多久繳納房產稅

㈠ 房產稅退稅需要多久時間

房產稅流程走完後,去當地的交易核心辦理退稅登記,辦理完畢之後,20個工作日到賬。
一、取得房產證後如何退稅
取得房產證後需要退稅的。在當購買商品房時,應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同,並且在簽訂合同、支付房款後即辦理「購房者已繳個人所得稅稅基抵扣」申請,取得本人的「稅收通用繳款書」。
等所購住房成為現房,並辦妥房地產權利證明後的6個月內,應前往稅務部門辦理退稅手續。
二、具體退稅手續辦理如下:
1、凡簽定了購房合同,分期支付房款的,應要求房產商分期開具相應金額的發票,以確定購房日期。
2、憑購房合同和首期房款發票,到單位財務部門要求開具個人的個人所得稅繳款書,並妥善保存原件和復印件,待取得產權證後辦理登記。產權證若抵押在銀行,請去銀行開具有關證明,並提供在發證日期頁和共有人頁加蓋紅公章的產證復印件。
3、必須在產權證發證日期後的六個月辦理登記(期間遇四月份退稅則順延一個月),逾期視為自動放棄。
4、辦理登記需帶以下資料:
購房合同(所有簽定過的預售合同、出售合同)
購房發票(包括原有收據、解款單的復印件由房產商加蓋公章)
產權證原件(或貸款銀行的證明及加蓋公章的復印件)
抵押合同(有貸款者提供)
身份證(產權證多人應同時提供)
委託書(產權人二人以上提供)
5、抵扣金額按房款符合退稅規定的部分計算
注意：只要准備好所需要的材料，辦理完退稅流程，20個工作日左右就會到賬，20個工作日不是很久，所有的事情都要走一個流程。
參考資料：http://news.xinhuanet.com/house/2010-11/08/c_12747474.htm

㈡ 房產稅徵收期限是多長時間

房產稅納稅時間有以下幾點：

1.納稅人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起，內繳納房產稅。容

2.納稅人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。

3.納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續， 房產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。

4. 納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅.

5.納稅人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。

6.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。

7.房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。

㈢ 房產稅多久交一次

據海南房網（hnfang）中了解1、依照房產原值計算徵收的，稅率為1.2%；依照房產租金收入內計算徵收的，容稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，其繳納的房產稅暫減按4%的稅率徵收。
（一）從價計征的公式為：
年應納稅額=房產原值×（1－30%）×1.2%
（二）從租計征的公式為：
應納稅額=租金收入×12%（或4%）
2、一般一年分再次交納：5月份交上半年；10月份交下半年的；
3、分錄：
借：管理費用-房產稅
貸：應交稅金-房產稅

借：應交稅金-房產稅
貸：銀行存款

㈣ 房產稅申報期限要多久

房產稅按照房屋所抄在地襲，如果納稅人的房產在不同地方，那麼就要按照房屋不同的地點分別向稅務機構進行申報繳納。若房產稅是按照房屋的原值計算的，那麼企業按季度，個人半年分期履行房產稅的繳納義務，並且要在期滿之日開始15天內進行申報納稅，如若是按房租進行徵收的，房產稅則需要按月進行繳納稅款，時間為收取租金次月的十五日內進行。另外，在房產稅的計算問題上，也做出了明確規定。

房產稅具體的實施辦法，要按照不同的省市，自治區或者直轄市的政府規定來進行，不過大題都是一致的。房產稅的發生時間，如果納稅人將自己房屋進行生產經營使用，那麼該月起就要繳納。若納稅人生產經營的房屋是自己建造的，那在建成之日的次月起開始繳納。若是納稅人委託企業建造的，要在辦理驗收的次月起開始繳納，若該房屋納稅人在辦理驗收前已經對其進行出租活動，那麼就要在出租或者出借的當月開始，進行房產稅的繳納。依法納稅是每個公民應盡的職責，也是國家的強制規定，納稅人需要根據當地有關條例規定，按時進行納稅申報，並如實填寫申報表。

㈤ 房產稅要交多久

您是自用還是商用?
自用房產是不用交房產稅的,至少在目前仍舊是這樣,但是,最近吵得沸沸揚揚的財產稅,對個人自用住宅征稅,為了打壓房地產,是否會真做?有待觀察.
法源依據:房產稅暫行條例:
第三條
房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
第四條
房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
第五條
下列房產免納房產稅:
一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；
二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；
三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；
四、個人所有非營業用的房產；
五、經財政部批准免稅的其他房產。
第七條
房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。
如果是商用,那得繳稅,自己公司擁有的房產(廠房也算),按房屋原值扣除10%-30%(比率由當地政府認定)後,按1.2%(年)計征,每年繳納,具體納稅時間由省自治區直轄市人民政府確定,這個稅您得去稅局先核定,因為這還牽扯到地下室的問題(財稅[2005]181號);如果是出租的,公司的部份,按應收租金繳納12%,具體繳納時間同上,如果是個人租給個人的,按4%計征房產稅.
至於您問的房產稅要交多久?我也不知道,但是,只要您擁有,就得交稅,有四種情況您可以不用交:
1.住宅自用;
2.賣掉以後;
3.商用(含廠房)大修超過6個月以上,去稅局備案;但是修好後要重新核定每年應納稅額.
4.滅失之後;例如地震洪水火災等災害使原房產滅失的.
您問的一次性支付,不是房產稅,我個人揣摩,是否是"契稅"?契稅是購房時一次性繳交,按當地規定,稅率為3%-5%.

㈥ 我現在買房如果要交房產稅，是什麼時候繳

辦理房產證時候交納。
需要繳納的稅費
（1）契稅。符合住宅小區建築專容積率在1.0（含）屬以上、單套建築面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
（3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
（4）城建稅。營業稅的7%
（5）教育費附加稅。營業稅的3%
（6）個人所得稅。普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。5年以上普通住宅免交。

㈦ 房產稅,城鎮土地使用稅，土地增值稅 多久征一次

房產稅及城鎮土地使用稅是按年徵收，分期繳納，各地有所不同，有的地方規定一年繳納一次，有的地方一年繳納兩次，有的地方按季繳納，房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。

土地增值稅：房地產開發企業，不論是否取得轉讓收入，均應於每季終了後十日內辦理納稅申報手續，取得轉讓收入的，應同時繳納土地增值稅，其他納稅人均應自房地產轉讓合同簽訂之日起七日內，辦理納稅登記申報手續，並於取得轉讓房地產收入的次月十日內繳納土地增值稅。

(7)多久繳納房產稅擴展閱讀：

房產稅注意事項：

1、納稅人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。

2、納稅人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅，納稅人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。

3、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅。

4、納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅。

5、納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅。

6、房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅，納稅期限房產稅實行按年計算、分期繳納的徵收方法，具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。

參考資料來源：網路-房產稅

參考資料來源：網路-城鎮土地使用稅

參考資料來源：網路-土地增值稅

㈧ 房產稅和土地使用稅的申報多久申報一次

1、房產稅實行按年計算、分期繳納的徵收方法，具體納稅期限由省、自治區、直回轄市人民政府確定。
2、城鎮土答地使用稅按年計算，分期繳納。申報納稅期限為半年、季、月。納稅人具體適用的申報納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。

具體執行上各地不一樣，按年、半年、季或月的都有，需要咨詢當地稅務機關。

㈨ 房產稅的徵收期限是多久

房產稅徵收期限可結合房屋情況咨詢當地房管部門或稅務部門。房產稅徵收時間是多少呢？根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定--- 房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。所以，各城市的征稅時間並不一致。房產稅徵收對象房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產。但室內游泳池屬於房產。 由於房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產稅；但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產稅。 負有繳納房產稅義務的單位與個人。房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。因此，上述產權所有人，經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱房產稅的納稅人。 1、產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅；產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。 2、產權出典的，由承典人納稅。 3、產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅 4、產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅。 5、無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅。 6、產權屬於集體所有制的，由實際使用人納稅 外商投資企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、港澳台同胞所擁有的房產不徵收房產稅。