房產證明在哪裡

⑴ 無房證明去哪個部門辦理需要什麼手續

無房證明需要去房管局辦理。

辦理無房證明需要的手續：

1、無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。

無房證明證明的明顯是沒有房屋，在開具無房證明直接去房管局開具即可，而在農村開具無房證明須村委會、鄉鎮政府等出具證明，然後到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。

2、本地戶籍家庭要辦理無房證明相對簡單。出具個人無房產證明，不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復印件，便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務。也可以委託他人查詢。

3、受託人應當出具載明查詢事項的授權委託書和本人、委託人的有效身份證明。境外委託人的授權委託書應當按照國家規定經過公證或認證；委託資料是外文的，應當提交經公證的中文譯本。

4、需要攜帶的手續要根據您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那麼只需要您本人攜帶身份證到場辦理。

如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那麼就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。

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無房證明辦理步驟：

1、取號：申請人到檔案利用窗口取號，領取《個人名下房地產登記情況查詢證明申請表》。

2、填表：填寫《個人名下房地產登記情況查詢證明申請表》。

3、查詢：符合條件的列印《個人名下房地產登記情況查詢證明》。

4、取件：領取《個人名下房地產登記情況查詢證明》。

注意事項：

無房證明不能提早開，要遞件後才能開，而且無房證明一般是有有效期;的，一般為10個工作日到30個工作日不等，所以要選擇合適的時間段開取證明。

⑵ 房產證下來了，哪裡可以查到房產證在哪

帶身份證到房產局去查。

查詢方法：

1、網上查詢：點擊省市鏈接進入各地房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢);

2、房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息，則必須攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局(房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

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房產證一般程序

（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

⑶ 房產證明在哪裡開需要帶什麼

房屋產權一般是通過房屋權屬證書來證明持有人依法擁有房屋所有權，並對房回屋行使占答有、使用、收益和處分等權利的合法憑證，一般房屋產權證明就是房屋所有權證的開具。
房產證明所需材料：
(1)填寫好房屋產權登記申請書，這個表格可以去當地房管局拿到;
(2)提供購房合同/拆遷安置協議;
(3)提供購房發票;
(4)提供房屋平面圖以及初始登記證，若還未辦理初始登記證的話，可以將商品房銷售證明和用地分列表帶過去，可能會用到。
注意：
若是年齡未滿十八歲以下的人需提供戶口本復印件，最好帶上原件去，有可能會做原件校驗。該證必須本人親自到場辦理，如需委託他人，則需提供經過公證處公正的委託書。
若是單位購房的話還需要向相關部門提供單位介紹信(內需註明單位性質、委託誰人前來辦理)、需提供竣工結算書的原件、需提供《住房質量保證書》和《住房使用說明書》。

⑷ 房產證明在哪裡開

拿著你的身份證，戶口本，到戶籍所在地房管局，就能開具到你的住房情況證明。就是一張紙，加蓋有房管的公章。

攜帶身份證，身份證復印件，戶口本，婚姻證明，購房合同復印件去房管局開具。

各地具體要求不同，可以先咨詢房管局再去辦理。

開房產證明需要准備不同的資料

如果夫妻雙方不在一個戶口本上，必須攜帶兩個戶口本，如果是集體戶則需要攜帶戶籍卡或戶籍證明。

如果單身只需要身份證、戶口本即可，如果離異還需要攜帶離婚證及離婚協議。

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市民在買房貸款前，想要明確自己是否被列入擁有二套房的范圍內，要到房產局檔案科申請查詢。

國家要求貸款購買第2套住房的家庭，貸款首付款不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍，對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅提高。

按照國家的這一政策，首付購房者在辦理購房貸款前，需要房產局出具的商業性個人住房貸款查詢結果，銀行則會根據這樣的結果按規定為購房者貸款。

市民到房產局出具商業性個人住房貸款查詢結果時，須攜帶身份證、戶口簿、結婚證等材料到房產局檔案科申請查詢。申請人為單身的須提供民政局出具的相關證明。查詢結果3個工作日後可領取。每出具一份房產證明結果需要30元。

⑸ 想開房屋產權證明在那裡可以開，

開具房屋產權證明需要去當地人民政府房地產行政主管機關辦理。

根據建設部關於加強《房屋所有權證》發放管理工作的通知：

一、《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，是具有法律效力的證件，由人民政府房地產行政主管機關核發，其他任何部門和單位均無權製作或發放，所發放的權證一律無效。

二、房屋所有權人必須依法到房屋所在地的房地產行政主管機關申請登記，領取房屋所有權證，憑證管理房產；

憑證出售、出租房屋；憑證申請房屋翻、改、擴建；

憑證申請辦理房屋繼承、析產、分割、贈與、交換、調撥等產權轉移手續；

憑證辦理抵押手續；憑證辦理拆遷、安置、補償手續。

三、管理部門在辦理有關手續時，凡涉及到房屋所有權的歸屬，均應以《房屋所有權證》作為確認證件，不得以其他證件替代。

四、各地房地產產權產籍管理機構，應認真貫徹執行上述法規，鞏固房屋所有權登記發證成果，搞好產權的異動變更，加強《房屋所有權證》發放管理，建立正常的產權產籍管理秩序，努力實理產權產籍管理工作規范化、標准化、現代化。

請各地對《房屋所有權證》的發放情況認真組織一次檢查，如果有違反規定越權印刷和發放《房屋所有權證》的，應及時予以糾正，並將檢查結果報告我部房地產業司。

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辦理房產證明所需要的費用：

1、契稅：購買一套房，如果面積小於90，契稅一般按照房款的1％徵收，超過90平米按房款的1.5％徵收。購買二套房契稅按房款3％徵收；

2、住宅登記費80元／套，非住宅登記費550元／套；公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照16.8元／平米繳納，磚混結構按照15.6元／平米繳納，居民住宅一般每套80元，如有共有權證增收工本費10元／本。

3、印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證照」稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。

⑹ 開無房證明去哪裡開

1、無房證明一般去戶來口所在地源的縣級或者區級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。
2、無房證明證明的明顯是沒有房屋，在開具無房證明直接去房管局開具即可，而在農村開具無房證明須村委會、鄉鎮政府等出具證明，然後到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。

⑺ 貸款買房開房產證明開哪裡的證明

貸款買房房產證明來需要在房管源局開，需要的資料如下：

(1)填寫好房屋產權登記申請書，這個表格可以去當地房管局拿到；

(2)提供購房合同/拆遷安置協議；

(3)提供購房發票；

(4)提供房屋平面圖以及初始登記證，若還未辦理初始登記證的話，可以將商品房銷售證明和用地分列表帶過去，可能會用到。

(7)房產證明在哪裡擴展閱讀：

注意：

若是年齡未滿十八歲以下的人需提供戶口本復印件，最好帶上原件去，有可能會做原件校驗。該證必須本人親自到場辦理，如需委託他人，則需提供經過公證處公正的委託書。

若是單位購房的話還需要向相關部門提供單位介紹信(內需註明單位性質、委託誰人前來辦理)、需提供竣工結算書的原件、需提供《住房質量保證書》和《住房使用說明書》。

⑻ 無房證明去哪裡開 無房證明怎麼開

北京住房公積金管理中心相關負責人介紹，為最大程度方便廣大繳內存職工，管理中心已經與容市住建委溝通，實現了聯網實時查詢職工的住房信息。

職工申請提取時，只需填寫《提取住房公積金支付房租承諾、授權書》，授權公積金管理中心查詢本人的住房信息。聯網查詢結果確屬無房的，當時即可辦理提取業務。

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南京買房5種情況無需購房證明

1 、商品房認購協議或購房合同信息在2016年9月26日之前已上傳到網上房地產的。

2 、非南京市戶籍居民家庭購房人與賣方簽訂的存量房買賣合同信息在2016年9月26日之前已上傳至存量房網簽系統的。

3、 房屋共有人之間份額轉讓的；

4 、經濟適用住房等保障性住房上市交易購房人在2016年9月26日之前取得房改部門審批確認的《南京市經濟適用住房(上市)確認書》的；

5、 本市戶籍成年單身人士(含離異)購房人與賣方簽訂的存量房買賣合同信息在2016年10月6日之前已上傳至存量房網簽系統的。

⑼ 深圳列印房產證明需要哪些證件去哪裡列印好的

在現在這個電腦信息化的時代，很多資料都是保存在網上的，所以我們可以進入各地房產回管理局進行答查詢。具體方法是點擊省市鏈接進入各地房產管理局的網站進行查詢，這里需要輸入產權人的姓名和產權號。在網上查到的一般都是備案號，因為備案號是的，所以也是有保障的。有了備案號就說明了購房合同已經在網上進行備案，沒有你本人的簽字同意，任何人都沒有權利對你的房子進行處理，這個備案後列印出來的合同就是以後辦理房產證的有效證明。房產局查詢：如果想要知道更多更詳細的個人房產證信息，就要去當地的房管局檔案館或者窗口查詢。這樣的話就必須帶上你的個人有效身份證證件和房產證，就可以查詢到詳細而又准確的信息，其中包括房屋人的名稱、產權證號、登記核准日期和建築面積、房屋設計用途、權利來源以及房屋是否抵押、是否被查封等等。其中如果是已經辦理貸款抵押登記的，就是各種按揭貸款，抵押貸款等，權利人是可以帶著相關證明（受委託查詢就要帶著公證委託書）去房產部門的抵押科查詢。