A. 崑山市增宅房多久能發房產證
首先你的戶口在不在復本村，如果制在的話兩子增宅是可以的，如果不在就不一定了，你如果出去的話就沒有宅基地，如果2個兒子都在家裡可以申請的，這要看你們那裡的規定，因為每個地方都不一樣的。申請建造房子不需要什麼的，只要你符合條件，有房產證和土地證，主要說明家裡情況，人口居住環境就可以了。我給你個草樣：申請書尊敬的上級領導：本人xxx，身份證號碼xxxxxx，家庭住址xxxx，因本人住房條件緊張，加上房子已經年久破舊，人員居住環境緊張，不能適應現在的住房條件和新農村建設標准，特申請翻建原有的房子，希望領導能給予批准，特此申請。敬禮申請人2010年10月16日
B. 崑山房產證過戶要多久，崑山房產證過戶要多久知識
你好啊網友朋友，房產證過戶，常規是，先房產交易中心掛牌，貸款審批下來或者回全款，掛牌一般10個工作日答過，然後可以預約過戶號，預約到就可以過戶了，房產證基本上10個工作日左右下來，或者可以在不動產登記中心查詢是否下證，如果下來就可以自己去取出，或者帶領，以上是自己知道的，希望可以幫助到你！
C. 崑山房產證契稅是多少
辦房產證需要多少錢
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
2、其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500——1000㎡的為300元，1000——2000㎡的為 500元，2000——5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。
3、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。「產權轉移書 據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證 照」稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納，是房屋總價的3%。
5. 維修基金：
(一)購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(二)購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
(三)對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋，購房人按40元/平方米(按房屋建築面 積計)交存;配備電梯的房屋，購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
2016年辦房產證需要多少錢以及辦證流程
辦房產證所需材料
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)
5、已婚的購房人：
①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);
②婚姻證明復印件(帶原件校驗);
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：
①身份證復印件(帶原件校驗);
②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);
③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
2016年辦房產證需要多少錢以及辦證流程
辦房產證流程
首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
D. 崑山房產證辦理流程需要提供哪些資料
准備資料去當地房管局抄就可申請辦理,辦房產證不需要預約。
一、辦理條件：
購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意以上事項，避免栽跟斗。
E. 崑山二手房過戶後多久可拿到房產證上
常規情況下7個工作日即可辦好、拿到房產證~
F. 崑山新房辦房產證要交哪些費用
主要是契稅和維修基金
契稅：
按面積，90平米以下總價的1個點
90-144平米之間，總價的1.5個點
144及以上為總價的3個點
維修基金：一、交存標准
1．商品房屋專項維修資金的交存數額，按照產權登記的建築面積計算，具體標准為：不配備電梯的房屋按照75元/平方米（購房人）交存；配備電梯的房屋按照125元/平方米（購房人）交存；住宅小區內單一產權獨立式房屋，無論是否配備電梯，均按30元/平方米（購房人）交存，同時，為了保證同一小區維修資金繳納的統一性，凡已批復單一產權獨立式房屋規劃方案的小區且尚未交付的，仍按《關於調整崑山市住宅專項維修資金交存標準的通知》（昆政辦抄〔2012〕7號）文件執行；半地下室（車庫）、地下室（車庫），按照45元/平方米（購房人）交存；進行產權登記的閣樓、儲藏室，按照所屬房屋類型對應上述內容分類交存。
2．層高低於2.2米，產權登記未計建築面積的閣樓、地面底層車庫、儲藏室，按照房產測繪機構提供的套內建築面積作為交存面積；
3．限價商品房統一執行上述交存標准，動遷安置小區按《關於開展區鎮動遷安置房維修資金退還工作的通知》（昆住建〔2014〕184號）執行，暫緩繳納；
4. 商業用房（含辦公樓）按照125元/平方米（購房人）交存，工業用房按照75元/平方米（購房人）交存，上述商業用房（含辦公樓）、工業用房是指房地產開發項目；
5．維修資金的繳納統一由開發建設單位代收代交，並在辦理交房手續時統一向購房人收取。
二、執行時間
2016年1月1日起簽訂商品房購房合同的住宅小區、商業用房（含辦公樓）、工業用房，須在購房合同中明確交存對象與交存標准，並告知購房人，交存標准按本文規定執行；2016年1月1日前簽訂商品房購房合同的住宅小區、商業用房（含辦公樓）、工業用房，仍按《關於調整崑山市住宅專項維修資金交存標準的通知》（昆政辦抄〔2012〕7號）文件執行。
G. 崑山，房屋產權證已經辦理完成，辦理土地證需要多長時間
受理之日起30個工作日內，一般7天左右發證。
一、土地證的辦理程序
①土地登記申請
②地籍調查
③權屬審核
④注冊登記
⑤核發或者更換、注銷土地證書
二、所需申報的材料
①土地登記申請書；
②土地權屬來源證明（各級政府批准使用土地的批文文件，土地使用權出讓合同及有效證明文件）；
③圖件（徵用土地圖件，有關地籍證明）；
④單位法定代表人證明，個人身份證明或戶籍證明，委託代理人申請登記的，應提交授權委託書和代理人資格證明；
⑤地上附著物權屬證明；
⑥需提交的其他有關材料。
三、土地登記發證的辦理期限
材料齊全，經地籍調查、權屬審核符合發證標准條件的：初始登記自受理申請之日起60日內完成；土地所有權、使用權變更登記自受理申請之日起30日內完成；土地其他權利登記及變更登記自受理申請之日起15日內完成。
四、收費標准及依據：
1、土地權屬調查費：
①黨政機關、團體土地使用面積在2000平方米（含2000平方米）以下每宗地收200元，每超過500平方米以內加收25元，最高不超過700元；
②企業土地使用面積1000平方米（含1000平方米）以下每宗地收100元，每超過500平方米以內加收40元，最高不超過4萬元；
③全額預算管理事業單位用地執行黨政機關、團體收費標准；差額預算管理事業單位土地使用面積在5000平方米（含5000平方米）以下每宗地收300元，每超過500平方米以內加收25元，最高不超過1萬元；自收自支預算管理事業單位用地執行企業收費標准；
④城鎮居民住房用地面積在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元，每超過50平方米以內加收5元，最高不超過30元；
⑤凡有土地利用詳查成果資料的村農民集體所有土地、國營農、林、牧、園藝、養殖、茶場等用地（不包括內部非農業建設用地）、水利工程、礦山、鐵路線路、國家儲備倉庫、國家電台、郵電通信等用地（不包括這些地內部的管理、生活等建築用地），必須使用土地利用詳查成果資料進行登記發證（指城鎮外），每宗地以圖幅為單位每幅收10元圖件編繪資料復制費，免收土地權屬調查、地籍測繪費。
2、土地注冊登記、發證費：
精裝土地證書對單位每本20元，對個人每本15元；簡裝土地證書對單位每本10元，對個人每本5元；
軍用土地登記收費標准仍按國土資源部、財政部、中華人民共和國解放軍總後勤部《關於軍隊土地詳查有關部門的通知》（[1998]後營字第766號）中有關規定執行。
3、其他費用：本著一戶兩證（房產證、土地證）的原則要求，城鎮居民都需要辦理個人土地證書，目前在辦理分戶中，需要支出以下費用：
地籍調查費 以土地分攤面積計，100平方米以下為13元，每超50平方米加5元；
土地證費 5元/每本；
以上兩費由國土資源局收取。
H. 崑山房屋交房後，多長時間能拿到房產證
一般是90天左右
現在大多在3-6個月
I. 崑山房產證辦理時間一般需要多長
3個多月時間