上海房產證什麼顏色的

㈠ 上海市房產證紅本和綠本有什麼不一樣嗎

紅本是《房屋所有權證》，是在國土局備案過，可以正常交易的；

綠本是《房專地產所有權證》，在國屬土局有記錄，但是不能正常交易。

拓展資料

房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。

2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。

㈡ 上海 商品房 房產證 是綠顏色嗎好像還有紅色 黃色各表示什麼意思

大產權的房屋產權證是大紅本，小產權的是小綠本或者小藍本。

土地證07年以前的是黃色的本，07年以後也是紅色的本。

㈢ 2016上海房產證是什麼顏色

沒有房產證了，現在叫不動產證，深紅色

㈣ 請問上海的房產證是什麼顏色的，2004年購買的房子，聽說顏色有變現在是綠色的還是紅的

顏色沒變啊!還是綠色,至少我的還是綠的!

㈤ 上海房產證封面是什麼顏色的

墨綠

㈥ 上海房產證編號是什麼樣子的

上海房產證編號就是滬房地X字200X第0XXXXX號,就是這樣子的。

房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。

即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。

(6)上海房產證什麼顏色的擴展閱讀

作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點

（1）房產證只能由房地產主管機關發放。

（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

（3）房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

（4）房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

由於房屋是重要的不動產，與之相關的交易活動極為普遍，因而房產證在交易活動中得到廣泛的運用。但在實務中，對房產證的認識與其性質相悖之處仍嫌較多，歸納起來主要有兩類：

其一，顛倒房產證和不動產登記簿的關系，以為房產證是證明房屋所有權的唯一合法憑證，登記簿只是房產證的檔案。

例如，在實務中判斷一個人是否擁有特定房屋的所有權時，以為是否持有房產證就是根本依據。

其二，混淆證書與證券的性質，以為房產證具有證券的性質與作用，可以代表其上記載的房屋所有權。

㈦ 上海房屋產權證有幾種

根據市房地局去年印發抄的《上海市房地產登記技術規范（試行）》的規定，2003 年5月1日起本市啟用新版房地產權證書、登記證明和備案證明。國有土地使用權和國有土地上的房屋頒發綠色房地產權證書；集體土地使用權和集體土地上的房屋頒發紅色房地產權證書；房地產他項權利和其他依法應當登記的房地產權利頒發登記證明；文件登記備案頒發備案證明。因此，作為二手房上市交易的只能是綠色房產證的房屋。紅色房產證的房屋只能在同村鎮農業戶口的居民間轉讓。

㈧ 上海房產證是什麼顏色的有幾種

上海市實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度，對房地產權利人頒發統一的房地產權證。房地產權證分三種顏色，四種類型。

房產證有綠證、紅證、黃證之分，是房地產主管部門對不同房地產權益實行分類發放和管理的需要，綠、紅、黃三證的房地產權人分別享有不同的房地產權利。

綠色權利：頒發給擁有土地使用權已出讓、轉讓地塊上房地產的權利人，該證所記載的房地產可直接進入房地產市場。

以下情況填寫綠證：
1：以出讓方式取得土地使用權的：
2：外銷商品房：
3：己補交土地使用權出讓金的花園住宅；
4：己補交土地使用權出讓金的僑匯商品房。

以下情況應填寫綠證，並注記「限內銷房」：
1：已補交土地使用權出讓金的內資六類用地；
2：己補交土地使用權出讓金的內資聯建、參建商品房屋；
3：外資內銷房；
4：1994年4月30日前立項並取得商品居計劃，1994年12月31日前領取土地使用證的內銷商品房。

紅證所記載的房地產不能進入房地產市場。以下情況填與紅證：
1：申請集體所有的非農用地登記的；
2：申請坐落在集體所有土地上單位和個人所有的房屋登記的。

黃色權證：頒發給除上述用地情況外的擁有其他地塊上房地產的權利人，該證所記載的房地產按規定辦理補地價等有關手續後，可進入房地產市場。以下情況填寫黃證：
1：以徵用劃撥方式取得土地使用權的；
2：坐落在徵用劃撥土地上的單位和個人的房屋；
3：公有住宅出售後的房屋；
4：職工購買的平價房、優惠價房等；
5：補償所得的房屋。

㈨ 上海房產證是黃色的可以直接交易嗎

只要是商品房都是可以直接交易的，不管他，這是什麼顏色。

㈩ 想在上海買房，但是對方是白色的房產證，請問白色房產證是什麼情況

通常是指該房子屬於單位所有，是利用政府劃撥給單位的土地來建設的，不能上市易。相當於城市裡面，國有土地的宅基地。基於你將要購買房子的土地產權都不屬於個人，將來遇到拆遷無法獲得補償。