如何查詢房產狀態

Ⅰ 房產證狀態查詢步驟是怎樣的

一般可以攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易核心、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統一）檔案館或查詢窗口進行房產證查詢即可。房產證辦理對購房者來說是件費神費力的事情，在房產證辦理過程中，購房者除了要確保房產證辦理費用入帳以外，還得時不時的對房產證辦理進度查詢了解辦理的進度，作為購房者在房產證辦理過程中肯定希望能越快拿到房產證越好。及時查詢房屋產權狀態。即使委託代辦房產證，您也有必要及時向房屋行政管理部門和土地行政管理部門查詢所購房屋的產權狀態，如果發現「危險情況」，如開發商非法設定抵押等，可以及時主張自己的權利。
查房產證的辦理進度：
為方便申請人及時了解房屋登記業務的辦理情況，北京市住建委日前開通房屋登記業務辦理進度網上查詢和簡訊通知服務。各區縣房屋登記部門製作完成房屋權屬證書或登記證明後，會在第1時間使用北京市住建委簡訊服務平台發送簡訊通知登記申請人及其委託代理人及時領取；登記申請人還可通過北京市住建委網站「房屋登記業務辦理進度查詢」功能查詢登記業務的實時進展。進度查詢和簡訊通知作為一項新便民舉措，是今年北京市提升房屋登記服務水平的主要舉措之一，便於購房人和金融機構確認房屋登記的辦理情況並啟動交易尾款支付、抵押貸款發放等後續程序，也提供了一個讓辦事群眾監督工作規范化的信息公開窗口。

如何進行房產證辦理進度查詢 網上可以直接找到答案。對於辦理繼承、轉讓交易等個人單獨遞交的辦證受理單，西安市產權產籍核心承諾辦理時間為20個工作日。但是對於新購商品房的房產證，一般都由開發商批量辦理，受理時間會略長些，也可能在遞件過程中因為資料不全等問題而出現打回資料等反復，購房者應予理解。購房者如果要查詢房產證辦理的進度，可通過新上線的進度查詢功能進行跟蹤。如果系統顯示辦理結束，購房者可及時與開發商聯系取證。

網上服務大廳對於企業來說,同樣方便。開發商能夠在售樓處和辦公地點直接錄入商品房買賣信息,然後可預約流動服務車上門,讓業主簽字,不用再跑房產大廈。銀行等金融機構可以遠程辦理抵押業務,節省運營成本,有效控制風險。中介機構能夠在店裡辦理網簽手續。

Ⅱ 二手房交易：購房者如何查詢房屋狀況

二手房交易糾紛繁多，購房者需要時時警惕才能降低被騙的幾率。在眾多二手房交易過程中，房屋產權是否完整，產權所有人是否是出賣人等等都是一系列房屋狀況都是要查詢的，購房者不可以馬虎。若是因為一時的不小心，造成資金財產損失，那就得不償失了。到底上海市房屋狀況如何查詢？哪些情況可以申請房屋信息的查詢？查詢房屋信息需要准備哪些資料？查詢地點及查詢時間是什麼？是否收費？

購房者什麼情況下可以申請房屋信息查詢？

1、在本市房產稅試點之日起本市居民家庭在本市新購二手存量住房和新建商品住房的。

2、符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活，其在本市房產稅試點之日起新購住房，需要查詢家庭成員在本市擁有的住房情況的。

3、持有本市居住證滿3年並在本市工作生活的購房人，其在本市房產稅試點之日起新購住房，需要查詢家庭成員在本市擁有住房情況的。

4、房產稅應稅住房認定後，家庭住房情況發生變化或家庭成員增加，涉及納稅事項調整需要重新認定的。

購房者查詢房屋信息需要准備哪些材料？

1、稅務部門列印的《原有住房信息查詢申請表》（原件，簡稱《申請表》）。

2、《申請表》載明的所有查詢對象的有效身份證件（原件及復印件一份）。

3、購房合同（復印件一份）。

購房者查詢條件：

1、房屋信息查詢應當由購房人本人或者其家庭成員、同住人申請。

2、委託家庭成員、同住人以外的其他人代為有訊申請查詢的，應當提交經公證的委託書。

3、申請人對查詢結果有異議的，可以向區縣查詢窗口提出復核申請。

查詢結果領取時間：

自區縣查詢窗口受理之日起5個工作日後，申請人可領取查詢結果。

什麼情況免查詢費用：

因房產稅查詢房屋信息的，不向個人收取查詢費用。

區縣查詢窗口受理時間：

周一至周日的上午8:30至11:30，下午13:00至16：30（夏令時：下午13:30至16:30）。

（以上回答發布於2016-01-03，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅲ 房產的抵押狀態怎麼查詢

哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。

今天我們就來討論一下 ，怎麼判斷房子是不是在抵押狀態?

房產是當下百姓手中的大資產，所以買房賣房要慎之又慎，避免因此造成經濟上的損失。小編分享經驗，怎麼查房子是否抵押。

Ⅳ 怎麼在網上查詢個人房產證信息和房產狀態

一般只來有到當地的中介公源司，提供產證編號，中介公司通過密鑰，才能從房地產交易中心的系統里能看到的。很麻煩，還不如花5~20元直接去房地產交易中心直接查詢（這個就很詳細了，20塊能拉出來全套資料），到那裡有人指導的，不麻煩。

Ⅳ 如何查詢房產證辦理狀態

怎麼才能查房產證的辦理進度？

為方便申請人及時了解房屋登記業務的辦理情況，北京市住建委日前開通房屋登記業務辦理進度網上查詢和簡訊通知服務。各區縣房屋登記部門製作完成房屋權屬證書或登記證明後，會在第一時間使用北京市住建委簡訊服務平台發送簡訊通知登記申請人及其委託代理人及時領取；
登記申請人還可通過北京市住建委網站「房屋登記業務辦理進度查詢」功能查詢登記業務的實時進展。
進度查詢和簡訊通知作為一項新便民舉措，是今年北京市提升房屋登記服務水平的主要舉措之一，便於購房人和金融機構確認房屋登記的辦理情況並啟動交易尾款支付、抵押貸款發放等後續程序，也提供了一個讓辦事群眾監督工作規范化的信息公開窗口。
如何在網上查詢房產證辦證進度？
網上查詢：一般我們可以到房屋所在城市的房產管理局網站進行房產證查詢，一般查詢需要輸入產權人姓名、產權證號（目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢，並非城市都可以）。
備註：房產局查詢：若要查詢的准確的個人房產證信息（包括：房屋人名稱、產權證號、登記核准日期、建築面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必須產權人了。
一般可以攜帶個人身份證件及房產證到當地的房管局（房地產交易、房屋管理局、房管處等，各地叫法不統一）檔案館或查詢窗口進行房產證查詢即可。
房產證辦理對購房者來說是件費神費力的事情，在房產證辦理過程中，購房者除了要確保房產證辦理費用入帳以外，還得時不時的對房產證辦理進度查詢了解辦理的進度，作為購房者在房產證辦理過程中肯定希望能越快拿到房產證越好。
及時查詢房屋產權狀態。即使委託代辦房產證，您也有必要及時向房屋管理部門和土地管理部門查詢所購房屋的產權狀態，如果發現「危險情況」，如開發商非法設定抵押等，可以及時主張自己的權利。

Ⅵ 如何查詢房產的查封狀態

查封分為執行查封和財產保全查封。該房被查封狀況,可找承辦法官查詢。

Ⅶ 個人如何查詢房屋產權狀況

我們城市是在便民服務中心（房產局）免費查詢，會讓你遞交你的身份證戶口本結婚證，然後給你開一個證明，證明你在本市，名下無房。

Ⅷ 如何查詢房產證過戶狀態

到當地房管局查檔窗查冊或查檔。
查檔人本人持身份證，並記好房產的詳細門牌地址及產權人名字，到房產所屬區的房產交易中心查檔窗辦理即可。
會有表格要求你填地址及產權人等資料的。

Ⅸ 查看房屋狀態怎麼查

可以去當地的土地局查看賣主給你的房產證是費唄抵押過，可以做一個書面的認證！