房產贈予需要多久

『壹』 繼承或贈與的房產多長時間能買賣

1.
繼承或接受贈與的房產，過戶到繼承人或受贈人名下後，多長時間都可以買賣。
2.
只是，如果繼承或接受贈與過戶後，不滿2年就出售，需要多交稅。

『貳』 贈與房產購房時間怎麼算

贈與房產購房的時間按照贈與協議簽訂的時間算起，而且最好是需要到公證處進行公證

『叄』 把房子過戶或者贈與給別人大概需要多長時間啊

房產過戶時間需要多久？

辦理過戶的時間長度是有規律可循的。房產過戶的辦理受到房管局專及銀行貸款的雙重屬制約，時間長45天，短的話當然是1周都不到啦。一般來說，有以下幾個時間節點。

1、買房者付定金，然後簽訂合同。這個一般在當天進行，然後雙方約定一個日期，進房管局（房地產交易中心）進行登記過戶操作。一般這個時間持續3天左右。

2、到房產交易中心。將全部過戶雙方的材料帶齊，進行房屋估值或者按照成交價格估值和繳納相關稅費等。這個過程短需要1天，長則20天左右，便可拿到過戶好房產證。

3、銀行操作貸款問題。一般而言，是在10天－20天左右。

『肆』 房屋贈予手續需要多少時間辦理

無論哪種形式，只要是房屋過戶更名從辦理到領新證都需要四十五個工作日左版右。需要雙方權帶著身份證戶口本結婚證到相關部門辦理，需要簽訂買賣合同。這期間，無論那一道審核，只要是需要簽字畫押的，就必須雙方同時到場。房產局還算省事，最復雜的在土地局。

『伍』 請問，辦理房產贈與公證需要多長時間當天可以辦完嗎

你好，通常當天就能辦完，公證機關經審查房屋的房產證及協議的效力後出具公證書即可，不過，各地辦理時間也不一樣，有很多是三五天後才能拿到公證書，建議具體向你當地的公證機關具體問一下為宜。

『陸』 贈與房產多久不能要回

贈與房產只要已經過戶了，那麼就不可能要回了，所以贈與之前想清楚。

『柒』 成都房產贈與過戶要幾天時間

只要提前做好准備，過戶當天（工作日）也可以的。

1、直系親屬間的房產贈與過戶

直系親屬可以是父母與子女，也可以是夫妻、外祖父與外孫子女等。一般，直系親屬過戶流程主要有三步：

（1）贈與人及受贈人到房屋所在公證處對贈與事實進行公證，贈與人與受贈人簽署贈與合同，公證處將會按照房產估價的2%收取公證費，公證費收取標准各地有所差別；

（2）向房管局申請估價，估價後向房屋所在地稅局申請免稅(免的是營業稅等)，另外由受贈方繳納房屋估價3%的契稅，營業稅、個稅免徵；

（3）最後，需要憑過戶申請書、身份證件、房地產權證、贈與公證書、有關稅費的收據向房管局遞件，繳納相關的交易費、登記費及印花本費用後，受贈人一般當天或者第二天即可領到房產證。

2、非直系親屬房產贈與過戶

（1）房屋贈與人與受贈簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書；

（2）房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費；

（3）辦理公證；

（4）辦理房屋所有權轉移登記手續。地點是房屋所在地的房地產交易中心，辦理贈與過戶時需要攜帶的資料：過戶申請書、身份、房地產權證、贈與書及公證書、稅費收據。

（5）贈與人將房屋交付受贈人。房屋交付以辦理房屋產權轉移登記為准。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，且贈與人已將房屋產權證原件交給受贈人的，根據人民法院的規定，也應當認定贈與成立。

(7)房產贈予需要多久擴展閱讀：

1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的,受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得,按照「經國務院財政部門確定征稅的其他所得」項目繳納個人所得稅,稅率為20%,但可以扣除辦理房屋過戶過程中的相關稅費。

2、無償贈與房產需要提交的材料

（1）受贈人應當提交房產所有人「贈與公證書」和受贈人「接受贈與公證書」，或持雙方共同辦理的「贈與合同公證書」。

（2）房產所有權證。

（3）《個人無償贈與不動產登記表》。

『捌』 贈與過戶房產需要多久

贈與要交2%的公證費和0.5%的評估費（100萬元內），3%--4%的契稅（各地標准不同），0.05%的印花稅及少量產權登記費用。
買賣過戶時要交1.5%--2%的契稅（各地標准不同），0.1%的印花稅（雙方合計）及少量產權登記費用。如購房時間起未滿五年，還需交5.55%的營業稅及附加，1%的個人所得稅。
關健是贈與的房產無論何時再轉讓都要交20%的個人所得稅

房管局答復，房產贈與的辦事程序及收費標准為:
（一）房產贈與需提交的資料
1、房屋所有權證書；
2、贈與和接受贈與公證書(需事先到公證處辦理房產贈與公證,由公證處收費辦理)；
3、贈與人和受贈人身份證及復印件；若受贈人為未成年人，需提交監護人身份證及復印件；
4、房屋所有權登記申請書（收件窗口領取）。
註：1、若房改房或經濟適用住房贈與還需提交房改售房價格審查書、《已購公有住房上市交易申請審批表》（收件窗口領取），贈與人及共有人身份證及復印件、共有人委託書；同住成年人同意上市書面意見。
2、若有共有權人的，需提交共有權人書面證明及共有權證書。
3、若當事人不能親自辦理，需提交委託書及受委託人身份證原件及復印件。
（二）辦事程序流程示意圖：
1.收件窗口領表；2.收件窗口交件；3.契稅、收費窗口交稅費；4.發證窗口領證
（三）收費標准
1、交易手續費：雙方各50％
①住宅：6元/平方米；
②非住宅：10元/平方米。
2、登記費：由受贈方交納
①住宅：80元/套；
②非住宅：
(1)100（含100）平方米以下的80元/宗；
(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；
(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；
(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗；
(5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗；
(6)10000平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。
4、印花稅：5元/本（由受增人交納）。
5、契稅：由受贈方交納
①住宅：按房產交易額的1.5％交納；
②非住宅：按房產交易額的3％交納。
（四）領取房產證需攜帶證件
1、已交稅費的發票；
2、受贈人身份證；
3、收件清單。
註：領取房證時，需產權人到場，若產權人不能到場取證，需提交委託或公證書。
最後註明：可能有些地方的情況是不一樣的，要求和流程也有所不一樣。。。。。。。。。。。。。。

『玖』 贈與房產多久不能要回

贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使內。
如果受贈人認為沒有容下述可撤銷情形，可以向法院主張自己的合法權益;如果贈與人認為自己有權要回房屋，需要證明受贈人存在以下情形：
1、贈與的房屋沒有過戶
如果贈與的房屋還沒有辦理過戶登記手續，房屋在法律上依然屬於贈與人所有，此時贈與人可以撤銷贈與。如果受贈人不同意，贈與人可以請求房產律師向受贈人進行法律教育和說明，避免不必要的糾紛。
2、贈與的房屋已經過戶
由於此時已經贈與的房屋已經辦理了過戶登記，在法律上房屋的所有權已經由贈與人轉為受贈人，所以不能隨便撤銷贈與，而且根據法律規定，經過公證或者具有道德、扶貧和救災性質的贈與合同在權利轉移之前是不得撤銷贈與的，但這也不絕對，如果依據合同法第192條，受贈人有下列情形之一的，即使已經辦理了過戶登記，贈與人依然可以撤銷贈與：
(1)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(2)對贈與人有扶養義務而不履行;
(3)不履行贈與合同約定的義務。

『拾』 房屋贈與過戶後 需要多久能

《合來同法》第186條規定了自贈與人享有任意撤銷權，即贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。已經過戶的只有符合法定撤銷條件才可以撤銷贈與，
法定撤銷權的三種情況：
（1）受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬
（2）受贈人對贈與人負有扶養義務而不履行
（3）受贈人不履行贈與合同約定的義務
行使法定撤銷權的時間期限：
（1）贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
（2）因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。
贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。
你表述的情況基本上無法撤銷，除非有法定撤銷的三種情況，且要在規定的期限內。