房產稅在哪裡交稅

㈠ 房產稅怎麼徵收，大概要交多少稅

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據。

從價計征是按房產的原值減除一定比例後的余值計征，其公式為：

應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%

從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%

個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4%

房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：

（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值；

（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

（1）以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）

（2）以房產租金收入為計稅依據的：應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)

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房產稅徵收對象

1. 產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅；產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅；

2.產權出典的，由承典人納稅；

3. 產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代管人或者使用人納稅；

4. 產權未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產代管人或者使用人納稅；

5. 無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產，應由使用人代為繳納房產稅；

6. 產權屬於集體所有制的，由實際使用人納稅外商投資企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、港澳台同胞所擁有的房產不徵收房產稅。

㈡ 上哪去交稅呢

個體工商戶在領取營業執照後，應當依法辦理稅務登記。個體戶應按照稅務部門的規定正確建立賬簿，准確進行核算。對賬證健全、核算準確的個體戶，稅務部門對其實行查賬徵收;對生產經營規模小又確無建賬能力的個體戶，稅務部門對其實行定期定額徵收;具有一定情形的個體戶，稅務部門有權核定其應納稅額，實行核定徵收。

個體戶納稅標准

1、銷售商品的繳納3%增值稅，提供服務的繳納5%營業稅。

2、同時按繳納的增值稅和營業稅之和繳納城建稅、教育費附加。

3、還有就是繳納2%左右的個人所得稅了。

4、如果月收入在5000元以下的，是免徵增值稅或營業稅，城建稅、教育費附加也免徵。

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個體地稅不交稅後果

個體地稅不交稅可能承擔行政責任，情節嚴重的承擔刑事責任。納稅人未按照規定的期限申報辦理稅務登記、變更或者注銷登記的，由稅務機關責令期限改正，可以處2000元以下的罰款，情節嚴重的，處2000元以上10000元以下的罰款。

納稅人偽造變造隱匿擅自銷毀張波或者賬簿上多列支出或者不列、少列收入，或者經稅務機關通知申報而拒不申報或者進行虛假，不繳或者少繳應納稅款的是偷稅，由稅務機關追繳其不繳或者少繳稅款、滯納金，並處不繳或者少繳的稅款50%以上5倍以下的罰款，構成犯罪的依法追究刑事責任。

根據刑法的規定，納稅人採取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數額較大並且占應納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑，或者拘役並處罰金，數額巨大且占應納稅額百分之三十以上的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。

㈢ 房產稅怎麼交啊,

去過戶時，需要到房產所在地的產權登記中心去辦理過戶手續。買賣雙版方需要帶上身份證原件、權房產證原件、二手房買賣合同。一般遞件後，拿到回執業主就可以讓銀行放之前監管的定金。
至於辦證時間，關內是5個工作日出新證，關外寶安也是5個工作日，龍崗則是20-30個工作日(2000年以前的舊證是30個工作日，2000年以後的新證是20個工作日)。交稅時，如果合同約定是各付稅費，那麼兩人必須同時到場;如果是業主實收，就只需要買家到場。至於拿新證，一次性付款就可以直接拿新的房產證;如果是按揭貸款拿的就是房產證復印件，銀行也會自動去國土房管局辦理抵押手續，在5個工作日後放尾款給業主。

㈣ 房產稅如何申報繳納

房產稅如何計算?
1、按房產原值一次減除30%後的余值計算。其計算公式為：年版應納稅額權=房產賬面原值×(1-30%)×1.2%按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2，按季繳納，則以年應納稅額除以4;按月繳納，則以年應納稅額除以12。
2、房產稅的會計處理方法，施工企業房產稅應納稅款，通過「應交稅金-應交房產稅」科目進行核算。
房產稅繳納時要注意什麼?
1、注意申報期限，這個每月基本都有變化，要及時在國地稅網站查詢申報日歷。要注意應納稅收入一定準確，當期開票收入無論款項是否收回，都要計入應納稅收入;另外，一定掌握不能多算收入，如果多繳稅金，辦理退稅很不方便。
2、網上申報如果辦理三方聯庫(就是申報完畢直接網上繳納稅款)協議，切記只能上傳一次(上傳直接交稅)。如果懷疑是否繳稅成功，一定要聯系稅務確認後才能再次點擊上傳。避免重復交稅。如果沒有辦理三方聯庫，一定注意填寫電子繳款書，在納稅期內到銀行繳納稅款。最後千萬別忘記申報個人所得稅明細。申報錯誤，不要慌張，可以進行重新申報。但一定在申報期內。

㈤ 房產稅在哪裡繳納

房屋租賃的房產稅在房屋所在地的地稅局辦理繳納。辦理手續：需攜帶房主身份證原件及復印件，租賃協議及復印件，房產證及復印件到房屋所在地地稅局繳納稅款和開具發票。

㈥ 房產稅如何繳納

房產來稅在房產所在源地繳納。房產不在同一地方的納稅人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關納稅。房產稅的納稅人應按照條例的有關規定，及時辦理納稅申報，並如實填寫《房產稅納稅申報表》。

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房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。

現行的房產稅是第二步利改稅以後開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。

2010年7月22日，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點將於2012年開始推行。但鑒於全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。

2011年1月，重慶首筆個人住房房產稅在當地申報入庫，其稅款為6154.83元。2012年8月12日，30餘省市地稅部門為開征存量房房產稅做准備。2013年7月，房產稅改革擴圍有可能下半年落成，杭州也許成為第三個徵收房產稅的城市。

㈦ 房產稅如何繳納

房產稅是對房屋所有抄人或使用人徵收的稅種，按年度匯總結算，可以按月或季申報後於年末統一清算，也可一次性繳納全年稅款，由房屋所在地稅務局受理。
你們企業租用個人的房屋一般由出租人繳納房產稅，但雙方約定由租用人承擔的除外。
不管最後由誰承擔，出租用於非居住的房屋，房產稅是按年租金總額的12%繳納，而且出租人還需要繳納年租金5%的營業稅及0.5%的城建稅和教育費附加，另外應該還有個人所得稅，這些稅也是由出租人交的。
交房產稅時要以出租人的名義填專門的房產稅申報表，稅務局服務大廳有的，自帶的資料主要有出租人的身份證明（戶口簿或身份證）、你們企業的營業執照、用於出租房屋的房產證、租賃協議，當然還包括用來交稅的鈔票。
如還有疑問，可直接打電話咨詢出租房產所在地的地稅局辦稅服務大廳。

㈧ 房產稅需要交多少去哪裡交

納稅人可以到住房所在區縣的房地產交易中心稅務窗口申報繳納個人住房房產稅。稅務機關將開設個人住房房產稅申報納稅綠色通道,專窗受理納稅人申報繳納稅款。

城鎮土地使用稅是以開征范圍的土地為征稅對象，以實際佔用的土地單位面積為計稅標准，按規定稅額對擁有土地使用權的單位和個人徵收的一種稅。

故將自有房產開公司，若不簽訂租賃協議，則該營業用房產應按房產的計稅余值的1.2％計繳房產稅；若房產所有人與公司簽訂租賃協議，應按協議規定的租金比例繳納房產稅和土地使用稅。

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房產稅的征稅對象是房產。所謂房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立於房屋的建築物如圍牆、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬於房產。但室內游泳池屬於房產。

由於房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產稅；但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產稅。

負有繳納房產稅義務的單位與個人。房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。

產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或使用人繳納。因此，上述產權所有人，經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱房產稅的納稅人。

㈨ 交房產稅在什麼地方

叫房產稅，當然去稅務部門了。現在一般來講。都是去當地的政務大廳。那裡有相應的交稅的窗口。