1. 結婚後按人頭分的回遷房房產證沒下來離婚了該怎麼分
房產證沒下來，離婚了，怎麼分，詳細所述如下：
第一：如果是按照人口專分的房產，屬那女方和男方各佔有四分之一的份額，這屬於夫妻共有財產。
第二：實際有房屋，房產證沒下來不影響財產的分配。
第三：如果房產證登記的是男方父母的名字，有必要通過確定權屬的程序來確認夫妻應有的份額，再按照第一、二的程序來分配夫妻共同財產。
2. 請問回遷房在夫妻離婚時怎麼分
要看房子是在婚前還是婚後的，婚前的，就是一方個人的婚前個人財產，另一方無權分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚後加了另一方的名字，則是雙方的共同財產。房子若是婚後的，即使是只有一個人的名字，也是夫妻共同財產，應當平分。但無論是婚前還是婚後買的，若一起還貸款了(無論婚後另一方有無收入或實際還貸款)，婚後共同還貸款部分及增值部分，應雙方平分。
一、離婚時拆遷安置房如何分割
夫妻訴訟離婚，在認定與分割夫妻共同財產中房屋歸屬時，由於我國住房體制改革以及城市發展過程中的拆遷問題，使當前房屋所有權的歸屬和來源具有多元化的特點，法院應當根據房屋來源的不同在夫妻之間進行分割。
離婚時，拆遷安置房的分割分兩種情況：
1、對於雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財產，分割時應根據房屋的實際使用情況和雙方的經濟條件予以分割。
2、對於僅有一方為被拆遷安置人口的，只要該房屋是在婚姻關系存續期間取得的，也應當作為夫妻共同財產。但在分割時應適當考慮房屋的來源，將所有權判歸被拆遷安置人所有，但應當給對方相應的經濟補償。
二、離婚時共有房屋如何分割
夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。根據《婚姻法解釋（二）》規定：雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，法院按以下情形分別處理：
1、雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償；
3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。
婚後雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸產權人所有，增值部分中屬於另一方應有的份額，由房屋所有權人折價補償另一方。進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。
3. 房子是回遷房還沒分下來，女方提出離婚該怎麼分
這種情況可以先離婚，具體房屋分割，必須等待房屋分到手以後才能進行。法院也不會對沒有拿到手的房屋進行裁定分割。但雙方可以在離婚協議中約定在房屋分配到手以後再分割。
4. 關於回遷房繼承權和離婚財產分割的問題,法律高手指教!
1、回遷房。拆遷協議上面，姥姥、舅舅、舅媽每人份額是多少？該拆遷房應是三人共有財產。版權
2、關於房貸。姥姥還款部分是獨立的，舅舅、舅媽的在一起（夫妻共同財產還貸）。超出份額的還款應當在分割時予以補償。
3、姥姥的遺產：拆遷房的份額＋超出的還款部分。舅舅與姥姥共同生活可以要求多分，也可以放棄繼承權。
舅舅、舅媽共同財產：拆遷房的份額＋遺產
4、建議：拆遷協議非常重要。現在房產證登記在舅舅名下，視為夫妻共同財產。姥姥的份額，要看拆遷協議，要看登記政策，構成不構成姥姥對自己財產的處分，換句話說，就是姥姥把自己的份額贈給舅舅及舅媽了，這個很關鍵。要結合當地習慣、風俗去理解。
5. 新婚姻法關於離婚後回遷房的分割
您好，回遷房的分割，需要您確認當時拆遷房屋是按照什麼政策補償的以及誰是被安置人口。如果是純粹按照房屋面積補償的話，那麼被拆遷的房屋只要是屬於您或者是您夫妻的共同財產那麼，您有權要求分割回遷房。如果房屋是按照戶口補償的話，如果您的戶口在被拆遷人里即您屬於被安置人口，那麼您也可以要求分割回遷房。因此，建議您可以先問一下當時的拆遷政策和拆遷協議分別是什麼，自己是否屬於被安置人口。
6. 關於離婚後拆遷回遷房分割的問題。
婚姻存續期間一方取得的財產均屬夫妻共同財產，夫妻共同財產和債務歸夫妻共同所有和負擔，一般是一人一半 。如果一方有過錯，分割財產是可以少分或者不分，具體份額由法院裁定。
7. 結婚後拆遷，離婚後回遷房有房卡，選房時怎麼得到自己該有的房子
結婚後拆遷，離婚後回遷房有房卡，選房時法院起訴得到自己該有的房子
8. 回遷房沒有房產證離婚怎麼分割
《婚姻法》司法解釋二：
第二十條雙方對夫妻共同財產中的房專屋價值及歸屬無法達成屬協議時，人民法院按以下情形分別處理:
(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許;
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
9. 婚後個人農村征地補償回遷房,離婚後另一方可以分割嗎
不是所有人都能在結婚的時候就確定結婚對象是自己的真愛，但是要是結婚之後再遇到真愛，你該怎麼辦？1:假裝什麼事都發生，剋制自己的感情，盡管最後都不愛自己的另一半了還強行在一起。2:兩人若是真愛，那就清理好之前的婚姻關系，直接告訴對方，我不愛你了，離婚吧。既然是真愛就不要怕復雜的手續，盡早斷干凈。談戀愛可以分手，結婚為什麼不可以離婚？饒過自己，饒過對方不好嗎？被出軌的一方，就該瀟灑的接受現實然後離婚去找真正屬於自己的幸福，不然把對方挽回回來又有什麼用？你還敢相信他嗎？
每個人都有愛別人的權利，不是那個人都能理智到控制自己的感情，掐滅所有的幻想。這樣的人太少並且絕對是狠角色。那麼出軌這個事真的不該被定義為罪惡，感情不是法律和道德能約束的，與其重點去抨擊批鬥，不如想想該怎樣解決。
沒有聽說婚姻法怎樣對待此事，我看電視劇里的男人出軌被女方知道了提離婚，男方挺有錢不想給女方錢，女方設巧計上了小三家中，把小三和她男人的雙人照片用手機拍了下來，離婚時，女方把男方和小三的照片上交法院之後，法院判男方女方共同財產對半分。其它我也不知道了。
最後總結一下：1.在三角愛情里，不被愛還強行要求對方愛自己的才是第三者。2.被出軌就瀟灑丟棄他吧，一顆飛遠的心，你留住肉體不是自欺欺人嗎？3.會有人插足，說明你們不是真愛。4.把愛情當一切，為之不要命的人，真沒責任感，你要死就死快點，別麻煩別人。
10. 我買的回遷房，沒有產權只公證了，離婚怎麼分割
一、根據相關規定，回遷房若要上市交易就必須要有房產證，在沒有房產證的情況下，回遷房所有者無法在當地房屋登記管理中心辦理相關轉移手續。買賣雙方在沒有獲得房屋產權的情況下進行交易，屬於私下交易，是不合法的行為。二、即便買賣雙方已到公證處進行公證，也不受法律保護，買方可以收回自己的房產。所以建議購房者謹慎購買無產權證的房屋，以免造成損失。三、購買回遷房的注意事項： 1、留心該回遷房是否已經獲得房產證，因為未獲得房產證的房屋交易，是不受法律保護的； 2、交易所產生的相關稅費該由誰承擔也要明確，回遷房的買賣涉及兩次稅費的繳納：一次是原房主取得房屋所有權證書是需要繳納的稅費，另一次是原房主轉讓時產生的稅費； 3、購房者要防範業主一房兩賣的行為，一定要約定房產過戶和交房時間。簽訂回遷房買賣協議時，要寫明自取得房產證多少日起辦理房屋所有權的轉移手續。若該回遷房為夫妻共有，為了保證交易的效力，購房者應要求賣方的配偶在房屋買賣合同上簽字。因回遷房房產證的取得具有一定的不確定性，在取得房產證之前，若賣方發生不測，該回遷房就可能作為遺產由繼承人分割，因此盡量要求賣方的第一順序繼承人簽字，以表明對賣方出賣行為的認可和對繼承權利的放棄。