會造成房地產及房地產周圍的相關企業一蹶不振
❷ 如果樓市崩盤了會有什麼直接影響呢
一是樓市相關產業都會崩盤，中國經濟將會倒退許多年。中國房產業佔中國經濟比重到底是多少，目前沒有官方的數據出台，當然，也不會有相應的數據出台，但從中國地方經濟來看，這個比重似乎大得可怕，因為目前地方經濟都是土地經濟，離開了土地，地方經濟似乎無從談起，從土地到建築到材料供應等方面，一旦樓市崩盤，不要說中國經濟增速下降，倒退那是不可避免的事情。因為樓市崩盤，土地就賣不出去、各種材料、能源供應就會無市場，倒閉的不僅是房產商，相關上下產業鏈將應聲面倒，開成多米諾骨牌效應。如鋼材市場、水泥市場、煤炭市場等，中國主要經濟支柱現在本來就陷入低谷，一旦房產業有問題，更是雪上加霜，這些產業都會崩盤，中國經濟將會倒退許多年。
二是銀行業將不可避免的出現支付困難。中國房產業的高速發展，當然離不開銀行的支持，可以說，銀行貸款的主要渠道現在已基本集中在房產業，一旦房產業崩盤，銀行貸款將大部分打水漂，其後果當然是銀行支付都成問題，這就必然導致有些銀行可能會破產，雖然中國的支柱銀行是國有企業，破產不易，但要恢復也不易。
三是民間貸款或集資將會灰飛煙滅。現在，中國樓市不但集中了大量的銀行貸款，更集中了民間最主要的貸款，雖然非法，但存在是誰也無法忽略的事實，目前，民間集資到底有多大的金額恐怕是一個誰也無法計算的數據，從幾個非法集資大案來看，其額度似乎比銀行貸給房產業的金額還要大。一旦樓市崩盤，這些民間集資或貸款就會灰飛煙滅，雖然有無數大大小小的老闆跑路、跳樓，都無法挽回這些民間集資，我們看到的當然是無數老百姓憤怒而哀嘆的神情。
四是貨幣貶值更加嚴重。一旦銀行支付出現問題，國家不可能讓國有銀行倒閉，不可能不去拯救銀行，而拯救銀行政府最常用的辦法就是瘋狂印鈔票，實行量化寬松政策，前幾年，幾度幾萬億救市，其實就是印鈔票，因為政府不可能生錢，除了印鈔票沒有其他辦法，這樣，貨幣貶值就會更加嚴重，到底有多嚴重，從現在樓市如此景氣來看，五年時間，人民幣的購買力就下降了一半，如果樓市崩盤，銀行支付吃力，但救市的錢將是龐大的金額，貶值多少，也許只能靠想像。而受傷害的當然只有老百姓，無論存款還是現金，瞬間就失去購買力，只能是廢紙一堆。
五是失業人數將會急速加劇。樓市崩盤，帶來的是上下游相關產業都有可能崩盤，整個經濟也會全面崩潰，這樣，就業者就會大量失業，而且每年都會有大量的大學生等成長群體加入失業的失群，因為所有產業都不景氣，政府也不可能解決失業問題，失業的增加，最痛苦的當然還是老百姓。
六是財富更加集中，貧富差別更加可怕，整個國家都有可能陷入動盪。經濟蕭條，失業激增，各行各業都不景氣，受傷的永遠只能是老百姓，沒有收入來源的老百姓，吃飯都會成問題，如此現狀之下，那些財富擁有者會更加加大對勞動者的剝削，因為勞動力太多，財富會更加集中，這樣，無產者的數量就會急劇攀升，現在，中國的基尼系數本來高處於高危狀態，而樓市崩盤帶來的惡果將不可避免帶來社會動盪，受傷害的還是老百姓。
❸ 樓市一旦崩盤會出現什麼樣的後果到時候應該怎麼辦
1:大量爛尾樓的出現
2:銀行大量的壞帳無法收回
3:大量的規劃好的待開發土地閑置
4:土地價格爆跌
5:很多二次置業的人購買的房屋變成負資產
ZF部門的補救措施
❹ 中國房地產泡沫破滅會造成什麼影響
在肯定中國經濟基本面，肯定在這個發展階段上中國經濟增長潛力還是很大的前提下，我們也要充分認識到自己確實面臨著很大的危險。這個危險在一定意義上可以和美國次貸危機引發的金融風暴相提並論，美國次貸危機也是在寬松的貨幣政策下，由於房地產泡沫破裂引起的。當然，中美兩國的情況有很大不同。美國房地產泡沫引起的原因是向太多的缺乏支付能力的人提供了住房，當房價下跌、他們不能還本付息時，成為造成整個金融系統崩潰的導火索。但中國不會這樣，中國買房子的人大部分是用現款，一家幾代人湊出來的錢，消費貸款風險也在可控范圍內，問題不會出現在最終消費者支付能力上。但我們有自己獨有的問題。我們有龐大的以土地抵押融資的地方債務，大量資金經過各種理財產品，用信託方式流向房地產。這樣的情況下，泡沫的爆破點會和美國一樣，即當房價一旦下跌，地方政府融資平台和開發商的資金鏈就會斷裂。所以如果中國來一場由房地產引發的金融危機，一定也是和美國一樣從房價下跌開始，只不過我們的房價下跌不會直接讓購房者破產，但會直接影響地方政府融資平台以及信託資金和給開發商的償付能力，從而引起金融危機。這個多米諾骨牌效應是：一旦房價下跌，所有的抵押品就貶值，所有的本金和利息償還就變得困難，資金鏈條就會斷裂，就會引發金融市場的巨大震動和海嘯。這可不是我們今天看到的茶杯里的震盪，而是真正的金融海嘯。過去十多年的房價地價上升已經使很多人形成了思維定式，認為在中等城市以上，特別是大城市、一線城市房價會只升不降。但世界上沒有價格永遠上升的市場。任何東西物極必反，現在北京的房價已經可以和美國的紐約，日本的東京比肩了，我們已經把幾十年後人均GDP增加5倍10倍的房價提前達到了，今後的房價還往什麼地方漲呢？當房價停止上漲的時候，我們依賴於高房價的土地財政、房地產金融的危機就會被觸發，它帶來的危險我認為是巨大的，特別是對中國這樣的政治、文化、歷史傳統的國家，有著這么濃厚的投機文化。如果這次流動性短缺的金融風波能夠讓我們警醒，嚴肅認真地考慮如何避免、化解乃至應對一場可能的金融風暴，那麼這一次的虛驚就沒有白費。我們將來就會免去深深地懊惱和悔恨。
❺ 如果中國房地產泡沫徹底破滅房價暴跌，會造成什麼樣的後果
2.1導致社會資源配置不合理，經濟結構失衡房地產泡沫的形成、發展、膨脹直至破滅的動態過程，實際會在相當大程度上影響了社會資源的合理配置。在房地產泡沫破滅之前，房地產價格迅速上升，房地產業高於其他產業幾倍甚至幾十倍的投資回報率誤導了各種經濟主體的長期投資行為，必然會吸引大量的社會資源進入房地產市場。會導致生產和基礎建設因缺乏必要的資金投入而得不到應有的發展，實業經濟領域生產效率下降，並逐漸衰退。特別是對農業和工業的損害較大，最終使整個社會經濟結構失衡。房地產泡沫所導致的資源配置扭曲會嚴重損害國家的綜合國力。2.2破壞金融系統運作，導致全面金融危機房地產泡沫時期，由於投機活動盛行，房地產市場預期回報率遠遠高於其他生產型產業，必然誘使許多銀行將大量貸款投放到房地產市場中。會使銀行資金投放標准被扭曲，喪失正常監督功能，結果會大大削弱銀行體系的風險防範能力。由於失去了公平競爭的標准，銀行之間也必然出現爭相給房地產市場投機放貸的狀況，甚至會向外國金融機構大量融資，這樣會加速房地產市場泡沫的膨脹。房地產泡沫的破滅將引發銀行等金融機構不良貸款的急劇增加，必然會出現大量呆賬、壞賬，無論是企業還是個人，都將成為泡沫經濟破滅的受害者；銀行首當其沖，由於抵押、擔保物價值喪失，金融機構面臨巨大損失，脆弱的銀行系統也將受到沖擊，運轉失靈，最後可能導致匯率體系的失衡，爆發全面的金融危機。2.3提高經濟整體運行成本，損害工業和農業的發展房地產業的發展對能源、原材料和土地等生產要素的需求較大。當房地產投資過快增長時，對相關生產要素形成了需求拉進型膨脹，從而形成了對其他相關產業的成本推動。一方面表現為房地產業發展直接相關的鋼鐵、水泥、電力等行業的價格迅速上升，消費量急劇增加，呈現出部分行業投資過熱跡象。另一方面表現為房地產業擴張形成的土地圈佔，極大地擠佔了農業生產用地面積，會間接推動農產品生產和相關工業的成本，使農業和相關工業的發展受到損失。由於房地產需求膨脹導致的投資品價格上漲，必然會延伸到實體經濟的各個部門。通過相關產品價格的上漲，會影響到整個國民經濟中製造業和服務業的投入成本。同時，隨著價格的全面上揚，既提高了整體經濟的運行成本，也有引發全面通貨膨脹的危險。2.4加劇社會兩極化趨勢，引發社會危機房地產泡沫泛起階段，大量投機活動盛行。一部分投機者利用房地產市場價格暴漲時機大量斂財，財富迅速集中在少部分人手中，短時期內就造就了一批暴發戶。當大部分人開始將個人資產追風式地投入到房地產市場時，可能就是面臨著泡沫極度膨脹破滅的時候。結果不僅得不到任何利潤，而且還可能賠得傾家盪產。房地產泡沫的形成直至破滅的過程，加劇了社會財富的分配不均、國民收入不平等現象，社會兩極化的趨勢更明顯。嚴重時會導致經濟危機和金融危機的發生，大批工廠倒閉、失業人數劇增、犯罪率激升、社會風氣敗壞、維持社會穩定的成本大大增加，隨時可能會引發社會危機。2.5影響城市發展形象，削弱競爭力房地產泡沫的生成和破滅都會對一個城市的健康發展產生不良影響。房地產泡沫的生成階段造成了虛假繁榮，重投機、輕生產，降低城市勞動生產效率，市場秩序紊亂，房價飛漲，甚至影響到人們的心理和行為，打亂整個城市的正常經濟生活節奏，城市健康發展受到較大的影響。同時，一旦房地產租金和價格高漲，增加了商業活動成本，使最終的產品和服務價格上升，商業競爭力下降；會影響城市對投資商的吸引程度，結果使一部分投資轉移到其他經營成本更低的城市。房地產泡沫一旦破滅後，會造成城市經濟的蕭條和企業不良債務纏身，甚至金融機構產生大量壞賬、呆賬；最終會在很大程度上破壞城市投資環境，降低城市競爭力。
❻ 房價崩盤會是什麼後果
你好，房價只會個別城市崩盤，絕對不會多個或大面積崩盤，因為推高房價幕後黑手是官方，一旦崩盤，會導致經濟衰退，所以國家會想盡一切辦法不讓房價崩盤的。
❼ 中國房地產泡沫破滅會和美國一樣後果嗎，
在肯定中國經濟基本面，肯定在這個發展階段上中國經濟增長潛力還是很大的前提下，我們也要充分認識到自己確實面臨著很大的危險。這個危險在一定意義上可以和美國次貸危機引發的金融風暴相提並論，美國次貸危機也是在寬松的貨幣政策下，由於房地產泡沫破裂引起的。
當然，中美兩國的情況有很大不同。美國房地產泡沫引起的原因是向太多的缺乏支付能力的人提供了住房，當房價下跌、他們不能還本付息時，成為造成整個金融系統崩潰的導火索。但中國不會這樣，中國買房子的人大部分是用現款，一家幾代人湊出來的錢，消費貸款風險也在可控范圍內，問題不會出現在最終消費者支付能力上。
但我們有自己獨有的問題。我們有龐大的以土地抵押融資的地方債務，大量資金經過各種理財產品，用信託方式流向房地產。這樣的情況下，泡沫的爆破點會和美國一樣，即當房價一旦下跌，地方政府融資平台和開發商的資金鏈就會斷裂。所以如果中國來一場由房地產引發的金融危機，一定也是和美國一樣從房價下跌開始，只不過我們的房價下跌不會直接讓購房者破產，但會直接影響地方政府融資平台以及信託資金和給開發商的償付能力，從而引起金融危機。
這個多米諾骨牌效應是：一旦房價下跌，所有的抵押品就貶值，所有的本金和利息償還就變得困難，資金鏈條就會斷裂，就會引發金融市場的巨大震動和海嘯。這可不是我們今天看到的茶杯里的震盪，而是真正的金融海嘯。
過去十多年的房價地價上升已經使很多人形成了思維定式，認為在中等城市以上，特別是大城市、一線城市房價會只升不降。但世界上沒有價格永遠上升的市場。任何東西物極必反，現在北京的房價已經可以和美國的紐約，日本的東京比肩了，我們已經把幾十年後人均GDP增加5倍10倍的房價提前達到了，今後的房價還往什麼地方漲呢？當房價停止上漲的時候，我們依賴於高房價的土地財政、房地產金融的危機就會被觸發，它帶來的危險我認為是巨大的，特別是對中國這樣的政治、文化、歷史傳統的國家，有著這么濃厚的投機文化。如果這次流動性短缺的金融風波能夠讓我們警醒，嚴肅認真地考慮如何避免、化解乃至應對一場可能的金融風暴，那麼這一次的虛驚就沒有白費。我們將來就會免去深深地懊惱和悔恨。
❽ 房地產崩盤會有什麼後果
我給你舉個例子吧
沒有房地產之前
中國的物價水平基本持平
米皮就是一塊五一碗
大米1塊一斤
中國人民銀行造的錢基本等於中國的商品價格
後來有人發現蓋房子可以掙錢
可是地皮錢
建造錢需要好多
從哪來
就從銀行貸款吧
本來流通的貨幣量正好等於商品價格
這樣的話
就迫使銀行不得不多印一部分錢來滿足開放商貸款
這樣的話
多印刷的錢就等於中國樓市價格
崩盤的前提是有泡沫
所謂的泡沫是
中國樓市的價格不斷的上漲
比如原來這套房子只值100W
但是有了房價泡沫
這套房子就漲到了150W
多出來的50W就是泡沫
後來參與的開放商本來造一模一樣的房子只需要100W
可是漲價後
就不得不像銀行貸款到150W
這樣銀行就要多印刷50W的紙幣
這就是崩盤前夕
紙幣的購買力嚴重小於商品的通脹力
國家不得不通過多印製紙幣來縫補窟窿
這是個惡性循環
崩盤後
我這套150W的房子降價到50W了
我賠本賣出去
還欠銀行100W呢
那這個銀行的壞賬就轉嫁到了老百姓身上
在崩盤前150W等於這套房子錢
但是房子降到50W了
就說明原來150W的紙幣一下貶值到50W了
你想想這多麼恐怖
多出來的那麼多錢
就會形成一個很龐大的銀行呆壞賬
多出來的錢就會導致空前的通貨膨脹
這是崩盤最怕人的地方
至於崩盤是怎麼產生的
這個也好理解
中國老百姓都有買房安置的傾向
房價太高
就會抑制消費
消費
貿易和投資是經濟發展的三大馬車
老百姓為了買房攢錢（因為他要存錢啊）
就抑制了國內消費
國內消費低迷
就會導致很多工廠關門
工人失業
繼而使得老百姓的收入普遍降低
這時候房子就不得不降價了
房子降價後
開放商即便賣出去了也是割肉
這時候就會形成銀行呆壞賬
銀行為了補窟窿
就要將呆壞賬轉嫁出去
比如這次經濟危機中的次貸危機
就是銀行將呆壞賬變成了債券
賣給了其他投行
個人意見
希望對你有幫助
❾ 中國房地產泡沫破滅會導致什麼後果
房地產泡沫破滅有兩種方式，一種是激烈的破裂，突然爆發，這樣首先受災的是銀行系統，社會資金運行鏈條斷裂，社會生產受到嚴重影響。如果採用穩健的方式保證銀行的健康，最後主要受損的會是建築業和房地產投資人。
❿ 中國的房地產泡沫破裂後可能會產生什麼樣的連鎖反應
你好，我想我能回答你的問題，簡單地說房地產泡沫破裂後我們應該首先聯想到的內就是其上游產業和容下游產業面臨著困境，包括上游包括石材水泥等，下游包括保險銷售融資等。都會產生很大的影響，但是由於經濟學中有一個慣性理論，也就是房地產泡沫在崩潰後短時間還是會處於上升趨勢。所以勢必對融資和壞賬相關的銀行業產生影響，但是你要想想，作為中國支柱產業的房地產業牽扯到這么多的利益集團，國家會讓這個產業輕而易舉的崩盤嘛？希望我的回答對你有所啟發，謝謝。