竣工驗收完以後房產證要多久

⑴ 工程竣工驗收備案表有了多久能辦房產證

要看您的合同中關於辦理房產證的約定是由開發商代辦還是配合您辦理，無論是代辦還是配合辦理都會對辦理房產證及配合辦理時間進行約定。

⑵ 商品房竣工多久才驗收並辦理房產證

多久才能拿到房產證主要有兩點：一是通過竣工驗收並備案；二是該工程交完稅務的稅費。就可以辦證了。這兩個問題都需要開發商去運作。我們買受人只能等。

⑶ 房屋竣工驗收時間是說的房產證辦下來的時候

房產證上竣工時間是指房屋建設的竣工時間。。。
因為任何建築工程都有一個竣工時間，竣工時間是指當工程完工後，需要進行竣工驗收，達驗收合格後才能交付購房戶的。

⑷ 竣工驗收備案 後什麼時候能拿到房產證

辦理產權證的時間跟什麼時候交房無關，在開發商備齊證件提出申請後，房產局才可以受理此項工程，所以具體時間是根據開發商在准備齊全前期手續的情況下提出申請的時間決定的。

⑸ 小區規劃驗收過了，房產證還有多久能辦好

您說的事情有些問題。按常規來講，沒有通過工程竣工驗收並備案的房子是不準許交回房的答，也就說，在開發商交房前，驗收就該已經通過，而且各種證件包括：土地證、規劃用地許可證、工程規劃許可證、施工許可證、預售證都已經齊全，無須辦理什麼建築證，否則無法通過驗收備案。除非是你所購買的房子不是按正常程序開發，現在想辦法補辦證件。
交房後只要開發商手續齊全，業主繳納了契稅、公共設施維修基金，房產證會在1-2年內辦下來，這和開發商與房管局的關系如何，開發商是否認真負責等有很大關系。希望以上對你有所幫助。

⑹ 私人企業廠房竣工驗收後要最久什麼時候可以拿到房產證

提交辦理房產證所需材料即可辦理。相關資料包括：1、規劃許可證；版2、施工許可證權復印件；3、發改委批文；4.總平圖；5、公司章程；6、辦理人委託書；7、法人、委託人身份證；8、營業執照副本；9、土地證；10、工程竣工備案表；11、消防、環比驗收

⑺ 有了竣工驗收備案怎麼辦理房產證

辦理房產證的步驟為：

准備材料，准備的材料有：

（1）《不動產登記申請表》原件；

（2）建設工程竣工規劃核實確認書原件；

（3）建設工程竣工驗收備案登記證原件；

（4）記載有土地狀況的土地房屋權屬證書和地籍調查確認通知書原件；

（5）公安機關核準的房地產坐落證明原件；

（6）面積測繪計算報告書原件；

（7）涉及拆遷的提交拆遷行政主管部門出具的拆遷安置完畢證明和拆遷許可證原件。

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提交文件：

（1）工程竣工驗收備案表；

（2）工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料；

（3）法律、行政法規規定應當由規劃、環保等部門出具的認可文件或者准許使用文件；

（4）法律規定應當由公安消防部門出具的對大型的人員密集場所和其他特殊建設工程驗收合格的證明文件；

（5）施工單位簽署的工程質量保修書；

（6）法規、規章規定必須提供的其他文件。

（7）《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

⑻ 房屋竣工驗收後多久拿產權證

你這個問題問的不仔細，專業，沒說清楚。
首先，是啥房屋，商品房嗎？是大產專權還是分戶產權？估計你屬是問的你購買的商品房吧，若是，購房合同上有明確約定開發商給你辦理產權的時間的，一般是交房後兩年內。。房屋交付你時，你需要交納維修基金，契稅等開發商代政府收的費用，然後開發商去辦理大產權，大產權下來後，才能辦理你自己的分戶產權。

⑼ 小區竣工備案通過後是房產證流程的第幾步

第幾步算不上，只是說具備辦理房產證的基本條件。小區商品房未經住建部門竣工驗收備案，是不能辦理房產證的，辦理房產證需要提供住建部門出具的建設工程驗收合格，符合規劃的證明。
《房屋登記辦法》第三十條因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）建設用地使用權證明；
（四）建設工程符合規劃的證明；
（五）房屋已竣工的證明；
（六）房屋測繪報告；
（七）其他必要材料。
第三十一條房地產開發企業申請房屋所有權初始登記時，應當對建築區劃內依法屬於全體業主共有的公共場所、公用設施和物業服務用房等房屋一並申請登記，由房屋登記機構在房屋登記簿上予以記載，不頒發房屋權屬證書。
《商品房銷售管理辦法》 第三十四條 房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委託具有房產測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產行政主管部門審核後用於房屋權屬登記。
房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。
房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。

⑽ 建築工程竣工驗收合格後房產證辦理流程

准備資料去當地房管局就可申請辦理。
一、辦理條件：
購房者通過交易版,取得房屋的合法所有權權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。