❶ 在湛江買房過冬怎麼樣
湛江的冬天在15-25度之間吧，東北人喜歡去了海口過冬，導致海口春運總是版堵，所以很多人又來湛江權啦。湛江和海南一樣舒服，而且房價不高，挺好的。現在湛江在發展調順島那邊，如果你想入手的話，強推華邦玥瓏灣，它就靠著海邊，春暖夏涼的，很舒服。
❷ 請問在湛江哪買房子好
環境比較好，是不是說小區環境較好呢？
個人覺得目前是，
榮基·翠堤灣、安康·金海灣、萬象·金沙灣、華盛新城、雍景城、南國豪苑、匯景豪庭、綠茵家園，等等。
其實，想要便宜的話，有一些單位房也很不錯。
❸ 湛江購房網,湛江房產網站哪個好
湛江房產網站有很多，推薦湛房網，其房產欄目還行，房源應有盡有。
都是不大的中介。。。不過中介公司是其次的，更重要的是他給你找的房子是不是物美價廉才是真理。。 中介公司辦事手續基本都是雷同的。，。
❺ 想在湛江買套二手房，怎麼分析房子的價值哪些條件影響房子的價值不用很專業，只要大概的思路就行，謝
我來為你解答：
影響二手房的價值的主要因素如下
1、周邊平均房價：這是二手房購房者直接需要參考的最直接的價格參數。在交易之前，購房者可以了解周邊相同素質的房屋的平均價格，作為估算的重要參考因素，原則上一套房子的單位面積價格不能和周邊平均價格偏差太大；
2、房齡：房子建好時間有多長對價值的影響比較重要，一般來說選擇10年以內的最好，建議最長不要超過20年。因為20年後房子開始出現折舊破損，需要投入維護費用導致價值流失（因此銀行的抵押貸款業要求房齡不超過20年）。建議房齡每增加一年，你可以把估價減少2%；
3、自然環境：房屋的周邊環境就是居住環境了，房屋處於環境優美的小區，或可以共享綠地、公園等優良的自然環境，估算價值可以增值10-20%；
4、人文環境與社區配套：人文環境包括居住小區的人口素質、小區的居住安全性與私隱性等等；社區配套折包括交通環境、商業配套、文化教育配套等公共設施。如果小區的居民素質較高，周邊的文化教育設施齊全，居住安全性、私隱性好，房屋估價也可以增值10-20%；
5、升值潛力：發展潛力大的城區，房子具備較強的升值能力，可增加房屋估算價值10%以上；這一點影響因素的分析比較專業，需要對周邊的區域發展規劃和經濟發展前景有一定準確的了解方可判斷；作為一般的業主在選擇時可以多收集他人意見和政府的發展規劃信息，輔助分析。
祝你順利！
房產人阿斌為你解答。
❻ 在湛江應不應該買房子
湛江環境、空氣都是比較好，長住是一個不錯的選擇，一樓的那位說湛江的平均房專價挺底的也不見屬得，現在湛江平均房價在五千多六千，好點的話基本都在七千到八千，在金沙灣那邊還一萬多一平方，不知道這樣還算不算挺底的，不包括裝修那些
❼ 湛江房產中介好乾不好乾
湛江有恆和，步步通，嘉逸等房產中介。湛江樓市還算比較旺，市區均價大概是7000左右。版因為湛江有南油權（國有大型企業，職工消費力強），湛江港，中科煉化，南海艦隊，以及其他大型企事業單位，另外湛江得天獨厚的自然海景風光也是湛江樓市的支撐點。所以只要你努力用心的為客戶服務，還是有前途的
❽ 湛江市哪些房地產商比較好
湛江市京基房地產開發有限公司
榮盛房地產發展股份有限公司
湛江市晟安房專產開發有限公司
中交屬廣州航道局有限公司湛江房地產開發部,
湛江市華信房地產開發有限公司
湛江萬豪豐置業有限公司
湛江市洪星房地產有限公司
湛江市祺祥物業發展有限公司
❾ 湛江那裡的房價最便宜
郊外...不是別墅噢!不過現在房價普遍上漲.看你自己能力到哪裡吧!
要不就是二手的,接受嗎?