A. 我是福州的，房產證丟了，名字是我的，那具體補辦流程是什麼需要多久急需解決！！！求大佬回答！！！
福州房產證補辦流程如下：
一.備件申請：
1.你到當地房地產管理局以書面申報權專證遺失的原因及其房屋坐屬落，結構，面積，所有權來源情況及現狀和產權人姓名，住址等基本情況。
2.帶上戶口簿，你的身份證明文件。
3.填寫遺失房地產證的具結書。
4.帶上上述資料到」遺失契證台」辦理。
二.備案查檔
1.繳納查檔冊費後，由房地局發出臨時收據。
2.對申請遺失事項進行內部查檔校核。
三.登報聲明
房產管理局對申請遺失事項校核後，會出具證明給你到報社辦理」遺失權證聲明」的登記手續.待」遺失聲明見報後，你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人.一個月內沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈。
四.勘丈入冊
1.由測繪所勘丈，繪圖。
2.檔案管理部門負責案件入冊。
五.登記審查核准
由房管局負責初審，復審，審批。
六.繕證發證
若經審批同意補發權證者，經繕證、校對後，向你發領證通知，你就憑「登記收件收據」領證。
補辦房產證要多久時間，這主要取決於兩個時間段，第一是報紙的公告時段，在公告期間內是不能補辦的，大部分地區的公告時間是6個月;第二是房管部門重新辦證的時間，這在各地具體又是不同的。
B. 福建福州二手房今天早上拿的房產證，下午土地證過戶時候被告知現在土地證都要改成不動產了，要下個月才能
《今後房產證和土地證都要被不動產登記證取代了》，3月份的帖子網路不讓發鏈接你自己網路我括弧的文字自己看
房產證過戶了就保險了，這是國家行為不用擔心！！
C. 福州土地證丟失補辦要不要帶房產證
帶上你的房產證及身份證到土地局寫明情況,然後登報聲明遺失,登報公示一個月之後帶上報紙、房產證、身份證去土地局補辦就可以了
要帶房產證
D. 福州市便民服務中心能不能辦理房產證
不可以。
辦房產證所需材料
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)
5、已婚的購房人：
①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);
②婚姻證明復印件(帶原件校驗);
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：
①身份證復印件(帶原件校驗);
②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);
③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。
2016年辦房產證需要多少錢以及辦證流程
辦房產證流程
首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
E. 福州，是不是房產證辦下來，就可以把戶口遷入
新房還抄是二手房？襲
新房，肯定是房產證辦下來後，才能遷入戶口。
二手房，也是在房產證辦下來後，才有了遷戶口的條件，但是必須原戶主已把戶口遷出。如果是涉及孩子讀書的話，還會涉及到，原先戶主是否已給自家的孩子辦過入學。如果是關於就學的問題，在網路上，可能你沒法知道非常完整的資料，還是得找相關的部門。
F. 怎樣查詢福州房產證信息
到當地的房產交易中心，去找查詢部門，填個單頁，上面寫好，房子是什麼路的 多少號的 幾零幾室。小區名稱就不要寫了！
G. 福州房產，房產證辦完要多長時間能交易
你好，樓主來
國家對辦理房產證源的工作流程有一個工作日期限要求，時間大約3個月，不過這個時間是指開發商的大證。
新建商品房，實際情況是多數商品房在交房的時候，還不具備申報房產證的條件，開發商會在交房後，再陸續進行室外工程的竣工驗收，全部竣工驗收完成通過後，才可以去辦整個項目總體的房產證（大證），辦理完了以後，根據契稅、公共維修基金的繳納情況，辦理產權分割，成為你自己的產權證。
H. 房產證是什麼，在福州 如何辦理房產證，需要多
房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。
1、確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的2-3個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況並在《購房合同》中對其加以約定，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
准業主們申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、必備材料之——測繪圖(表)
測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，取得途徑有三種：開放商處（攜身份證）；開發商指定的房屋面積計量站；或向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件
集齊必要的申請文件，包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅這兩筆款項需向房產所在地區的小區辦或者指定的代收銀行繳納，作為辦理房產證的必需文件，繳費後務必保留好繳納憑證，一旦遺失會影響獲得房產證。
I. 福州市便民服務中心能不能辦理房產證，跟福州市房地產業中心辦理是不
不一樣，房產證一般是在房管局辦理的。
房產證辦理流程是：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
J. 福州辦理房產證流程及費用
賣方需要繳納：
1.國家手續費： 3元*每平方
2.個稅: 成交價*1%（如果是賣家唯一一套住房，回那可以免繳）
買方需要繳納：
1.國家手答續費： 3元*每平方
2.產權登記費： 80元每套
3.配圖費： 20元每套
4.土地證費： 20每套
5.增加產權人： 10元每人（一人以上多一人交10元）
6.契稅：
A.家庭唯一住房需繳納：90平米以下是1%；90——144平米（含144平米）是1.5%；144平米以上是3%
B.二套不論面積需要3%