① 如何打贏房屋買賣房產糾紛官司
:依據《高商品房糾紛解釋》第九條
賣訂立商品房買賣合同具列情形導致合內同效或者撤銷、解容除買受請求返已付購房款及利息、賠償損失並請求賣承擔超已付購房款倍賠償責任:
()故意隱瞞沒取商品房預售許證明事實或者提供虛假商品房預售許證明;
(二)故意隱瞞所售房屋已經抵押事實;
(三)故意隱瞞所售房屋已經賣給第三或者拆遷補償安置房屋事實
打贏官司
② 怎樣打房產糾紛官司
房產糾紛是指公民、法人或其他組織之間基於房屋的權利義務所發生的爭專議。在過去屬的幾年裡,房地產都是無數人的投資首選,房產也成為家庭和個人財產的重要組成部分,而圍繞房產所產生的糾紛也越來越多。由於房產的價值較大,並且所涉及的法律關系較多,所以房產官司一般都比較復雜。那麼,在打房產糾紛官司時應該注意哪些問題呢?83
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③ 房產糾紛如何打確權官司
房產糾紛如何打確權官司?
1、確權的含義:
土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發土地證書等土地登記程序,才能得到最後的確認和確定。確權的狹義含義是指在土地登記過程中的權屬審核階段對土地權屬的來源、權屬性質的確認。
2、個人應提交下列資料:
(1)土地使用權證或合法用地文件;
(2)建設工程規劃許可證;
(3)建設工程規劃定點;
(4)房屋坐落平面圖;
(5)房屋產權登記申請審批書;
(6)需要代辦的,出具公證委託書和經辦人身份證復印件。
3、打確權官司的步驟:
要有證據證明原產權人
按照確權之訴提起訴訟。
在房產所在地法院提起訴訟,根據民事訴訟法及相關司法解釋,房屋確權之訴屬於不動產糾紛,應由不動產所在地法院管轄;
訴訟受理費:案件收取,一般每件300元。
准備材料:起訴書、房產產權歸屬的相關證據,包括首付款、購房合同、房款收據、契稅證明等可以證明產權的資料或產權分割協議、產權公證資料等;原、被告身份信息,聯系方式等。
在房產地法院立案庭遞交起訴狀,根據要求繳費 會得到一個立案通知書,在舉證期把證據遞交補充齊全。等開庭審理。
如果最終得到確權判決,要及時申請法院給房管部門發出協助執行通知書,辦理產權。