上海房產如何

『壹』 上海做房產銷售工作如何

上海做房產銷售工作不錯。

『貳』 上海目前的購房政策，外地戶口如何可以在上海購買房產

關於外地戶口在上海購房需滿足兩個條件

1是在買房之日起的前63個月內有60個月在滬繳納社保或個稅

2是已婚，以家庭為名義

兩者需同時滿足，可在上海購買一套房產

希望對您有幫助。

『叄』 上海房產查限購流程是怎樣的如何查

沒住，但是已經買到手的房子也是要交物物業費的，現在物業不管你裝修不裝修，只要你買到手就要交物業費，你幾年不裝修，你每年都在交物業費，物業他就是這么要的

『肆』 在上海如何買到不限購的房子

有錢和身份證以及滿足以下條件即可購買不限購的房子。

上海不限購的房子購買條件:

1、上海戶口可以買；

2、結婚的外地夫妻，三年內繳滿兩年社保(上海)可以買；

3、通過人才引進的大學生可以買。

在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。

對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。

(4)上海房產如何擴展閱讀：

上海申房律師事務所的連娜律師建議，錦綉東郊的業主們可以通過法律武器來維權。連律師稱，在開發商沒有取得房屋銷售的合法依據時，所訂立的《房屋銷售合同》是無效的；

由於開發商的原因，導致買房人在合同約定的期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，開發商應當承擔違約責任。業主們可以向法院起訴開發商，請求返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求開發商承擔一定的賠償責任。

同時，申城房地產市場上，「不限購不限貸」房熱銷。「上海房地產交易服務熱線962269」提醒市民，在選購此類房產時，不妨先到「網上房地產」網站上查詢下項目的相關資料。

如果項目已「上網」，說明該樓盤預售許可證下來了，已經經過了網上的認證，符合銷售的條件，合同可以網簽，未來也可以辦理產權；但如果網上查不到這個項目，說明項目不符合銷售的條件，是不能對外銷售的。那麼，市民就應該謹慎對待了。

『伍』 在上海如何買到不限購的房子

不限購的房子是指：商鋪、公寓。錢加身份證就可以買。
商鋪產權三種：版40年、50年、70年，權公寓：50年。

限購的房子是指：70年產權的住宅。
住宅：
1、上海戶口可以買
2、結婚的外地夫妻，三年內繳滿兩年社保（上海）可以買；
3、通過人才引進的大學生可以買

本人專做上海房產，不懂可以隨時咨詢。

『陸』 富貴家族在中國連綿17代，在上海一共有1000房產，現在他們怎樣

炫富炫富其實真有暴發戶才會炫富，像一些煤礦老闆或者是突然發了橫財的大老闆，他們都只能算是有錢，跟富豪這個兩個詞不搭邊，真正的富豪都是比較低調的額，他們都是有一個龐大的家族企業，有文化有底蘊有見識，是真正的上層社會中的人。畢竟富貴不過二代，這是很多有錢人的命運，但是對於有傳統的家族富豪來說，他們的子女都是經受過良好的教育的，在小的時候就是見過大世面的，從來都不會像那些富二代一樣隨便胡來，看看香港的霍啟剛家族，再看看澳門的賭王家族，他們都是盤根錯節即使其中有一個孩子非常不學無術，但是他們家族中總會有人繼承產業，所以一直富下去不是很問題。

現在宰割家族已經經歷了17代了，在上海他們還是非常有雄厚實力的，可能跟當初的祖先比起來會遜色一些，但是他們還一直興旺下去，其實這都和家族中的文化是離不開的，希望他們也能一直延續下去，成為我國最有歷史的大家族，大家對此怎麼看呢？

『柒』 關於上海的房產稅是如何實施的呢

目前上海房產稅的徵收對象是指《上海市開展對部分個人住房徵收房產稅試點的暫行辦法》施行之日(2011年1月28日)起本市居民家庭在本市新購且屬於該居民家庭第二套及以上的住房，包括新購的二手存量住房和新建商品住房和非本市居民家庭在本市新購的住房。

(一)本市居民家庭在本市新購且屬於該居民家庭第二套及以上住房的，合並計算的家庭全部住房面積(指住房建築面積，下同)人均不超過60平方米(即免稅住房面積，含60平方米)的，其新購的住房暫免徵收房產稅;人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規定計算徵收房產稅。

合並計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其它住房面積的總和。

本市居民家庭中有無住房的成年子女共同居住的，經核定可計入該居民家庭計算免稅住房面積;對有其他特殊情形的居民家庭，免稅住房面積計算辦法另行制定。

(二)本市居民家庭在新購一套住房後的一年內出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按本暫行辦法規定計算徵收的房產稅，可予退還。

(三)本市居民家庭中的子女成年後，因婚姻等需要而首次新購住房、且該住房屬於成年子女家庭唯一住房的，暫免徵收房產稅。

(四)符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購住房、且該住房屬於家庭唯一住房的，暫免徵收房產稅。

(五)持有本市居住證滿3年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購住房、且該住房屬於家庭唯一住房的，暫免徵收房產稅;持有本市居住證但不滿3年的購房人，其上述住房先按本暫行辦法規定計算徵收房產稅，待持有本市居住證滿3年並在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。

(六)其他需要減稅或免稅的住房，由市政府決定。