房產怎麼分配

⑴ 婚後房產怎麼分配

共有房屋能復實際分割使用的，可以分割制使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。婚後雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的的房屋應按夫妻共同財產處理。

⑵ 離婚後房產怎麼分配

一、比較常見的離婚後房子分配

⑶ 房產遺產繼承如何分配

妻子是第一繼承人，其次是妻子兩個孩子，丈夫父母已過世，沒有其它繼承人了。

⑷ 離婚房產怎麼分配

離婚房產的處理首先要看您雙方是否可以協商一致，如果對處理結果可以達成一致意見的話，按照您雙方都同意的方案進行處理即可。其次，如果雙方無法達成一致意見的話，在實踐中有以下幾種常見情形：

(1) 雙方婚後以夫妻共同財產出資，無論登記在一方還是雙方名下，均屬於夫妻共同財產。但是需要注意的是，如果在房產證或是通過其他協議對於產權比例進行約定的話，按照雙方約定的進行處理。

(2) 一方父母全款出資購房，房屋登記在出資方子女個人名下的話，除非有其他協議約定房屋產權，此時房屋屬於登記一方的個人財產。

(3) 一方婚前首付的房屋，登記在首付方個人名下，婚後由首付方或是另一方還貸的話，此時雖然房屋仍舊屬於首付方的個人，但是針對婚後還貸部分及其所對應的房屋增值，您需要補償給對方。

(4) 一方婚前全款購置的房屋，婚後過戶到另一方名下，此種情況在司法實踐中，一般會認定為夫妻共同財產，由雙方平分。

(4)房產怎麼分配擴展閱讀：

夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。根據《婚姻法解釋（二）》第20條規定：雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；

（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償；

（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。

⑸ 父親去世後房產怎麼分配

父親去世後房產怎麼分配；如果在沒有遺囑說明的情況下，凡屬第一序列繼承人不版均分配繼承權。。。
因為房產權是夫妻共同所有，屬一人一半的，其中一位死亡，他那一半產權在無遺囑前提下，應由死者第一序列繼承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分繼承。
如果需要獨自獲得產權變賣的話，需要有繼承權三方一起到公證處辦理放棄，並要需要簽署放棄協議，得到公證書，一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶手續。這樣你才能獨自獲得過戶到名下。
（如果有遺囑，就由遺囑中指定繼承人辦理過戶）

⑹ 房產怎麼分配

繼承必須要等死後才發生，需要向房產登記管理中心提交死亡證明、身份證明、房子回的產權證，死者配偶和子答女之間就繼承遺產達成的協議等文件，來進行產權變更登記。子女的分配一般是均分或者根據具體的所盡的撫養義務等來協商分配，房屋不可拆分的可以折價補償。如果協商不成可以訴訟。

⑺ 房產怎麼分配

婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。包括婚前個人勞動所得財產、繼內承或受贈的容財產以及其他合法財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。1、判斷是否屬於婚前財產的關鍵在於財產權的取得時間系在結婚之前。如果財產權的取得系在婚前，但婚後才實際佔有該財產，其性質屬於婚前個人財產。2、夫妻一方的婚前財產，不因婚姻關系的待續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另外有約定的除外。3、婚前個人財產在婚後共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支持。根據《婚姻法》的相關規定，只有夫妻共同財產才可以進行分割，婚前個人財產是不能進行分割的。