㈠ 一般手續都辦好，要幾天能拿到房產證
15天左右
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：
（1）、買賣雙方建立信息溝回通渠道，買答方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
（3）、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
（4）、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
㈡ 拿到購房合同後大概多久能拿到房產證
分新房和二手房。新房：如果購買的是期房，在收房之後90天內就可以辦理下來;如果回購買的是答現房，在合同簽訂完90天內也可以辦理。但是需審批簽字單位的工作時間只有每周五天，而且開發商一般都會等到商品房基本售完之後才會統一辦理，所以會慢一些，不過一般情況下都會在交房180左右會辦理下來。二手房：對於二手房，要想獲得其所有權，必須要到房管部門辦理二手房過戶手續，然後領取房產證。 二手房房產證辦理由買賣雙方當場辦理，如果雙方資料齊全，購房者拿證時間較短。 若是二手房全款購買的情況，待二手房過戶後的15個工作日後取得房產證;若是二手房貸款購買的情況，則需要貸款過戶45~60個工作日才能拿到房產證。
㈢ 各位買新房一般多久能拿到房產證
您好！
對於購買新房的購房者，可能有這樣的想法，以為只要等到開發商交專房之後就可以拿到房產證屬了，其實並不是這樣的新房房產證辦理比較麻煩，而且一般由開發商提出申請，辦證時間長。不同的城市、不同的開發商對於房產證的辦理時間也不太一樣，所以具體辦證時間主要還是看購房合同上的約定時間。
如果購房合同對於辦理房產證有時間約定的話，一般合同約定90天到180天以內都屬於正常范圍，最高不得超過兩年。如果購房合同里沒有約定辦房產證期限的話，那就按照國家的相關法律規定：如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發商一定要辦理好房產證；如果是現房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產證了。