1. 投資房產哪種房子適合
現在投資房產合適嗎
目前三四線城市庫存壓力相對比較大，房地產調控政策繼續對三四線城市去庫存是總的基調。但中國這么大，一二三四線城市的情況各有不同，政策也不能搞「一刀切」。因此，採取因城施策的調控措施，是比較符合實際的。
去年開始，政府因城施策及時進行調控，很多熱點城市都出台了限購、限貸、限價政策。最近政府還專門提出，這些熱點城市金融機構的資金不可以拿去買地，這些調控措施都是很有針對性的。
目前，從房地產市場銷售情況來看，房地產調控政策產生的效應在各城市表現分化。盡管各券商的研究報告中對全國樓市的成交量數據有不同的監測結果，但總體而言結論一致，即三線城市銷售火爆，一線城市樓市銷量明顯收縮。
如果五年之前問我這個問題的話，我會毫不猶豫說當然要投。今天問我的話，我感覺是要根據自己的一個財務狀況。房子是用來住的，該買還是要買，但是如果你要借錢炒房子，那風險就很大了。
買房投資需要注意什麼
1、不要只在乎房價
對於房產的購房人群來說，不論是剛需還是投資，買房時最看重的無疑是房價了，因此房價成了影響房屋成交的重要因素。一般來說各個樓盤推出的優惠活動都讓房價或多或少的降低，一些團購、內部認籌等也是如此。
2、投資房產忌從眾
從眾跟風這種現狀在中國非常普遍，在買房這件事情上，即使是個大開銷，跟風買房的人也不少。也許是因為情勢所迫，也許是聽信了外界的傳言，也許是受身邊朋友的感染……有千千萬萬個理由構成從眾買房，但是這樣的行為是不可取的。
3、不要裝修
雖然未經裝修的房子幾乎不可能有人租用，但是考慮到購房至入伙之間的間隔、裝修期以及空置期，實際可用於出租的時間大打折扣，與至少兩三萬元的裝修投入相比，增加的收益並不明顯。
以上就是現在投資房產合適嗎？買房投資需要注意什麼的全部內容，樓市並不是一個很好的投資選擇，總之，投資房產需要一定的眼光，不僅僅需要有足夠的資金，還需要考慮經濟周期等復雜因素，隨便買個普通房子就能賺錢的時期已經不存在了，投資房產一定要謹慎。
2. 什麼地方投資房產比較好
重慶～～一線的政治地位
三四線的房價
3. 現在買房投資哪裡好
第一，第一是要分析當前的房價。看一個城市當前的平均房價，可以看出一個城市的供求關系版，如果是供權大於求，意味著房價呈下行趨勢，是可以考慮買房的，如果是供小於求，這房價還會出現下幅度上漲，並不太適合買房。
第二，看大的宏觀調控政策走向，宏觀調控政策的松緊程度對房價有直接影響，所以在買房之前先分析下當前的宏觀調控背景，再決定什麼時候適合買房。
第三，看城市的交通建設，未來的城市交通規劃。房價除了受供求關系影響，還受交通的影響。交通越便利的地方，相應的房價肯定會越高。
第四，看當地中介公司的經營情況，房地產市場的銷售額直接和中介公司的業績掛鉤，所以中介公司的業績情況直接能反映當地房地產市場的走勢。
第五，看銀行的金融政策，主要是看貸款和利息方面的政策。如果貸款利率上浮，利息增加，那很明顯意味著你買房子要多花很多錢，適不適合買房子的。
第六，也是最重要的一點，還是要看自己的經濟能力了，如果經濟能力足夠強，什麼時候買房都比較合適。
4. 投資哪個城市的房產好
現在美國房產投資市場很火爆，兄弟你眼光真准啊，美國有很多城市都值得你去投資的回，主要還是看交答通和城市的規劃發展，你最好是找個房產經紀人問清楚了，或者你可以上逸鼎投資網~站，上面有這方面的專家可以免費幫你解~答，希望對你有幫助。
5. 想買房投資哪裡最好
隨著中國中產階級的壯大，資產配置的概念已經深入人心。目前國內經濟面臨深度調整，海外資產配置也成為雞蛋不放在一個籃子的典範，而泰國普吉島海外資產投資選擇中有以下十大優勢。
現在進駐泰國房地產，有著先期優勢，目前價格較低，投資增長空間大。
旅遊勝地，譽滿全球，每年有上千萬人來這個地方旅遊，保證了投資回報的穩定性。
酒店託管，返租給開發商，6%-8%的收益，投資回報率高。
目前投資市場行情下，分散投資，對沖風險。
自然環境，泰國地處熱帶地區，全年氣候暖和濕潤，適合居住。
人文環境，泰國是佛教國家，人與人之間相處友好。
生活環境，泰國生活節奏慢，物價水平較低，生活會比較愜意，舒適
泰國是民主國家，法律制度比較健全，資產安全性高，產權保障也比較好，社會比較公平正義
醫療、保健水平高。
學校有華文、英文、泰文等多個選擇。教學條件和水平在亞洲都是比較有名的。
生活設施完備，海鮮產品豐富多樣，水果豐富多樣，營養價值高。
購房時沒有公攤面積；永久產權，可以傳承；
購買方式靈活，泰國房產證上可以有多個業主；
持有房產的成本低，除了物業管理費業和所得稅，沒有其他稅費，無遺產稅；
付款方式科學，根據房產進度2年內分期付款，比國內節約房款借貸利息。
成為業主後，可以獲得普吉島免費機場接送機。
豪華、細致的精裝修，讓你省事省心省力，拎包入住。
返租後可以幫你維護房子及房內傢具，每年還可以享受免費入住服務。
8、 普吉島環境舒適
普吉島非常適合養老，食品安全無添加，海島氣候無霧霾，一年四季氣溫恆定，對於身體健康非常好。而且滿50周歲就可以在泰國申請養老簽證，可以長期居住。可以將產權留給孩子或者老了的時候自己去住，沒有遺產稅。
你有機會以業主的身份在那裡開拓更多的商業活動或項目，尋求商機。
6. 想考慮投資，哪種房子比較合適
如果您買房更看重投資價值的話，建議您重點考慮以下幾方面：
1、區域政策：房版子所在的區域受大的政策傾向權，包括產業轉移和政策扶持。縱觀整個北京，只要是政策傾向的區域發展都很不錯，房價上漲相對也會較高。像目前北京的城市副中心通州，房價增長近年一直穩居北京首位。
2、地鐵房：在交通擁擠的北京，地鐵是保證正常出行比較重要的交通方式，臨地鐵的房子近年來也一直相對升值空間更大，轉手更容易。
3、公園地產：在居民生活水平大幅提高的今天，環境越來越被人重視，臨近大公園的房子明顯越來越受歡迎。
4、大開發商，好的物業：作為房產的實體房子，也會像很多物品一樣，都會隨著時間的推移慢慢變舊，這些會直接影響到未來房子的二次轉手，也會影響房子的保值和升值。大的開發商可以保證房子自身的品質，好的物業可以讓您的房子歷久彌新，未來上市交易也會更有市場。
5、接收人群：房產投資最重要的是要考慮未來的接手人群，雖說在北京任何區域房子都肯定能轉的出去，但是接手人群越多，越容易拉大供需比，也更容易抬高房價。
6、周邊配套：包括醫療、學校、商業等配套。
7. 想在上海周邊投資房產，哪裡好
要投資房產，就要把握以下幾點：
1、投資配套設施齊全的小區。從未來發展來看，所住小區里就能滿足生活的需要，周邊交通、教育等設施齊全，會成為理想化的生活模式，這樣的房子比較容易出租。這樣的房子，即使要轉手出售，也都十分容易。
2、確定投資策略。有些房子易於出租，但是不會有太大的升值潛力，而另一些房子恰好相反，因此，投資前對目標房子所在地段進行考察，考察內容包括三個方面：一是了解目標房子所在地段未來的規劃；二是了解目標房子的升值潛力；三是了解租客的類型和需求，掌握租金波動情況，核算年回報率。
3、分散投資。盡管逆勢而為會有投資前景，但投資者也需要考慮到國家宏觀調控帶來的風險，建議總的房產投資比率不要超過個人總資產的60%，雞蛋還是不能放進一個籃子里。目前金融產品也比較豐富，投資者可選擇分散投資。
4、兼顧短線和長線。房價不會只漲不跌，樓市普漲機會也不會一直出現。所以，要兼顧短線和長線的關系，優化投資組合，在確保穩定收益的前提下，抓住機會博短線，方能在樓市投資大潮中做到游刃有餘。
5、要學會侃價。這段時間，全國各地的樓盤優惠、打折較厲害，優惠、打折期間相對來說好侃價得多。對於消費者而言，有4次砍價機會，投資者一定要把握住，爭取用最低的價格買到房子：一是期房開盤之初，為了吸引購房者，開發商往往有一些優惠；二是在買房人一次性付款時，此時的折扣空間一般高於存款利率而低於貸款利率；三是團購，因為開發商不僅節約了宣傳和代理費，也不用操心樓層、朝向的調配，當然會讓利銷售；四是已經買了房的買房人，你再帶一個客戶來買房子，一些開發商也會提供一些優惠措施作為回報。
6. 小戶型更適合投資。房子形態較多，有別墅、洋房、新房、二手房、商鋪，亂花漸欲迷人眼，究竟哪類房子最適合於投資？從戶型上來說，小戶型無論是長線還是短線投資，都比較適合。投資一手大戶型，較易出現空置風險，年代久遠、單價較高的二手房，建議不要投資。商鋪投資潛力大，回報率較高，可出租、可經營，方式較為靈活。但資金投入較大，具有房產和商業雙重風險。不少人懷著「一鋪養三代」的良好願望投資，但稍不留神難免也會誤入「一鋪套三代」的陷阱。
7. 投資心態要好。凡事開始都不能做太高的期望，因此投資新建小區，人氣尚未形成，如果是出租，一年內出租率不會太高。出售的話，也不會馬上升值，所以投資時，心態要好。
8. 在哪個城市買房好 2017適合投資房產的城市有哪些
發展較好的城市，個人買房需要滿足的條件如下：
1、年滿18周歲具有完全民事內行為能力容的自然人；
2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；
3、有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。
個人買房需要資料：
1、借款人夫妻雙方(共同所有權人)戶口簿、身份證及復印件。
2、與售房單位簽訂的購房合同或協議。
3、借款人單位出具的職務和收入證明，私營企業主要提供有關部門出具的能表明其償債的經營收入和納稅證明、營業執照及復印件。
4、借款人首期房款存款證明 及復件。
5、個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。
買房注意事項：
1，坐向，最好是坐北向南
2，樓與樓不要靠的大近，採光要好
3，要有大型停車場
4，物業費不要大高
5，小區出口要寬，出入車輛不堵
6，房子平方米要准
7，離學校，商城不能大遠，周邊環境要好，等等。