繼承父母的房產有什麼新規

A. 2021年繼承房產新規定

繼承必須來在被繼承人死亡後開始。源法律規定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發生，只有在被繼承人死亡以後，繼承權才會成為既得權。

遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關系也不會發生。如父母健在，其房地產子女就不能繼承。父母意願將房產贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。

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注意事項：

繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件：

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明。

2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明。

3、繼承人的身份證明。

4、被繼承的房產證或其他證明文件。

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

B. 2020年父母房產繼承新規定有哪些

1：指定繼承，如遺囑繼承 律師見證，公證繼承等

2：直系親屬繼承 夫妻為第一順位 子女第二 兄弟姐妹第三

C. 繼承父母房產新規

《民法典》增設了遺產管理人制度的相關規定。根據《民法典》第一千一百四十五條的規定，未來的遺產繼承需要有遺產管理人的參與。對於房產繼承來說，房主在世時可以在遺囑中確定遺囑執行人，繼承開始後，遺囑執行人自動成為遺產管理人；房主未確定遺囑執行人，未來房主的繼承人在繼承房產時，也需要推選或者共同擔任遺產管理人。

民法典承認的遺囑形式和效力更加靈活多樣，確認了列印遺囑、錄像遺囑的合法性，取消了公證遺囑的特殊地位，按照時間最新的遺囑為准。

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繼承房產再出讓時已滿5年且是家庭唯一住房的，可免徵個人所得稅，如果不是則需要徵收個稅，年限的計算是從父母購買房產的時間開始。贈予房產再出售，個稅只能按照轉讓受贈房屋收入減去原購買成本及相關費用的差額的20%徵收。

按照繼承方式過戶，繼承人名下沒有房產的，再轉賣繼承房產，只要房產滿5年，不需交個稅，繼承過戶是最劃算的方式。繼承人名下有房產，再轉賣就需要繳納房產全值1%或差額20%的個稅。如果房價變動不大，繼承仍是比較劃算的方式。如果只能按差價20%交稅，且房價漲幅較大，買賣過戶則更為劃算。

D. 子女繼承父母房產新政

2020年並未出台新的獨生子女房產繼承政策，事實上，在父母未訂立遺囑的情況下，獨生子女本就不是房產的唯一繼承人。

2020年6月網上流傳的一條不實消息稱「2020年起獨生子女將無法繼承父母房產」。盡管已經辟謠，但人們對於獨生子女繼承問題的關注熱度卻仍舊未減。

而從法定繼承的角度來看，如果父母沒有遺囑，獨生子女很難百分之百繼承遺產，與獨生子女同為第一繼承順序的繼承人還包括逝者的配偶和父母，他們都有繼承權。若父母希望確保獨生子女完全繼承遺產，立遺囑是最好的解決辦法。

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獨生子女不等於唯一法定繼承人

根據我國《繼承法》第10條和《民法典》第1127條規定，遺產按照下列順序繼承：第一順序為配偶、子女、父母；第二順序為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

以房產繼承為例：若房產是父母的婚內共同財產，假如父親去世後，該房產父母各擁有50%，屬於父親的那一半房產作為遺產，有四個繼承人：母親、兒子小王和爺爺、奶奶，四人分別繼承父親房產的25%；

若此後爺爺、奶奶去世，他們繼承的那部分房產則會由小王父親的兄弟姐妹（姑、伯、叔）繼承。若母親過世亦同理。此外，如果小王的母親在其父親死後改嫁，則小王的繼父作為其母親的配偶，也可以繼承其母親的遺產。

在沒有遺囑的情況下，按照民法典規定繼承遺產，有繼承權的家人過世時間順序、家庭成員的構成和家庭是否重組過等具體因素都影響著獨生子女能否完全繼承父母遺產。

E. 父母遺產繼承新規

這個是沒有什麼新規的，父母的遺產給不給孩子，由父母做決定，從古至今一直沒變

F. 繼承父母房產的人2021年新規

遺產按照下列順序繼承：

1、配偶、子女、父母；

2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先於被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。

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都遺囑進行了著重修改，此前國家將公證遺囑作為最有效的繼承方式，但是很多人在定完遺囑後總是改，因為人的思想在變化，主觀意識也會隨著事情而改變。如果一次又一次地去修訂已經定好的遺囑會費時又費力。

因此修改後的繼承法，所有人在立了多個遺囑後，只選擇最後的一份遺囑進行實行，並且還會伴隨著錄像、列印等形式增加遺囑的有效性。

同時，還修改了繼承遺囑的人，以前繼承遺囑的方式是順位繼承，更改後將兄弟姐妹的子女也加進了繼承人當中。也修改了被繼承人的寬恕制度，也就是說，曾經由於放錯而喪失繼承權的人，可以通過改過自新，得到父母的諒解，從而重新獲得繼承權。

G. 現在子女繼承父母房屋財產有新的規定嗎

繼承法是我國公民處理繼承問題的准則,是人民法院正確、及時審理繼承案件的依版據。
(一)繼承必須在被權繼承人死亡後開始。法律規定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發生，只有在被繼承人死亡以後，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關系也不會發生。如父母健在，其房地產子女就不能繼承。父母意願將自己的房產贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。
(二)繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。我國繼承法確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
(三)繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益。不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合夥財產不加分割作為遺產來繼承。像這樣的財產必須分割以後屬於死者個人所有的部分才是遺產。一切非法所得的財產不屬於遺產，不得繼承。