房產抵押需要什麼證件

『壹』 房產抵押需要哪些手續

現實生活中，房產抵押往往是因為貸款或者其他借貸關系而產生的回，雙方就房屋的抵押答意思表示達成一致時，需要向房屋所在地的房屋管理局申請抵押登記，一般需要提供下列文件：


1、抵押當事人的身份證明或者法定代表人身份證明；


2、如代理人辦理，應有法人代表或者當事人授權的委託書；


3、借款合同；


4、抵押合同；


5、抵押物的產權證明，包括《國有土地使用權證》、《房屋所有權證書》；


6、如果抵押物屬於合資企業的或者股份公司擁有的，應有董事會同意抵押的決議書；


7、如果是重復抵押，應提供前抵押權人同意再次抵押的書面文件；


8、如果是共有房產的抵押，應提供所有共有人的同意的書面文件；


9、登記部門認為需要的其他資料。

『貳』 房產抵押辦理需要什麼手續

房產抵押辦抄理手續如下：襲

1、房產抵押是可以到房管局直接辦理的，需要提交相關的材料：

（1）、抵押登記申請表(網上下載)。

（2）、房屋所有權證(原件+復印件)。

（3）、借款合同、抵押合同原件。

（4）、身份證原件+復印件。

（5）、評估報告。

2、房屋抵押權的設定，一般採用書面形式，並應明確規定擔保的范圍。

3、房屋抵押是原債權債務關系的擔保，原債權債務關系是主合同，房屋抵押是從合同，它以原主合同的合法有效存在為前提條件，本身不能獨立存在。

4、抵押物須是房屋，房屋抵押人可以是債務人，也可以是第三人，抵押人必須對抵押的房屋擁有所有權，如果抵押房屋是國有房屋，則抵押人必須對該抵押房屋享有處分權。

(2)房產抵押需要什麼證件擴展閱讀：

房產抵押合同內容：

1、被擔保的債權種類、數額。被擔保的主債權為住房抵貸款數額即為貸款金額。

2、債務人履行債務的期限。債務人履行債務的期限實際上就是貸款的期限。

3、抵押物的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權權屬或者使用權權屬。

4、抵押擔保的范圍。抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償和實現抵押的費用。

5、抵押雙方認為需要約定的其他事項。

『叄』 拿房產證抵押貸款需要什麼手續

黑名單抵押
繼承、贈予、大房型不降成，訴訟執行解完就可進！當愈可現場還款，還完就放，專速度快屬
房屋抵押貸款所需要的資料：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
房屋抵押貸款的程序如下：
1.向銀行提出貸款申請，並簽訂相關合同
2.銀行下批貸通知書，然後去房管局做抵押登記，拿出他項權證
3.將他項權證交給銀行，銀行放款

『肆』 用房產證抵押貸款需要什麼手續

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是回房產，比如個人住房、家庭住房、不答動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『伍』 房產抵押貸款需要什麼手續

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房版產，比如個人住房權、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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『陸』 房產抵押需要哪些證件

三年前我在某私人單位，老闆因為某些原因贈送給我住房一套。一開始我們雙發簽訂回了一份贈與合同，內容就是我在答他單位工作，表現良好，獎勵住房一套。唯一合同里加了一個限制條款：贈送的房子有個閣樓，我老闆有居住權，而且如果我要賣，還需要他同意，並按照市場價把閣樓那份錢給他。注意：這份合同沒有公證。
然後，我們去了房產交易所，由於我怕麻煩，就和老闆直接辦理了買賣合同過戶。所有稅費都是我出的。然後順利的，房子過戶給了我，拿到了房產證，我還和銀行抵押貸了點款。
中途我還借了幾萬塊給我那老闆，價格差不多正好是我那閣樓錢。

『柒』 房屋抵押貸款，需要哪些材料

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就回是房產，比如個人住房、答家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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