房產評估報告要多久

Ⅰ 房產評估多久能出報告

這個沒有具體時間的，要以評估公司而定，一般5個工作日足以，最快的當天就能出來
請採納。

Ⅱ 公積金房屋評估報告一般幾天出來

二手房公積金貸款一般需要30天左右的時間，二手房使用公積金辦理按揭回貸款的具體流程答如下：
一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應出具證明），持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市住房公積金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料：
（1）公積金貸款申請表；
（2）公積金繳存證明（或住房公積金對賬簿）及經濟收入證明；
（3）所購房屋的評估報告書；
（4）買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；
（5）原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》（原件及復印件）；
（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復印件，單身職工應提供單身證明）；
三、住房公積金中心受理審批：市住房公積金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限；

Ⅲ 房產評估完後到上線拍賣需要多久

收到來評估報告之後，拍賣單位自要先擬定拍賣公告（5個工作日），經法院審核通過後（5個工作日），在進行公告（2個工作日）。
拍賣公告的時間為：
1、拍賣動產應當在拍賣15日前公告，流拍後再行司法拍賣時應當在拍賣7日前公告；
2、拍賣不動產或者其他財產權應當在拍賣30日前公告，流拍後再次司法拍賣應當在拍賣15日前公告；
3、拍賣上市公司國有股和社會法人股應當在拍賣20日前公告。
綜上，在拍賣公告正式公告之前的准備工作，最長耗時約12個工作日，之後根據拍賣標的，確定公告時間，所以正常情況下，是有一個公告期的，但未硬性規定是2個月。

Ⅳ 房屋評估報告出來後多久可以過戶交首付

評估完到辦好來房產證一般需要自4個工作日左右。
全款購買和貸款購買需要的時間不一樣，各地有差異，具體情況如下：
一、全款購買，全程約7個工作日
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金：1天
2、房屋過戶，支付首付款：1天
3、交稅、領取新房產證：4個工作日
4、物業交割、支付尾款：1天
二、貸款購買,全款約20個工作日
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天
2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日
3、物業評估，第三方擔保：1-2個工作日
4、銀行審批：5個工作日
5、房屋過戶，支付首付款：1個工作日
6、交稅、領取新房產證：4個工作日
7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日
8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款：3-5個工作日

Ⅳ 二手房過戶拿到房產證後 評估報告需要幾天出來

評估完到辦來好房產證一般需要4個工自作日左右。
全款購買和貸款購買需要的時間不一樣，各地有差異，具體情況如下：
一、全款購買，全程約7個工作日
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金：1天
2、房屋過戶，支付首付款：1天
3、交稅、領取新房產證：4個工作日
4、物業交割、支付尾款：1天
二、貸款購買,全款約20個工作日
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天
2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日
3、物業評估，第三方擔保：1-2個工作日
4、銀行審批：5個工作日
5、房屋過戶，支付首付款：1個工作日
6、交稅、領取新房產證：4個工作日
7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日
8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款：3-5個工作日

Ⅵ 房屋評估的有效期是多久

根據中華人民共和國建設部頒發的《房地產抵押估價指導意見》的第二十六條規定：

1、估價報告應用有效期從估價報告出具之日起計，不得超過一年；

2、房地產估價師預計估價對象的市場價格將有較大變化的，應當縮短估價報告應用有效期；

3、超過估價報告應用有效期使用估價報告的，相關責任由使用者承擔；

4、在估價報告應用有效期內使用估價報告的，相關責任由出具估價報告的估價機構承擔，但使用者不當使用的除外。

二手房評估採取房產價格評估的市場比較法，通過對同一樓盤的在售房源的掛牌價格，以及同類型樓盤的近期實際成交價格進行專業處理，換算出具體某個樓盤的平均單價，然後結合待評估房屋的實際情況，包括面積、樓層、朝向、裝修狀況、其它特徵因素等等，計算出該房屋相對科學合理的市場參考價。

(6)房產評估報告要多久擴展閱讀：

評估原則

1、供需原則：商品的價格由該商品供給和需求的均衡點來決定。供小於求時，則價格上升，否則下降。房地產的價格由類是房地產的供求狀況決定。

2、替代原則：在同一市場上效用相同或相似的房地產，價格趨於一致。

3、最有效使用原則：以最佳使用所能帶來的收益評估房地產的價格。

4、貢獻原則：它是收益法和剩餘法的基礎

5、合法原則：房地產評估要在法律規定的條件下進行。測算房地產的純收益時，不能以臨時建築或違章建築的收益為測算基礎。

6、估價時點的原則 ：

房地產市場是不斷變化的，房地產價格有很強的時間性，它是某一時點的價格，不同的時點，同一宗房地產往往會有不同的價格，也就是說，估價實際上只是求取某一時點上的價格，所以估價一宗房地產的價格時，必須假定市場情況停止在估價時點上，同時估價對象房地產的狀況通常也是以其在該時點的狀況為准。

Ⅶ 房屋拆遷評估報告有效期為多長時間是那條法律規定

無效了，
資產評估報告
都是一年期有效，超過一年期需要重新進行評估，你可以看一下評估報告的最後一項「評估有效期」。

Ⅷ 房屋做評估有效期是多長時間

中華人民共和國建設部頒發的《房地產抵押估價指導意見》的第二十六條規定：
估價報版告應用有權效期從估價報告出具之日起計，不得超過一年；房地產估價師預計估價對象的市場價格將有較大變化的，應當縮短估價報告應用有效期。
超過估價報告應用有效期使用估價報告的，相關責任由使用者承擔。在估價報告應用有效期內使用估價報告的，相關責任由出具估價報告的估價機構承擔，但使用者不當使用的除外。

Ⅸ 申請法院房屋評估時間一般要多久

一般情況下，涉及單套普通住宅的項目，從評估機構收到高院委託函之日起15日內提交評估報告。

除此之外的其他類型房地產評估項目，從評估機構收到高院委託函之日起30日內提交評估報告。

特殊情況（如承辦法官決定暫緩，遇到國定長假、負有配合義務的當事人拒絕配合等非機構的原因造成評估工作無法進行等情況），完成時限相應順延。

(9)房產評估報告要多久擴展閱讀：

法院司法評估的流程

司法評估是司法鑒定中的內容，可以按照司法鑒定的流程確定。

根據《司法鑒定程序通則(試行)》規定，申請司法鑒定應遵循以下程序：

一、委託

1、司法鑒定機構接受司法機關、仲裁機構的司法鑒定委託。

2、在訴訟案件中，在當事人負有舉證責任的情況下，司法鑒定機構也可以接受當事人的司法鑒定委託。當事人委託司法鑒定時一般通過律師事務所進行。

二、受理

司法鑒定機構收到委託書後，應對委託人的委託事項進行審核，並作出如下決定：

1、對於符合受理條件的，能夠即時決定受理的，司法鑒定機構應當與委託人簽訂《司法鑒定委託受理合同》;

2、不能即時決定受理的，應當向委託人出具《司法鑒定委託材料收領單》，在收領委託材料之日起7日內對是否受理作出決定;

3、對於不符合受理條件的，決定不予受理的，應當退回鑒定材料並向委託人說明明理由;

4、對於函件委託的，司法鑒定機構應當在收到函件之日起7日內作出是否受理的書面答復。

三、初次鑒定

鑒定機構受理案件後，應當指派具有社會專業司法鑒定資格的人員承擔鑒定工作，同一鑒定事項應當由兩名具有社會專業司法鑒定資格的人員進行。

四、補充鑒定

司法鑒定機構接受委託進行補充鑒定，應當對委託人請求的事項進行審查，不屬《司法鑒定程序通則》第三十條規定的情形，社會專業司法鑒定機構應當向委託人說明情況，並退回委託書。

參考資料：網路-房屋評估價

Ⅹ 法院委託評估公司評估房產正常情況下幾天出結果

評估公司收到法院的委託後，在工作日2-3天就會到現場勘查評估你的房產並出報告。原回告做不了手答腳的，因為是法院委託評估公司去看的，擔心的就是原告放水給評估公司，想把房產的價值調高或者調低。希望對你有用。因為本人是做評估這行的。呵呵，潛規則