⑴ 大慶建設大廈房產局房屋過戶都需要哪些手續
一、房子過戶需要什麼手續
（一）、買賣雙方簽訂買賣合同
房產買賣雙方經過接洽內商談，對所容買賣房產的位於方位、產權情況及成交價格達到一致之後，買賣雙方即要簽定一份正式的房產買賣合同。
（二）、接受房地產買賣管理部門的檢查
房產買賣雙方向房產所在地房產買賣管理部門辦理請求手續後，管理部門要查驗有關的證件，檢查產權，要到現場作必要的查詢，並由評價人員對買賣的房產進行評價。
（三）、立契過戶
房地產買賣管理部門依據產權性質和采購對象，按批閱許可權申報有關負責人審閱同意後，經辦人將告訴買賣雙方辦理立契手續。買賣雙方在契約上簽名蓋章，雙方持買賣合同和有關證件及資料到買賣管理部門辦理立契過戶手續。賣方須提交房子所有權證或確權證實；身份證或別的有用身份證實；房子所有權共有的，別的房子其有人同意出售的書面定見。
（四）、辦理產權搬運過戶手續
房子買賣雙方經房地產買賣所辦理買賣過戶手續後，買方應持房地產買賣所發給的房產買賣契約，到房子所在地房地產產權管理部門辦理房子產權和土地使用權搬運掛號，交換新的房產證。
⑵ 大慶薩爾圖的房子能不能在讓胡路房產交易所過戶
大慶薩爾圖的房子不能在讓胡路房產交易所過戶。房產過戶手續是在房產專所在地的房地產管理屬局辦理，應該到薩爾圖區辦理。
一、依據《房屋登記辦法》第四條規定：
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
二、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
⑶ 大慶房產交易大廳幾點上班幾點排號一上午能辦多少個辦理一個需要多長時間
讓胡路區燕都湖那兒的房產交易大廳9:00時上班。進去馬上就排號，一上午可以辦理至少30多位；至於多長時間辦理一個，這個要視情況而定了。
⑷ 大慶讓胡路區房產交易大廳在哪
讓胡路行政中心，在奧林公寓南面，從六廠到新天問倒車。
具體位置在：從一中燈崗往東湖方向前行2000米，左側路邊就是。
全程公交大概需要1.5小時。
⑸ 大慶讓胡路區房產交易大廳最新地址地址
在燕都售樓處旁邊 叫「讓胡路房屋產權交易中心」（我記得是這個名字）賣方帶著身份證、戶口本、結婚證、產權證、土地證 買房帶身份證、戶口本、結婚證、雙方都是夫妻雙方到場 缺一不可
⑹ 大慶房屋過戶需要什麼手續
你的身份證，賣方房產證、土地使用證、身份證、戶口本、購房發票版，如果賣方是離權婚，還要離婚證，是夫妻共有財產得夫妻簽字，看賣方是否有房產抵押，是否有欠費。房產證、土地使用證、身份證、戶口本、購房發票是否一致。
⑺ 大慶二手房辦理過戶需要哪些手續
二手房辦理過戶手續，需要房主取得住房的產權，貸款還清，有房產證，契稅證，出讓性質土地證。
由房產證的登記人，共有人，買家一起持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明，以上住房三證，一起到住房所屬房管部門申請辦理住房過戶手續。
《房屋登記辦法》：
第四條
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
本辦法所稱房屋登記機構，是指直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者其設置的負責房屋登記工作的機構。
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十二條
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
（一）買賣；
（二）互換；
（三）贈與；
（四）繼承、受遺贈；
（五）房屋分割、合並，導致所有權發生轉移的；
（六）以房屋出資入股；
（七）法人或者其他組織分立、合並，導致房屋所有權發生轉移的；
（八）法律、法規規定的其他情形。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
⑻ 房屋過戶在哪個部門辦理
過戶有兩種方式，一是贈與過戶，第二是買賣過戶，如果該房產受讓者今後打回算轉讓，建議還是買賣過戶，贈答與過戶免交營業稅和所得稅，契稅和工本費還是要交，贈與過戶還需辦理公證手續，今後再次轉讓需交20%的所得稅。辦理過戶需買賣雙方本人到場，帶房產證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實是否二套房），簽訂一個買賣合同備案，繳納相關稅費，然後憑查檔單、繳費憑證，以及上述材料辦理。 以下是二手房買賣過戶的費用，請參考。
1.契稅:買家二套房或面積144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.營業稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）
3.個人所得稅 ● 成交價的1％
4.交易手續費 ● 6元/M2；
5.轉移登記費 ● 80元/件
6.產權證查檔、房產證貼花● 80元左右