1. 買房子買什麼好
購買什麼樣的住房或清水或精裝，應該以你的經濟收入為准來確認購買什麼房子好。
2. 好房子的標準是什麼
1、擁有好的地段：
看一個房子好不好，小區地段非常關鍵，比方說一套處於環境優美深山之中的房子，對於有車一族或者追求環境的人來說也許是好房子;而對於一般的大眾來說卻是一件華而不實的外衣，他們想要的更多的是實實在在的生活，他們眼中真正好的地段應該是滿足自己工作需求又兼具休閑娛樂的地方。
2、擁有便利的交通：
在平時生活中，不管是工作、會友還是旅行都是需要外出的，而外出則需要對應的交通工具，如果平均一天有兩個小時花在交通上，一年就有約一個月的時間待在車里，所以居住在交通便利的房子中，便頗具優勢，可以節約不少時間。
3、擁有完善的配套：
好的住宅首先要有一個穩定的房子，結構應該是結實牢固的，不會偷工減料，並且在滿足這些條件的前提下，對於家中有老人和小孩的置業者來說，除了被廣泛關注的超市、銀行、餐廳、娛樂等配套設施外，醫療和教育配套更是他們關注的重點。
4、擁有高品質的物業管理：
相信朋友們都知道，買房並不是一次短暫的行為，通產是幾年或者幾十年甚至一輩子，所以擁有高品質的物業管理非常重要，沒有良好的物業管理做支持，就談不上是真正的「好房子」。因此一個項目的物業管理也是置業需要考慮的因素。
選房注意事項有哪些
1、不買臨街的房子：
在選房時，應注意不要購買臨街的房子，因為離街面太近的話噪音會非常大，從而影響到人們的居住環境。
2、盡量不要買頂層和地下室的房子：
因為頂層的房子容易出現天花板漏水的問題，雖然可以進行修補，但是既耗時又耗力。地下室的房子既陰暗又潮濕，長時間居住還容易滋生細菌。
3、不要買第2層的房子：
一般廚房的下水道都是二層往上一條，而一層獨立的一條。如果購買二層的房子是最容易發生下水道堵塞的，因此會給人們的生活帶來非常大的影響。
4、警惕開發商虛假廣告宣傳：
選房時應警惕開發商的虛假宣傳廣告，很多開發商都會以「贈送面積」的優惠去吸引購房者，但實際上贈送的可能是公用面積。
5、不要輕信銷售人員的話語：
有些售樓人員會推薦你購買進口的門窗，這樣的門窗配件在國內是比較難買到的，不方便日後的維修，而且費用非常高。
6、五證不全房子不能買：
在選房前一定要檢查開發商的五證是否齊全，包括：《建設用地規劃許可證》、《建設工程固話許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》、《商品房預售/銷售許可證》。因為只有五證齊全的房子才能辦理房產證
3. 什麼樣的房子叫好一點兒的房子
第一，要看住宅環境。 住宅環境包括日照、通風、噪音控制、私密性、綠化、道路等。具體來說，是指自然、人文景觀優雅的程度，空氣清新狀況，有無早晚休閑運動、周末娛樂的場所，社會風氣、治安狀況等戶型要注意，第二，戶型很重要。好戶型是動靜分隔（休息區與活動區分開）的（屬動的是廁所，客廳．餐廳，屬靜的是卧室，書房），也就是說動與靜不能參雜在一起，不然卧室書房會受廁所客廳餐廳的干擾，一般來說都是進入大門看到的是先動後靜，靜的部分會在整個房子的後部．當然主卧的廁所就除外．還有就是潔污分區（潔：書房，卧室．污：餐廳，廚房，衛生間） 面向當然是南北朝向的好，空氣流通，採光好且不被西曬．
第三，至於樓層呢，多層的話就是金三銀四了，層或高層就是3分之一以下的樓層不優．還有就是一梯兩戶優於一梯4戶，這個就很好理解拉，4戶的採光就不好空氣不流通拉，也擁擠．多層就適合有老人居住的買主，高層就適合快節奏的中青年拉． 客廳：屬交通廳．要注意朝向，千萬不能西向，不然就成蒸籠拉．不過採光要好．避免有客廳牆有卧室門（卧室最好要設有過道才能到達為佳）． 卧室：房門不宜對著客廳．主卧位置應朝南（採光好）．主卧衛生間不宜對著床．主卧不宜少於12個平方，次卧10個平方為宜． 餐廳：採光要好．不宜少於6個平方，應靠近廚房．徑寬不宜低於2米4． 廚房：不宜靠近房間，門不能對著房間．5或6個平方為宜，寬度不宜低於1米5，長度4米為優．通風採光要好． 衛生間：公共衛生間應為蹲便式，主卧衛生間應為坐便式．有浴缸的衛生間寬度1米6為宜，淋浴的寬度為1米2為宜．公共的應設在動區． 陽台：主陽台應與客廳連接，這樣有助於客廳的視野採光．生活陽台（洗衣曬衣）應與次卧或廚房連接． 假如選擇是樓中樓的話，又分為復式和躍層．復式呢，可吹拔空間（常出現在商場，酒店大堂），就是一樓客廳連接到二樓天花板，人坐在客廳抬頭就能看到二樓天花板，一樓客廳吊頂就是安裝在二樓天花板上，好處呢就是顯空間大，氣派空調量大．躍層就不用說拉，沒有吹拔空間． 還有就是錯層的戶型拉，是指房內客廳或房間拉不在同一個平面上，需要上或下一兩及階梯才能到達，這些戶型呢也是年輕人比較喜歡的，老人就不行了． 還有就是得注意購買面積和使用面積不能相差太大，公攤面積過大的話當然不劃算拉． 很多細微的好壞不便都是入住了才能發現的，所以購房是要多加註意