❶ 房產查檔怎麼弄
產權人帶上身份證到房管局，找到自助查檔機，把身份證放在感應區，點擊專查詢名下房屋信息，列印屬出來後就是房子的信息了，如果沒有查檔機的話把身份證給查檔窗口的工作人員也可以查的到。
較注意：若權利人或者利害關系人委託他人代理查詢不動產登記資料，需要代理人出具個人身份證明、不動產查詢授權委託書。權利人查詢其不動產登記資料無需提供查詢目的的說明。
❷ 房屋抵押給別人怎麼弄
現實生活中，房產抵押往往是因為貸款或者其他借貸關系而產生的，雙方就房屋的抵押意思表示達成一致時，需要向房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記，一般需要提供下列文件：
1、抵押當事人的身份證明或者法定代表人身份證明；
2、如代理人辦理，應有法人代表或者當事人授權的委託書；
3、借款合同；
4、抵押合同；
5、抵押物的產權證明，包括《國有土地使用權證》、《房屋所有權證書》；
6、如果抵押物屬於合資企業的或者股份公司擁有的，應有董事會同意抵押的決議書；
7、如果是重復抵押，應提供前抵押權人同意再次抵押的書面文件；
8、如果是共有房產的抵押，應提供所有共有人的同意的書面文件；
9、登記部門認為需要的其他資料。
以上是我對這個問題的回答，希望對您有所幫助，謝謝。
法律依據：
《中華人民共和國擔保法》第三十六條
以依法取得的國有土地上的房屋抵押的，該房屋佔用范圍內的國有土地使用權同時抵押。
以出讓方式取得的國有土地使用權抵押的，應當將抵押時該國有土地上的房屋同時抵押。
鄉(鎮)、村企業的土地使用權不得單獨抵押。以鄉(鎮)、村企業的廠房等建築物抵押的，其佔用范圍內的土地使用權同時抵押。
銀行房產抵押貸款流程：
一、與銀行前期咨詢和溝通
向擬辦理抵押貸款的銀行咨詢辦理條件以及該准備的相關資料。現在多數銀行都不再辦理無指定用途的個人房產抵押消費貸款，目前更傾向辦理房屋抵押經營性貸款。
另外，在押品選擇上，銀行目前一般不接受別墅做抵押物，這點需要注意。如果條件符合辦理房產抵押貸款的基本要求，那麼下一步就要准備資料。
二、提交基本資料
1、個人經營性抵押貸款：公司營業執照、企業主（個體工商戶）個人身份證、戶口本、婚姻登記證明，如已婚還需提供配偶身份證、戶口本，近半年經營流水，納稅證明、借款用途證明材料（一般為貿易合同等）擬抵押房產的房產證等，提交資料時，還需面簽徵信授權書，填寫貸款申請書。
2、公司類抵押貸款：公司營業執照，公司章程、董事會（股東會）決議、法定代表人身份證、如授權他人辦理，還需提供授權書，被授權人身份證、公司近三年財務報表、當期財務報表，開戶許可證，近半年經營流水、納稅證明、水、電、氣等繳費證明，公司徵信授權書，擬抵押的房產證、借款用途證明材料，面簽借款申請書或授信申請書等。
三、銀行受理調查、審查、審批階段
銀行收到提交的資料，進行初步審查，如果符合貸款（授信）條件，銀行將開展盡職調查，審查及審批。本階段為銀行內部程序，作為貸款申請人主動配合銀行即可。
四、業務獲批，面簽借款合同，辦理抵押登記。
經過銀行調查、審查、審批後，如果銀行審批通過，銀行會通知你來簽署借款合同，一般會簽署借款合同及抵押合同。
如果抵押的房產有共同所有人，共同所有人也需來面簽相關合同；如果抵押的房產為出租狀態，承租人還需聲明放棄優先承租權。
簽署了相關借款合同和抵押合同，下一步就要辦理抵押登記。一般來說，抵押人需攜帶以下資料：
1、個人房產辦理抵押登記。個人身份證、房產證、婚姻證明、如為共有財產，財產共有人也需到場並攜帶身份證明；
2、公司房產辦理抵押登記。營業執照、法定代表人身份證，如授權他人辦理，還需提供授權書及被授權人身份證明。
攜帶以上資料與銀行共同到房產登記機關填寫房產抵押登記申請書。
辦理抵押登記的時長一般為3到5個工作日，具體視當地抵押登記機關業務處理效率。
有些銀行為加強風控，還會對合同進行公證，對押品購買保險，這些動作並不是所有銀行都有要求，所以對這些流程不做詳細描述。
五、銀行放款
放款時需要在借據上進行簽字。目前，超過一定借款金額或有明確收款對象的，都要進行受託支付，如果前期沒有準備相應支付合同，這時候會影響放款，務必按照借款用途准備相應支付合同。
❸ 房產證假的怎麼弄
房產證既然是假的，肯定正規渠道你是辦不到的。只能從其他渠道去進行偽造，偽造證件是一種觸犯法律的行為，所以勸你千萬不要有這種想法， 不要到時偷雞不成倒蝕一把米。
❹ 房產證明怎麼弄
房產證明開3份，一份是街道辦事處（加蓋公章），一份是社區（加蓋公章），另一份是房管所（加蓋公章），內容是茲證明，XX同志，身份證號……，在XXX無任何房產，特此證明。就這么簡單，但是根據辦事處辦事人員的不同要求就不同，具體的還要跟他們溝通。
❺ 房產證去抵押要怎麼弄啊
成都抄房產抵押貸款辦理流程：襲
1.向擔保公司提出貸款意向，通過交流，對你的貸款情況做一個大致的判斷，
2.向擔保公司提交所需資料，同時擔保公司報評估公司，對抵押物做評估。
3.擔保公司整理資料交銀行並到銀行簽訂合同。
4.銀行進行審批通過接著辦理抵押登記，取它權 後放款。
貸款資料
(一)借款人第二代身份證;
(二)貸款用途資料;
(三)房產證明材料：
1.他行已結清房貸客戶提供：房產證原件或加蓋銀行章的房產證復印件;
2.他行未結清房貸客戶提供：抵押借款合同原件或加蓋銀行章的抵押借款合同復印件;
3.無法提供上述1、2資料的他行房貸客戶需提供：房地產主管部門房屋登記信息系統查詢書
❻ 房產查檔怎麼弄
房產局辦理查檔需要證件主要有：
本人身份證
房屋所有權證件
本單位介紹信
查檔人的身份證件委託書
其他有關證明文件。
❼ 關於房屋產權年限到期該怎麼辦要怎麼獲得房屋產權
房屋產權可以購買取得，也可以建設，受贈，抵押，繼承等方式取得，關於房屋產權年限到期該怎麼辦，一般都是可以續期的，所以大家也不用過於擔心了。
一、如何獲取房屋產權？
1.購買取得：應注意以下問題：考察所購房屋是不是合法，有關手續是不是齊全，賣房人是否有合法的身份；第二應與賣房人簽訂購房合同，在合同中應詳細地寫明房屋的地理位置、購買方式、價款、付款方式、雙方的權利義務等條款；第三，應及時到房管部門辦理登記、過戶手續。
2.建設取得，是指建設者投入一定的資金建造房屋，則該建設者對其所建房屋享有產權。通過建設而取得產權的。
3.受贈取得，這種產權的取得方式是指原產權人通過贈予行為，將房屋贈送給受贈人。在辦理房屋贈予手續時，贈予人與受贈人應簽訂書面贈予合同，並到房管部門辦理過戶手續。
4.抵押取得，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。由於抵押是一種擔保行為，當債務人不履行債務時，則抵押權人有優先受償權，在享有優先受償權時抵押權人有權將抵押物歸來已有。
5.繼承取得，我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。
二、房屋產權年限到期處理方法有哪些？
1.土地使用者可向當地的土地管理部門提出續期申請書，一般情況下都會予以批准。獲得批准續期的，要重新簽訂土地的有償使用合同，並支付土地有償使用費用；
2.如果土地使用者未上交續期申請書，那麼土地使用權和房產將由國家無償收回；
3.土地使用者提交了續期申請書但未得到批準的，土地使用權也無償收回，但對於地上房產，可根據收回房屋時的殘余價值給予顯示適當的補償。
關於房屋產權年限的這些問題，現在大家是不是都已經弄清楚了呢？按照這些方法，就算房屋產權年限到期了，也能處理的很好。
❽ 房屋加建申請要怎樣弄
申請—受理(收費)—審核—記載於登記簿—發證
首先需要對你的規劃進行重新申請，然內後在找設計院針對加蓋容進行重新增補圖紙，在拿到規劃批復後才可以按設計院的增補圖紙進行施工
房屋加建申請表
申請人（全稱）
房 屋 名 稱 聯 系 人 申 請 人 現 在 住 址 或 工 作 單 位
房 屋 地 址 房 屋 層 數 建 築 面 積
房 產 關 系 產權人（單位） 建 造 年 代
申請改造內容：
申請人簽章
年 月 日
申請須知
一、申請人應提供下列資料：
1、房屋改造結構安全審批申請書；
2、房屋所有權證或有效租賃合同，或其他證明對該房具有合法支配權利的相關法律文件（復印件）；
3、房屋安全鑒定所出具的《房屋改造結構安全審定意見書》；
4、房屋使用人對住宅房屋進行改造的，必須提供房屋所有權人同意改造的書面證明；
二、填表須知：
1、申請人必須是產權人或承租人等合法使用人；
2、「申請人」一欄填寫法人名稱或個人姓名，「房屋地址」填寫房屋所在的路名及門牌號；
3、房屋關系是指所有權人還是使用人；
4、「申請人簽章」處的簽章必須與表格中「申請人」一致；
5、請用墨水筆填寫清楚。