大慶到哪裡辦房產證

1. 房產證是到哪個部門辦理

房產證辦來理要到房產管理源局和土地管理局辦理。

1、我國法律規定，縣級以上人民政府房地產行政主管部門負責房地產權屬登記管理工作;

2、市、縣人民政府房產管理部門、土地管理部門具體辦理房地產權登記手續，核發房地產權屬證書。

3、如果所在的城市實行房產、土地由一個統一的部門管理，那就到這個統一的部門辦理房地產權屬登記;

4、如果所在城市實行房產、土地分別由兩個部門，即房產管理局和土地管理局來管理，就需要先到房產管理局辦理房產權屬登記，再持房產證到土地管理局辦理土地使用權屬登記。

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根據最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定，如果開發商存在下列嚴重違約行為，您可以通過協商或訴訟的方式解除、撤銷合同或宣告合同無效，並要求賠償。

1．商品房買賣合同訂立後，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人；

2．商品房買賣合同訂立後，出賣人又將該房屋出賣給第三人；

3．故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明；

4．故意隱瞞所售房屋已經抵押的事實；

2. 我可以自己去辦理房產證嗎

可以自己去辦，也可以委託開發商去辦理。

一般程序

（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。

買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

辦理所需費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。

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委託開發商

適用條件

為了節省自己的時間和精力，可以選擇委託開發商或代理公司辦理房產證。

在使用銀行按揭貸款的情況下，部分銀行在《住房按揭貸款合同》中強制加人「要求開發商協助將房產證收押」的約定，這種情況下只能委託開發商或代理公司辦理房產證。

即使委託開發商或代理公司辦理房產證，仍然可以選擇，是由開發商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費，還是開發商或代理公司僅辦理房產證申請手續，契稅和公共維修基金等稅費由自己來繳納。

適用范圍：開發商或代理公司代收代交契稅、公共維修基金、印花稅等稅費的情況適用。

第一步：簽訂委託協議

通常《購房合同》中有關於委託開發商代辦房產證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委託協議。此外，很多開發商還會要求購房人在《購房合同》以外另簽一份委託其代辦房產證，並同意入住前將契稅和公共維修基金交給他們的委託書。

有些時候，開發商會把辦理相關手續的事務委託給專門的代理公司或律師辦理。

此時，也可以選擇，開發商或代理公司僅辦理相關手續，契稅和公共維修基金等稅費由自己來繳納。

注意事項：

委託代辦的協議中應明確約定：

1.開發商應該於什麼期限內辦理房產證（如果是「兩證分離」的地區，一定要註明《土地使用權證》和《房屋所有權證》，當然如果因為行政原因，本地暫時無法取得《土地使用權證》的，只能讓步了）。

2.開發商或代理公司應當於什麼期限內提供繳納相關稅費的正式收繳憑證。

3.約定一旦因開發商原因導致不能如期辦理或辦證發生錯誤的情況時如何處理，最好明確約定「可以退房」或「不退房，但開發商應賠償全部房款x%的賠償金」等明確的違約處理方法。

4.約定如果貸款銀行扣押房產證和《購房合同》的，購房人如何核驗房產證，因為這種情況下購房人往往只能「看一眼」房產證。

5.約定辦理抵押登記的事宜，有些銀行不扣押房產證，僅辦理抵押登記，抵押登記的手續是否由開發商辦理以及如何辦理等事宜也應當約定清楚。

6.約定代辦費用的數額和繳納方法，並要求提供正式的開發商蓋章的收據。

如果《購房合同》對此沒有詳細約定，請一定要在這份委託協議中爭取加入這些條款。

第二步：繳納房產證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅。

辦理收房入住手續的時候，開發商往往會要求繳納這些費用。注意事項：

1.在交錢之前，請了解一下這些稅費的收繳標准，以便核實開發商計算是否正確。

2.交錢之後，請一定保留好收款憑證，並一定要求收款單位蓋公章，不要收「白條」。

第三步：按照約定時間領取房產證。

3. 大慶新房到哪裡辦產權證

尊敬的網路用戶您好！
歡迎使用網路知道！很高興為您解答！

大慶開發回區建設大廈 房產管理局答 去之前打個電話問清楚需要什麼，以免遺漏！

大慶市房管局

地址：開發區世紀大道旁

本解答由【謝小夫】友情提供！若有不足之處望諒解，希望本次解答對您有幫助！助人為樂也不易，萬分期待您的【採納】。在此表示謝謝！有緣下次再見！！！！

4. 我在浙江,家是大慶的,現在要辦房產證我回不去該怎麼辦

把你本人的個人簡歷，身份證復印件，戶口本，本人簽字蓋章，發到原籍，和他們講明情況，原因所在，不能返回，希望諒解

5. 房產證去哪裡辦

房產證一般都是到當地的房屋產權管理中心（有的也叫房產局）辦理房屋產權證。

6. 辦理房產證到哪個部門

在購買商品房時，消費者最為關心的就是房產證什麼時候能辦下來?既然買了房子，自然是希望房產證能早點辦好。房產證就是房產的身份證和戶口本，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。那麼，買新房如何辦理房產證呢?辦理房產證又需要准備哪些材料呢?整理了新房辦理房產證的流程和需要准備的材料，希望對大家辦理房產證有所幫助。

一、新房房產證辦理流程：

1.首先，審查發展商的資格手續是否健全，五證是否完備。

2.買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料。

3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

4.辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。5.經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

二、新房辦理房產證需要准備的材料：

房屋購銷合同原件及補充合同原件。2.商品房銷售統一發票原件。3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。4.完稅憑證(契稅繳款書)5.已婚的購房人：①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)。②婚姻證明復印件(帶原件校驗)。③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

7. 怎麼辦房產證去哪裡辦

去房產交易中心辦理，如果是一手房，要有購房合同，契稅，營業稅，身份證就行，希望能夠對你有幫助。

8. 大慶市八百垧的房產證要去什麼地方辦

新村建設大廈

9. 大慶如何辦理產權證 費用大概是多少

契稅金額是房價的1.5%，一般情況下是在交易鑒證時交一半，入住後拿房產證時交另一半。
印花稅金額為房價的0.05%，在交易鑒證時交納。
交易手續費一般是每平方米2.5元，也在交易鑒證時交納。
權屬登記費100元到200元之間。
配圖費35元到130元之間。
入住費用 房價外的最大部分
入住費用可以分為兩部分，一部分交給發展商，另一部分交給物業管理處。交給發展商的有：防盜系統費用,例如樓下大門的對講機、安在各家各戶的紅外線探頭等。這個費用各樓盤不等;管道煤氣開通費、有線電視安裝費、電話安裝費、寬頻上網費等。
交給物業管理處的有以下幾種預交3個月的物業管理費：按各小區具體收費標准而定，正常情況下是發展商的承諾和物價局的規定這兩種標準的綜合，如果收費過於誇張，業主有權去物價局查詢。水電周轉金、裝修保證金(但不是每個樓盤都有此項費用)、淤泥清運費：根據路程與交通便利情況而定、物業維修基金。
購房提醒對於交給發展商的有些費用可以到物價局查詢。另外，有些設施的安裝業主可以自行解決，不要盲目聽從開發商安排。交給物業管理處的資金里，一定要注意三個月的物業管理費是預交的，而不是押金，法律規定是不允許收押金的；另外，裝修保證金在裝修驗收合格後需退還給業主，物業管理處無權佔有。

10. 辦理過戶和辦理房產證加名字是一個地方嗎 大慶

辦理房屋產權過戶當然要到房管局辦理啦！
至於辦理房產證加名字一般有兩種情況：其一專是夫妻結婚屬後買的房，當時只登記了其中一方的名字在房產證上，後來加名字，因為依據婚姻法，這種情況下實際上夫妻雙方無論用誰的名義登記房產證，雙方都是有共同所有權的，所以手續相對簡便一點兒；另一種情況是涉及將房產的部分產權贈與給他人的（比如夫妻一方將本屬於自己婚前財產的房子加上另一方的名字的，或者將房產的部分產權贈與給其他近親屬的。這兩種情況下，無論哪種情況下都必須要到房管局辦理相關手續。