Ⅰ 房子的訂金一般多少
2萬
我買時就是2萬（沈陽價格）
一般的首付是總房款的20％或25％
Ⅱ 二手房定金一般交多少
二手房定金應該交多少？
定金交多少一般是基於二手房買賣雙方的協商結果，並非越多越好。根據我國《擔保法》規定，定金的數額不能超過主合同標額的20%，超過的部分不受法律保護。例如購房者購買的二手房定價為100萬，定金就不要超過20萬元。
二手房定金應該注意什麼？
購房者在交定金前應該注意了解房屋和賣房者的詳細信息，要求中介公司或出售人出示真實有效的房產證、土地證、身份證及授權委託書等證件。
除此之外購房者還應該著重考慮三個注意事項：一是首先要考察房源所處地段、環境、價位和房屋結構、格局、採光條件以及物業管理等是否滿足需求。二是確認准確的建築面積，有的賣房者口中的房屋面積和實際面積相差甚遠。三是購房者應該通過房管局核實房產證，弄清楚房屋相關權利是否真實、完整、可靠；了解房屋是否有其他共有人；是否存在債務、抵押等情況。
簽定金協議時應注意什麼？
為了有效保障雙方權益，購房者在交定金的時候應該要求簽訂定金協議。協議內容一般包括：（1）房屋地理位置、房屋交易價格、是否含裝修、是否含車位、車位價格等具體內容。（2）各方的責任義務，如悔約責任、違約金款項等。
需要提醒購房者，在簽訂協議的時候要防止賣家擬定的「格式合同」的陷阱，這是因為格式合同往往是保護起草合同一方的利益。如果交易中存在中介，且其無法提供與賣方簽訂的代收定金委託書，購房者不可將定金直接交與中介。如果中介可以提供委託書，購房者在交付定金時應要求中介公司出具收取定金的收據。
交的定金可以退嗎？
二手房交易雙方一旦簽訂了定金協議，就對於雙方產生約束力，雙方當事人必須按照約定履行義務，否則要承擔一定的法律後果。如果購房者不按協議約定完成二手房交易，賣房人有權不退還定金；如果賣房人不按協議約定完成交易，買房人可以要求賣房人雙倍返還定金。
Ⅲ 房子定金交多少啊
定金一般情況下不超過房屋總價值的20%，超過部分是不受定金罰則約束的，在這個范圍內可以雙方協商一個具體的金額。
Ⅳ 房地產下定金一般下多少 定金業主拿的嗎
買賣房子的話，怎麼會是房地產下定金呢？是買房子的給房主錢。中介說白了就是一個牽線、見證的地方。我在房地產上班，訂金給多少的都有，少則幾千，多則上萬。他有心買你的房子給你多少訂金都無所謂。
Ⅳ 第一次買房子，買房定金一般交多少
購買二手房要交多少定金
定金的數額原則上是由當事人約定的，但擔保法對其最高限額又作了限定，即不能超過主合同標的額的百分之二十。司法解釋規定，當事人約定的定金數額超過主合同標的額的百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數額過大的定金，將定金的懲罰限定在一定的限度內。shqianyy
買房交定金注意事項
1、定金條款並不具有強制性，它僅是指導性的，消費者可以依法自主決定是否訂立定金條款；
2、應當在定金條款中註明不履行合同的具體情況；
3、雖然已訂立了定金條款，但只有消費者在交付了定金後，合同才生效；
4、要分清定金和預付款的區別，預付款就是預先支付，但預付款，不能適用定金的罰則。
5、謹防有的開發商利用購房者缺乏相應的購房知識和經驗，在某些條款內容上設下陷阱，故意讓消費者違約。
6、定金和訂金在法律上性質是不同的。依據擔保法的規定，當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務的，應當雙倍返還定金。
而訂金則屬於預先支付的一部分價款，不具備擔保的性質，如果收取訂金的一方不能履行約定，則交付訂金的一方只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。
PS：定金是債的一種擔保方式，是指合同當事人約定的，為確保合同的履行，由一方當事人在法律規定的范圍內預先向對方交付的一定款項。債務人履行債務後，給付定金的一方有權收回定金，或者將定金抵作價款；收受定金的一方不履行債務的，應當將雙倍的定金返還給付定金的一方。給付定金的一方不履行債務的，則無權要求返還定金。
Ⅵ 第一次買房子，買房定金一般交多少
看你買的房子有多貴吧，一般交1-3萬，正式簽合同之後再給首付。