『壹』 請問房子產權到期後一般需要支付多少土地出讓金，具體是怎麼計算的
1.
你的理解有誤，首先房子是沒有期限的，有期限的是房子下面的土地，住宅70年，商業40年，工回業50年。答
2.
《物權法》規定，土地到期後，自動續期，但是要繳納土地出讓金，而那時大約在2、30年以後，到那時政策或許就變了，也許就不用交錢。
3.
如果按照現在的計算標准，就是根據市場評估價收取出讓金，如果你是獨占土地的簡單一些，自己繳納錢財續期，如果是分攤的話（小區商品房），則需要全部住戶分攤出讓金，問題在於人一多事情就不好辦。各方利益訴求。
4.
至於具體金額，每隔幾年政府會主導本地區的基準地價，評估公司依據這些對土地進行評估，經審核和公示，你就可以繳納出讓金續期了。
5.
望採納。
『貳』 房產證到期，續期要交好多錢呢
雙方帶上身復份證、婚姻證明、制購房合同、房產證、土地證到當地的房管部門申請辦理過戶手續。
費用主要是契稅，這個是按照房屋交易價格的2%到4%計算（依據是面積的大小，這個要在當地的稅務部門查詢），再就是其他的小費用。約2000元。如果是不到5年的房產就要多出個營業稅5.5%。
『叄』 40年產權的房子到期需要交費用嗎
應該是自動延期，持房產證和身份證向當地房產局申請延期，交納房產證變更手續費就可以。
『肆』 房產70年到期後續期要多少錢
1.續取房產
2007年的《物法》規定：住宅建設用地使用權期滿的，自動續期權。也很有內可能不需要補交費用。非容住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。續期價格或將按照當時樓面毛地指導價格。然住宅產權期滿後可自動續期。但再次申請土地使用需要補繳多少土地出讓金，應該以什麼樣的標准補繳，擁有房屋產權的業主是否願意繳，能否繳得起，一旦有房屋業主不願意繳納，土地上的房屋該怎麼處理？這一系列的問題暫時還沒有明確的政策能夠回答。
2.繳納稅費
業內人士預計：70年後或者未來十幾年，國家會有法律出台來明確房子產權，大概率情況是房子還是你的，不過估計要繳稅了，根據房屋面積的大小來定。
需要屆滿期前一年申請續費。《城市房地產管理法》第二十二條和《物權法》第一百四十九條有相關規定內容。補的費用不會超過5位數。
3.國家收回享政策性補償
根據《物權法》中解釋：建設用地使用權期滿，根據公共利益需要收回的，應對該土地上的房屋及其他不動產給予補償。