房產證分戶怎麼分

『壹』 一個房產證能分戶嗎

可以的、去村委會找書記或村長、主任寫個書面證明就能夠了。

『貳』 為什麼分戶口 要建到有房子有房產證才可以分戶呢

現在就是不給我辦，什麼證都有，飛得還要個種地證件是本人名字才給辦。。這道理去哪裡說，人家說什麼就是什麼，

『叄』 一棟房子分戶怎麼分

您好
多數商品房一個證分成兩個證現在很難了，不管能不能分戶，還是先買後分的好（起碼你不會買第2套房子）
房產證分戶怎麼辦理：
房產證為總證的情況下，需要進行房屋測繪，計算具體的分攤建築面積，分攤土地面積，然後單獨做證，只是分割辦證，費用只有測繪費，工本費，沒有稅費。簡單的說分戶產權證就是每套房子的房產證。
申請辦理產權證可選擇三種方式，
一是購房人委託開發商辦理分戶產權，由開發商一方到房管局申請辦理；
二是開發商委託購房人辦理分戶產權，即市民自己辦理，由購房人自行到房管局申請辦理；
三是開發商和購房人共同委託第三人辦理分戶產權，由受委託人一方到房管局申請辦理。
具體辦房產證的費用如下：
1）契稅 5123 (3%); 商鋪屬於非普通住宅，確實是3%
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》，
第一條?在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
第三條?契稅稅率為3-5%。
契稅的特點：
1、契稅屬於財產轉移稅；
2、契稅由財產承受人繳納。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
普通住房根據實際情況享受優惠！
2）交易費 471(10元/平方M), 如果是你買，確是是你交，比住宅的交易價格是高些
3）土地證費用 1120 (戶), 這個應該也是交的，這樣你可以取得土地證!
4）公共物業維修基金 3415(2%),
多層維修基金的是2%。
帶電梯的多層，小高層和高層都是3%。

『肆』 房產證分戶怎麼辦理要多少錢

申請辦理房產證分戶可選擇三種方式：

1、購房人委託開發商辦理分戶產權，由開發商一方到房管局申請辦理。

2、是開發商委託購房人辦理分戶產權，即市民自己辦理，由購房人自行到房管局申請辦理。

3、是開發商和購房人共同委託第三人辦理分戶產權，由受委託人一方到房管局申請辦理。

具體辦房產證的費用如下：

多層維修基金的是2%。

帶電梯的多層，小高層和高層都是3%。

(4)房產證分戶怎麼分擴展閱讀：

根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條：

在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。

第三條：

契稅稅率為3-5%。

契稅的特點：

1、契稅屬於財產轉移稅；

2、契稅由財產承受人繳納。

分戶的條件是實際住房有兩個以上自然間，且單獨生活。單元樓房的分戶僅限於離婚分戶，筒子樓的分戶按平房分戶辦理。自建房等違章建築不予分戶。

1、一家同居一處，因工作、結婚，經濟獨立，無法在一起生活的；

2、經法院判決或調解的離婚當事人有房屋居住權，且確實在此居住的；

3、經法院判決或調解的房產糾紛當事人有房屋居住權，且確實在此居住的；

4、已辦理了私房析產、贈予以及繼承手續的；

5、已在房屋管理部門辦理了房契分戶手續的；

6、家中有其他無法在一起生產生活的情況。

『伍』 兄弟分戶房產證是父母的怎麼分戶

《中華人民共和國戶口登記條例》的規定，分戶需滿足以下條件：
1、本人成年且內經濟獨立；
2、夫妻之間、未成容年子女之間與父母之間不分戶；
3、不與戶主居住在一處，擁有單獨住房且有明確的門、戶、牌住址；
4、鄉、村、組同意分戶的證明。
如確實需要分戶，還需提供以下材料：
1、鄉村組同意分戶的三級證明，證明上需加蓋公章，加簽經辦人姓名。
2、以本人名義提出分戶申請，並提供本人簽名的分戶申請書。
3、本人的房屋產權證明（農村建房審批表或房產證）。
4、到民政部門申請房屋明確的門、戶、牌住址。

『陸』 房產證可以分戶嗎

可以辦理共有權證，共有權證可以每個共有人一本，和房屋產權在具有同等的法律效力。

『柒』 房產分戶手續怎麼辦理

房產如要分來戶,先要寫分戶協議自,明確房子的所有權人,經法律公證後,再到土管部門辦理分戶後各自的土地證,到房管部門辦理分戶後的各自房產證。
按照規定,其兒子分戶後因居住面積小,可在原有房子上擴建住房,但不能另外建新房。另外,按照規定,孩子分戶的年齡必須在24歲(虛歲)以上。
房產證為總證的情況下，需要進行房屋測繪，計算具體的分攤建築面積，分攤土地面積，然後單獨做證，只是分割辦證，費用只有測繪費，工本費，沒有稅費。具體可咨詢當地的房交所。

『捌』 買房分戶怎麼分

你好，多數商品房一個證分成兩個證現在很難了，不管能不能分戶，還是先買後分的好（起碼你不會買第2套房子）
房產證分戶怎麼辦理：
房產證為總證的情況下，需要進行房屋測繪，計算具體的分攤建築面積，分攤土地面積，然後單獨做證，只是分割辦證，費用只有測繪費，工本費，沒有稅費。簡單的說分戶產權證就是每套房子的房產證。
申請辦理產權證可選擇三種方式，
一是購房人委託開發商辦理分戶產權，由開發商一方到房管局申請辦理；
二是開發商委託購房人辦理分戶產權，即市民自己辦理，由購房人自行到房管局申請辦理；
三是開發商和購房人共同委託第三人辦理分戶產權，由受委託人一方到房管局申請辦理。
具體辦房產證的費用如下：
1）契稅 5123 (3%); 商鋪屬於非普通住宅，確實是3%
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》，
第一條?在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。
第三條?契稅稅率為3-5%。
契稅的特點：
1、契稅屬於財產轉移稅；
2、契稅由財產承受人繳納。
契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。
普通住房根據實際情況享受優惠！
2）交易費 471(10元/平方M), 如果是你買，確是是你交，比住宅的交易價格是高些
3）土地證費用 1120 (戶), 這個應該也是交的，這樣你可以取得土地證!
4）公共物業維修基金 3415(2%),
多層維修基金的是2%。
帶電梯的多層，小高層和高層都是3%。
望採納

『玖』 房產證分戶需要哪些手續，怎樣辦理

戶口分戶程序如下：戶內成員仍在本址居住，因婚姻關系或者房屋產權變化等原因需要回分戶的，可以提答交《居民戶口簿》、原戶主《居民身份證》以及下列材料之一，向戶籍所在地公安派出所提出申請：（一）《結婚證》；（二）《離婚證》或者人民法院離婚判決書、調解書；（三）人民法院對房屋所有權、使用權分割的判決書、裁定書、決定書等（不含夫妻間確權）；（四）縣級以上房產管理部門頒發的析產後的私房產權證、分割後的公房租賃使用證明（不含夫妻間確權）。