⑴ 中國西部實力型房地產企業有哪些
西部最著名的就是龍湖了,重慶還有 金科 協信 華宇等等,四川著名的就是藍山了 ,當然還有許專多全國著名的企屬業在川渝開的分公司,比如萬科,恆大,富力,保利等等, 廣告公司是由營銷策劃部聯系的,但這些大的房地產企業合作的廣告公司都是有固定的,而且也是業內著名的廣告企業,找他們合作的也多如牛毛,不過只要你肯努力,你的媒體有特色,還是有機會的,祝你好運
⑵ 邯鄲市美的西部房地產在售價格
邯鄲市美的西部房產的價格應該在8000元每平米左右
⑶ 和喜安築拿的獎項2020中國西部房地產公司品牌價值TOP10是個什麼水平
就是中國西部成百上千個開發商里的前10名。這次是第十七屆中國房地產品牌發展高峰論壇,之前得這個獎的都是什麼保利、萬科啊這些,大概就這么個牛逼的水平。
⑷ 我國西部地區在歷史上佔全國的經濟比重最高曾達到多少
我國改革開放以來,東部地區得到了優先發展,在即將來臨的新世紀,發展中西部
成為大家關注的重點。現在,我國東、中、西部地區各自具有的優勢、劣勢、差距何在
與幾何?應該有一個系統的數量界定。為了給發展起步一個清楚的基點和科學的依據,我
們依據1999年《中國統計年鑒》等有關數據資料,按照東、中、西部地區分類統計分析
,包括幾個大類、若干方面、幾十個觀察點。在此提供給專家學者、決策者、經營者、
實際工作者參考。
比較分析之一:人口、面積、自然資源
一、人口與面積
1.人口密度:我國總人口為124810萬人,總面積為960萬平方公里。全國平均人口
密度為130人/平方公里。東部為389人/平方公里,中部為168人/平方公里,西部為5
3人/平方公里。可見東部人煙稠密,西部地廣人稀,中部接近於全國的人口密度。東部
的人口密度約為西部的7.34倍,中部的人口密度約為西部的3.17倍。
2.各地區面積占總面積的比重(%):東部為11.98,中部為31.77,西部為56.2
5。可見,東部地域相對狹小,只佔國土面積的12%;中部適中,約占國土面積的1/3;
西部地域寬廣,約占國土面積的一半還多。
3.少數民族人口占民族自治地方總人口的比重(%):全國1998年少數民族人口為
7577.45萬,占民族自治地方總人口16607.91萬的45.63%。其中:東部地區5個省
區為 0。29—49.97%;中部地區6個省區為20.56—70.56%;西部地區9個省區為3
4.63—96.99%。
4.全國大中小城市地區結構與規模:1998年我國大中小城市668個,人口向城市聚
集趨勢迅速,城市化步伐加快。我國200萬人口以上的大城市多半在東部,中小城市多半
在中部,而西部的中小城市僅佔全國的1/4左右。詳見下表:
5.全國鄉村人口和鄉鎮地區結構:1998年我國鄉村人口為91960.1萬人,占總人口
的 73.7%,地區分布,東部佔有1/3,中部佔四成,而西部只佔有1/4左右。但是
,西部鄉村人口占其本地區總人口的78%,說明其工業化、現代化、城市化水平不及東
部與中部。農村基礎組織鄉鎮為45462個,其中:鎮為19060個,占鄉鎮總數的42%,而
且,鎮的40%分布在東部,東部的鎮數占本地區鄉鎮總數的近60%,中部占近40%,西
部只佔30%強。
二、自然資源
6.大陸架和島嶼海岸線:全國共有大陸架海岸線1.8萬公里,島嶼海岸線1.4萬公
里,還有島嶼5400個(計為3.87萬平方公里),還有大陸架漁場面積28萬千公頃,除屬於
中部的河北省有500公裏海岸線外,絕大部分為東部所有。可見海洋在東部地區發展牛的
地位,地少人多,科技發達的東部地區應繼續向海洋進軍,開展近海養殖、大陸架石油
開采、遠洋近海捕撈等,以改變地少人多的劣勢。
7.海域面積(平方公里):全國海域面積達473萬,唯東部獨有,多分布在東部各沿
海省市:渤海7.7萬,黃海38萬,東海77萬,南海350萬。以上兩項的面積大大補償了東
部地區地少人多的劣勢,大於本土四倍多的廣闊海域和豐富的海洋動植物、礦物資源增
加了東部的發展空間與潛力。
8.宜農宜林及可利用草地的資源:全國宜農荒地為3535萬公頃,宜林山地和荒地為
6303萬公頃,可利用草地為31333萬公頃,多分布在中西部。這些資源如果充分利用,可
為貧困的西部帶來生機和活力。
9.林木資源:全國活立木總蓄積量為117.85億立方米,森林總蓄積量為101.37億
立方米,也多分布在東北、西南的中西部地區。我們對於這些寶貴的資源如果加以養護
,防止濫砍濫伐,它們將會源源不斷地為我國的社會主義建設提供優質的建築材料和生
活資料,並能改善生態環境,有利於可持續發展。
10.水利資源:我國大陸地表水資源總量為28124億立方米,可供開發水資源蘊藏量
為 3.79億千瓦,內陸水域可養殖面積為1747萬公頃。水利資源多分布在中西部地區
,尤其可供開發的水利資源均在大江大河上游的中西部地區。
11.礦產資源(保有儲量):全國煤為10070.7億噸,鐵礦石458.9億噸,磷礦石為
132.7億噸,鉀鹽為4.6億噸,鹽為4048.2億噸,還有天然氣、石油等能源資源。除了
鹽以外,也是大部分布在中西部地區。中西部地區的優勢就在於是我國礦產資源的寶庫
。
12.邊境線:西部邊境線長達幾萬公里,與東北亞、中亞、西亞、東南亞十幾個國
家接壤,邊境貿易口岸多、聯系廣,歷史上有「絲綢之路」,有利於對外開放。尤其是
中西部擁有名山大川,名勝古跡眾多,具有豐富的旅遊資源。
比較分析之二:經濟結構與收入分配
三、經濟實力
13.GDP總量:1998年全國為79395.7億元,其中:東部佔53%,中部佔33%,西部
只佔14%。
14.GDP人均量:1998年全國平均6392元,東部為9364元,中部為5139元,西部為3
838元。東部是中部的1.82倍,是西部的2.44倍,西部僅為全國平均量的60%左右,中
部也僅為80%左右。
15.第一、二、三產業在GDP構成中的比重(%):1998年全國第一、二、三產業在GDP構
成中比重分別為18.4、48.7和32.9。
16.第一、二、三產業地區分布(%):隨著經濟發展、社會進步,第三產業所佔比
重越來越大,我國東部第三產業比重超過中西部10—20個百分點,大有占據國民經濟半
邊江山之勢。詳見下表:
四、投資與消費
17.1998年GDP中資本形成投資率(%)和最終消費率(%):1998年全國投資率為38,
而消費率為58,凈出口為4。GDP中形成投資率的比重,中西部超過東部8—10個百分點,
最終消費率的比重,倒過來是東部超過中西部,西部則以凈出口負值為維持其最終消費
率62%的水平。詳見下表:
18.居民消費人均量(元):1998年我國人均居民消費為2972元,相當於GDP的46.5
%,其中農村為1859元,城鎮則為6182元。東部人均居民消費為4160元,佔GDP的44%,
上海人均消費高達萬元以上,中部人均居民消費為2472元,佔GDP的48%,最低的是山西
農村只有1120元,西部人均居民消費為1958元,佔GDP的51%,最低的甘肅農村人均消費
只有962元。
19.1998年各地區農村、城鎮居民人均全年家庭收入懸殊,少者不足千元,多者近
萬元,東、中、西部有相當差距,並且,農村與城鎮的差距更大。詳見下表:
五、從業人員結構
20.1998年在總人口中有從業人員69957萬人,我國從業人員比重最高的是東部達到
68%,而中西部僅為總人口的一半左右,而從業於第一產業的東部為最少,西部高
達65%,從事第三產業的以東部為最多,佔29%左右。但是,這個水平與發達國家相比
,還是較低的,從未來發展觀察,必將是第一、二產業縮小,第三產業擴大的趨勢。
21.從業人員在城鎮與鄉村的比重:1998年全國從業人員中城鎮與鄉村的比重是30
:70,其中,東部地區的比重為38:62;中部地區為26:74;西部地區為20:80。
22.從業人員對老年與少兒的負擔系數:1998年全國15—64歲人口對少兒負擔系數
為 35.61%,對老年負擔系數為10.89%,合計總負擔系數為46.5%。其中:東部
地區15—64歲人口對少兒負擔系數為35%,對老年負擔系數為12%;合計負擔系數為47
%。中部地區負擔系數分別為35%、9.8%和44.8%。西部地區負擔系數分別為37.5
%、10.5%和48%。
23.從業人員中大專以上教育程度的比重:1998年全國從業人員中大專以上教育程
度占 3.5%(男性佔4.1%,女性佔2.7%),我國從業人員接受過大專以上教育程
度的比重的多少,是關系企業改革與發展的大事,也是科教興國的基礎,從地區分析,
東部佔有明顯的優勢,但是,應該指出:經濟發展較快的福建等東南省區高級人才比重
是偏低的,而西部的新疆比重位居前列,並且,女性從業人員的文化教育程度不亞於男
性,這是新疆的特殊之處。
六、職工人數與工資
24.職工人數按經濟類型分布構成:全國職工總數為12336.6萬人,其中:東、中
、西部分別佔42%、39%和19%。按經濟類型分:國有單位佔72%,城鎮集體單位佔15
%,其它單位佔13%。各個地區職工人數佔全國職工人數的比重詳見下表:
25.職工人均年工資金額(元):全國1998年職工人均年工資金額為7479,其中:國有
、城鎮集體和其它單位分別為7668、5331和8792;職工人均工資東部高於西部,西部高
於中部;基本上是其它單位高於國有單位,國有單位高於城鎮集體單位。詳見下表:
比較分析之三:財政收支與固定資產和更新改造投資
七、財政收支
26.地方財政收入規模與結構:1998年財政收入為9875.95億元,占當年GDP的12.
4%,而地方財政收人為4983.95億元,佔全國財政收入的50.46%,從東、中、西部各
佔比重(%)分析,分別為58.29和12。關於地方財政收入九項來源的結構,詳見下表:
27.地方財政支出覿模與結構:1998年全國財政支出為10798.18億元,占當年GDP
的13.6%;其中地方財政支出為7672.58億元,佔全國財政支出的71.05%,從東、中
、西部分析,各佔比重(%)分別為49.31和20。關於地方財政支出的結構組合,詳見下
表:
28.實行財政公共服務均等化的原則:按照我國實行的公共財政體制的要求,全國
各地區人均公共服務水平應該大體上是相同的原則,我國從1994年深化財政稅收體制改
革以後,實施分級預算分稅制度。中央財政加大了對地方財政尤其中西部地區的轉移支
付力度。但是,目前東、中、西部地區在財政人均公共服務水平上仍存在著較大差距,
中央財政對中西部地區的轉移支付還有較大活動空間,需要今後加深改革與操作。詳見
下表:
八、全社會固定資產投資和更新改造投資
29.固定資產投資的地區分布和經濟類型構成:1998年全社會固定資產投資為28406
.17億元,占當年GDP的36%。從地區來分析,東部在固定資產投資總體上佔一半以上的
比重,中西部合起來只佔四成多點。從經濟類型比較,國有經濟西部佔到2/3以上,中
部下降10個百分點,東部更低於西部20個百分點。相對來說,非國有經濟的比重西部明
顯處於劣勢地位。
30.基本建設投資資金來源及項目隸屬關系:1998年我國基本建設投資總額為1191
6.42億元,按地區分析;這項投資東部佔50%以上,中西部只佔四成左右;投資資金來
源,自籌佔40%,貸款佔25%,利用外資佔10%,國家預算內不足10%。因此,項目地
方佔大頭,中央佔小頭。不分地區項目則是90%以上隸屬中央。詳見下表:
31.更新改造投資資金來源與項目隸屬關系比重:1998年全國更新改造資金為4516
.75億元,從地區性分析,東部佔1/2以上,中部佔1/3左右,西部只佔17%;資金來
源於自籌佔2/3以上,貸款佔1/5左右,外資和其他投資共佔10%,國家預算內只有1%
強點。中央地方項目基本上是四、六開,西部則是對半開。詳見下表:
九、房地產開發經營
32.房屋竣工面積和價值:1998年全國房屋竣工面積17566.6萬平方米,竣工房屋
價值為21391927萬元,全國房屋竣工面積大部分集中在東部,中西部只佔1/3強,而且
,房屋峻工價值全國只有每平方米1218元,東部高200元,中西部少200元左右。這一數
據比目前樓房被炒得大幾千元一平方米,實在費解。詳見下表:
33.房地產經營:1998年全國房地產經營總收入為30583079萬元,我國房地產總收
入達3000多億元,構成我國經濟的新的增長點,是非常有發展前途的基礎產業。但是,
總收入的80%集中在東部,中西部只佔20%,在房地產總收人中商品房屋銷售收入佔80
%以上,國家稅金佔4.5%,比較起來是不高的,全國房地產經營利潤僅佔3.2%,但
是,中西部地區全是虧損,只有東部取得盈利。詳見下表:
比較分析之四:產業布局與產業結構和經濟效益
十、工業產業
34.全社會工業企業戶數與總產值地區結構(%);1998年我國全社會共有工業企業
7974565戶,其中:東、中、西部分別佔39、45和16,總產值(當年價格,下同)為11904
8.15億元,其中:東、中和西部各佔61、30和9。
35.國有與非國有規模以上工業企業經濟類型結構:1998年我國國有與國有控股工
業企業加上集體企業的戶數佔68%,總產值佔67%,也就是說公有工業經濟佔了主體地
位,從地區分析,我國的非國有和非公有工業經濟在東部佔全國的70%、80%、90%以
上,在西部只佔20%或10%以下。因此,東部在吸引外商和港澳台商投資辦企業,發展
經濟,參與國際大市場等方面,佔有絕對的優勢;詳見下表:
36.我國各地區輕、重工業的比例:1998年東部的輕、重工業總產值在全國均佔60
--70%的高水平,中部只佔30%左右,而西部僅有10%左右。
36-A.各地區全部國有及規模以上非國有工業企業主要經濟效益指標:
(1)我國1998年工業總資產貢獻率為7.12%,按地區分析,西部(雲南除外)低於中
部,中部低於東部,相差1—3個百分點左右。詳見下表:
(2)我國1998年工業資產負債率為63.74%,按地區分析,東部低於中西部(雲南除
外),相差10個百分點左右。詳見下表:
(3)我國1998年工業成本費用利潤率為2.35%,各地區成本費用利潤率普遍偏低,
比我國銀行當年一年期存款利率4.77—5.22%和貸款利率6.93—7.29%都低許多。
從地區分析,全國有10個省區為負利潤率運行,其中:中西部有6個省區。全國除雲南省
工業利潤率高於同期銀行存貸款一年期利率外,其它多不及。相對來說,工業企業利潤
率仍然是東部高於中西部。
(4)我國1998年工業產品銷售率為96.52%,全國以上海為最多,東部高於中西部,
但是,除了西藏外差距並不算太大。詳見下表:
(5)我國工業企業1998年全員勞動生產率(元/人·年)為31346.86元,全國以上海
為最高,江西為最低,總的說還是東部高於中西部。詳見下表:
36—B.各地區國有及國有控股工業企業的主要經濟效益指標:
(1)1998年國有工業總資產貢獻率為6.51%,國有及國有控股工業企業的總資產貢
獻率低於規模以上的全部國有和非國有工業企業。各地區情況,詳見下表:
(2)1998年國有工業資產負債率為64.26%,負債率以上海和西藏為最低,其他省區
均在60—70%左右。詳見下表:
(3)我國國有工業企業成本費用利潤率為1.61%,利潤率偏低,比其他經濟類型也
低。詳見下表:
(4)國有工業企業產品銷售率為97.41%,按地區分析,東部最高,上海為全國第一
,中西部略差一些,詳見下表:
(5)國有工業企業全員勞動生產率(元/人·年)為29053.87元,全國以天津為最低
,只有2582.54元,以上海、雲南為最高,達到6萬多元,按地區分析,也是東部高於中
西部。詳見下表:
作者:財政部財政科學研究所 王石生 余天心 來源:《城市經濟、區域經濟》
⑸ 最近重慶房產投資的大概情況是什麼樣子的
我很喜歡用破舊立新來形容當下的重慶,貼切而堅決。破除一切貧窮,落後和愚昧,建立新的富強,先進的文明和秩序,是重慶過去二十年都不曾真正地去執行的,只是從2016-2017房價暴漲的短短這一年,發生了驚天地泣鬼神的改變,就連重慶人的性格也都改變了。
就像我今天過馬路,所有的車,包括那些喜歡玩漂移和FreeStyle的出租和波爾皮,都在主動禮讓行人。而過去,他們總會以玩賽車的速度和撞不死人死不休的勇氣,讓你在意不意外的感嘆中發生意外。
事實上,並不是重慶人突然素質提高了,而是「規矩」出台了,執行嚴格了,不得不守。禮讓行人只是今年7月納入「內暢外聯」的方案的一個,其主要目的就在於規范日益嚴重的堵車現象,因為很多堵車是不文明的駕駛行為造成的,同時也發生了非常多的安全事故。現在新的處罰規定是不禮讓行人司機會被罰款100-200元,罰分3分,像一些本來脾氣不好素質低的老司機,都在抱怨,在重慶開車越來越不好開了,錢也越來越不好掙了。
然而這種抱怨和某些屌絲抱怨重慶房價高一樣,是他們離開重慶最後的絕唱。國家中心城市,西部直轄市,長江上游的經濟中心,本不該成為不守規矩,肆意破壞城市進步的西部世界。
看過美劇《西部世界》的人都知道,這個模擬西部荒蠻之地的人工主題樂園,提供給遊客殺戮與性慾的滿足。過去的重慶,無異於這樣的「西部世界」:渾濁不堪,毫無秩序,人們可以在這個城市隨便的吐痰,罵臟話,飆車,套路,打法律規則的擦邊球,而不需要負什麼責任。就像有一次我在輕軌上聽到一個外地人大聲地說道:我好愛重慶,因為重慶夠江湖,可以不守規矩,不按常理出牌,可以肆無忌憚地不負責任而賺大把的錢。
所以在重慶,守規矩的人有文化的人素質高的人,既不賺錢,也沒有文化上的歸屬感似乎有一種天然的原罪。崇尚暴力和自我慾望的滿足,這並不是一個文明社會需要的基因,相反,它是反現代文明和反社會進步的。
2015年當我在重慶最大的房產論壇,發出重慶房價太低,重慶民富被洗劫被北上廣割韭菜的言論時,90%的人都在罵我。民調顯示,重慶人不關心房價不關心重慶發展,很多人都不知道過去五年重慶房價是漲是跌,也對未來工資的增長保持消極的預測。那麼,自我的重慶人在逝去的五年,都在幹些什麼呢?無非是吃喝玩樂,懶惰無為,3000多工資的年輕人卻要去消費一倍工資的愛瘋,且每次出新款都要淘汰舊款買入新款,這樣的年輕人還很多,30多萬年薪的男人,一套房都沒買,沒有一分存款,年年都在玩車,從寶馬玩到瑪莎拉蒂樂此不疲。我們今天看南北濱路開豪車的人,可能真的一套房都沒有。
北上廣的人是絕對無法理解的,你在北京和一胡同串子談車不談房,這些年一套房沒有光在玩車了,尋找詩與遠方,別人會打心裡認為你是蛇精病,而且會被深深地DISS,DISS到你開始懷疑人生。
從2016年8月重慶房價開啟暴擊模式,所有自我,自認為自己NB堅決不買房的人都變成了租客和韭菜,並且承擔了租金上漲50%的機會成本。就比如單身狗以前1500可以租一套*修一室一廳,現在需要2300,還得付更高的中介費。就比如我的親戚,多出了30W首付,買到了距離市區三十多公里的地方。
核心藍籌的優質盤,本就不該屬於這些人,即使到了他們的手上,也會變成一堆無用的水泥垃圾。2017開年,那些9000多賣掉紫御江山,10000賣掉國賓城的人,無疑就該被釘在家族歷史的恥辱柱上。
不會買房,不會賣房,不會管理房產的人,和小三沒有區別。兩者可能都會導致家庭破裂,並且後者還將散盡家財。在如今娃本位的中國,沒有什麼比家族財富的管理和傳承更重要的事情,優質的房產,變成了維系家庭血脈關系的穩定器,變成了增進家族成員感情的催化劑,變成了抵禦家庭意外風險的諾亞方舟。
我不知道重慶的房產是不是這樣的諾亞方舟,但我敢肯定的是,今年我推薦的盤,都實現了50-100%的收益,穩定性遠超理財產品,收益性遠超股票,足以成為家庭資產布局中最有性價比的一筆。強者恆強,漲幅排名前十的盤,我從未改變過對於他們的預期和評級。兩個月前,就有粉絲問我,照母山的房子,萬科悅峰,約克郡賣不賣?我給出了肯定的答復,不賣,等五號線。
隨著12.28日五號線的開通,約克郡的掛牌價已率先到了建面20000。等,等,等!這是我給很多新司機的由衷的建議。不管投資還是自住,我們持有房產,都需要一點耐心,尤其是重慶的房產。一年前,也有粉絲問我富力海洋廣場該不該賣,我也給出了同樣肯定的答復,不賣。隨著九街花市的搬遷和新商業的規劃,這個盤的價值得到了修復和市場的認可,翻倍輕輕鬆鬆。
我想,這就是復興,復興會帶來穩定的高增長。這個城市比我們想像的強大,也比我們想像的富裕。今年為什麼我要提「新牌坊復興」,因為我感受到了沉寂十年的老牌富人區轉型升級的陣痛,和融景城一樣,它需要一條鯰魚,徹底地激活埋藏在地下的千億級能量。當新光天地8月開業的第一天,國賓城就實現了50%的跳漲。有會員總是問,我怎麼那麼看好國賓城。就打個簡單的比方,美女老了,失去了昔日的容顏和身材,但是有一天她突然有了動力意識到該改變了,學會打扮學會健身,她還能成為美女、萬人迷
所有優質的核心大盤在過去十年都在像是被人為的「打壓」,這也是我一直堅持看好這些房子的核心邏輯。招商江灣城,觀府國際,重慶天地,萬科錦程,春森彼岸,紫御江山,它們本都是開發商當年打造的高檔樓盤,但房價在2011-2016這個弱周期都遭受到了致命的打擊。房子不值錢,就會導致過度消費,窮人住在本該富人住的地方,還不起房貸,交不起物管費,典型的買得起養不起,他們會隨意地拋售房產,房子住兩年就賣,然後又去一個新的地方生活。很顯然,這不僅對整個城市的房地產不利,還損傷了經濟活力。
有恆產者有恆心,重慶和重慶人其實並不例外。有產者都希望房產增值保值,城市能讓生活更美好。重慶只是需要「管理」和「調教」。告別黃金收割的2017年,我們仍滿懷希望的迎接2018年,重慶將更加強大:西部最大的高鐵站-重慶西站將於1月中旬開通,屆時渝貴新線即將發車72對,重慶到貴陽將縮短至2個,重慶到廣州縮短至6個,重慶正式接入中國高鐵版圖,結束了直轄以來長達20年的無高鐵出省通道的局面,打開了四川盆地東出南下的任督二脈,正式體現了西部交通樞紐的核心價值,同時,千萬級的人流即將湧入重慶,向這個未富先老的城市源源不斷地注入活力之血。
而那些還未上車的人,更高的房價更高的利率更高的門檻是在所難免,重慶將不再等你。
⑹ 貴州遵義西部房地產開發有限公司怎麼樣
簡介:貴州遵義西部房地產開發有限公司成立於2001年08月01日,主要經營版范圍為房地產開發經營,銷售權:建築材料、裝飾裝潢材料、五金、百貨及二、三類機電產品(以上范圍國家法律、法規禁止經營的項目不得經營等。
法定代表人:胡明
成立時間:2001-08-01
注冊資本:2000萬人民幣
工商注冊號:520300000022878
企業類型:有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址:貴州省遵義市紅花崗區中華北路潤豐商貿城29號