㈠ 眾籌買房是什麼意思 眾籌買房怎麼樣
買房缺錢?沒關來系，上眾自籌平台籌資。眾籌買房大致可分為兩類，產權型(Equity)和債務型(Debt)。籌款人在不確定風險或風險較大時，往往會選擇保守的產權型，其獲利後按照當初投資的份額，按百分比分錢。
眾籌買房大致可分為兩類，產權型(Equity)和債務型(Debt)。籌款人在不確定風險或風險較大時，往往會選擇保守的產權型，其獲利後按照當初投資的份額，按百分比分錢。籌款人對該投資勝券在握，或風險較小時，他們往往傾向於債務型，以債務買斷加支付利息的形式籌集資金，盈利後，歸還當初融資本金加利息即可。
選擇好的眾籌平台還是可以的。
㈡ 房產眾籌一般是怎樣運作的
目前市場上的房地產眾籌大致分為三種類型。
一是投資理財產品型，用房價上專漲概念吸引投資者並募集屬資金投資房地產項目。項目增值則投資者獲利，貶值則虧損。
二是營銷推廣型，將眾籌的概念應用在營銷活動中，但並不大范圍推廣。如搜房天下貸和蘇州萬科合作推出了一套100平方米房源，在網上以54萬元的底價起拍，溢價部分則分配給眾籌投資人。
三是合作建房型，以「樂居眾籌」為代表，先尋找購房群體，後根據客戶的購房需求拿地，並通過專業開發商代建直至最終交付使用。
㈢ 房產眾籌一般是怎樣運作
房產眾籌和普通眾籌一樣，大致過程就是投資者從眾籌平台上找項目，進行投資專。項目眾籌結束後，投屬資者按照比例分紅利或者分房產，眾籌平台收服務費，項目發起人收成本資金，三大歡喜，像撿漏吧那種眾籌平台網上很多，你可以搜搜。
㈣ 房地產眾籌是什麼
房產眾籌可以理解為多人投資一處房地產, 共同擁有並共同獲取房產收益的過程。e資產率先在湖南把房產帶到互聯網進行眾籌。在湖南形成了互聯網+房產的模式。
㈤ 房地產眾籌
事實上，目前傳統房地產的日子並不好過，都在謀求轉型。而互聯網眾籌以及回定製，也許是一條新答出路：一是通過眾籌資金，幫助房地產開發商解決項目開發的融資問題；二是開發完成後，有需求的眾籌者通過一次性團購，大批量地消解項目庫存；三是由於前期融資來源於眾籌者以及眾籌者本身的「團購」，這種「先需求，後生產」的定製模式，為開發商大大降低成本，從而回饋給購房者，降低房價。而通過這種模式，房子的價格最少能降低30%。
眾籌，可以簡單理解為「藉助互聯網平台向大眾籌集資金，以幫助籌款人完成某個有特定意義的項目。」而不同房企在操作細節方面又有不同之處。從目前來看，眾籌模式不盡相同，但共同特點都是消費者先支付一定的金額後，獲得有購買優惠房的資格。這樣，開發商不但通過「房產眾籌」沖刺業績做大銷售額，還可以緩解現金流，用別人的錢做自己的事情，並且也不用支付貸款利息。
㈥ 房地產眾籌是什麼時候開始興起的
眾籌抄（CrowdFunding）指的是在互聯網上面向大眾籌集資金，以幫助籌款人完成某個有特定意義的項目。
2012年12月8日美國網站Fundrise率先將眾籌的概念植入房地產中，誕生了「房地產眾籌」模式。
Fundrise提供住宅地產、商業地產及旅遊地產等各種類型的不動產項目，投資門檻只有100美元。房產眾籌可以理解為多人投資一處房地產, 共同擁有並共同獲取房產收益的過程。
㈦ 眾籌營銷是什麼意思
你要做什麼模式的眾籌。國內眾籌的主要模式是產品眾籌和股權眾籌。
產品眾版籌就是商品的預售權+團購的模式，參加後會得到商品。對於商家的好處就是宣傳加銷售。
股權眾籌是指，公司出讓一定比例的股份，面向普通投資者，投資者通過出資入股公司，獲得未來收益。這種基於互聯網渠道而進行融資的模式被稱作股權眾籌。另一種解釋就是「股權眾籌是私募股權互聯網化」
除此之外還有房產眾籌，捐贈眾籌等
㈧ 眾籌買房是怎麼回事兒 花別人的錢買自己的房
眾籌買房，地產眾籌，房產眾籌就是房產投資或銷售與眾籌方式結合，國內版的房產眾籌主要權是三種模式：
1，成立投資公司，實行股權眾籌，成功後投資房產項目，最終房產項目盈利，股東分紅。這就是一個投資基金的形式
2，投入很少的資金，夠得房產拍賣的權利，房產以低於市場價拍賣。拍賣成功後付款買房。
3，房產的預售加團購，僅僅是一種營銷模式，房價即使有減少也是有限的。
營銷噱頭是主要作用，根本不是花別人錢買自己的房子
㈨ 房產眾籌開發是什麼意思
所謂眾籌：翻譯自國外crowdfunding一詞，即大眾籌資或群眾籌資，香港譯作「群眾集資」，台版灣譯作「群眾募資」。由權發起人、跟投人、平台構成。具有低門檻、多樣性、依靠大眾力量、注重創意的特徵，是指一種向群眾募資，以支持發起的個人或組織的行為。一般而言是透過網路上的平台連結起贊助者與提案者。群眾募資被用來支持各種活動，包含災害重建、民間集資、競選活動、創業募資、藝術創作、自由軟體、設計發明、科學研究以及公共專案等。Massolution研究報告指出，2013年全球總募集資金已達51億美元，其中90%集中在歐美市場。世界銀行報告更預測2025年總金額將突破960億美元，亞洲將佔比將大幅成長。
就是靠大家融資開發房地產。望採納
㈩ 什麼是房產眾籌
一、什麼是眾籌買房？
其實簡單的來說眾籌就是一種面向大眾的融資活動，大多數是在眾籌平台上進行，如果你有一些不錯的項目或者想法但是由於個人資金實力有限而不能完成，可以將這個項目發布在眾籌平台上籌款，並且在項目成功後會向出資人發放相應的回報。
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眾籌買房實際就是採用眾籌的方式買房產，開發商在眾籌平台上發起項目進行融資，然後將籌集到的資金進行開發、房屋購買、裝修等行為，獲利後，再按照約定的比例將利潤返還給眾籌者。
一、眾籌買房是否可靠呢？
開發商推出眾籌的只是很少的一部分房源，不會大范圍的眾籌，而且更多是個盤行為。拿出眾籌的只是少量，更像是吸引人眼球的噱頭。這種眾籌的方式在作用上與部分樓盤以五折甚至更低折扣推出一套特價房然後競拍的效果是一樣的，都是為了吸引更多的人關注他們項目。
並且眾籌是靠網路平台進行的，但買房不可能只通過網路，這就限定了眾籌買房只是個案，不可能是主流。
三、眾籌買房是「非法集資」嗎？
很多人把眾籌買房歸納為是一種非法資金行為，但是大部分開發商在這個過程中沒有直接獲取眾籌款，而是以抽獎或者其他的方式將這部分錢返還給部分的參與者作為首付或者房款，從法律上說並不是非法集資的行為，它只是在打法律的擦邊球而已。
而所謂非法集資是指未經有關部門依法批准，承諾在一定期限內給出資人還本付息。還本付息的形式除以貨幣形式為主外，也有實物形式和其他形式向社會不特定的對象籌集資金。
不過，盡管眾籌買房不是非法集資，但是由於缺乏監管，眾籌買房項目的成敗幾乎取決於發起人的信用和道德，一旦發起人出現問題，就可能涉嫌非法集資，投資風險極大，所以大家在投資房地產項目時一定要慎重考慮。