如何撤銷房產證申請書範文大全

A. 如何撤銷房產證上的名字

房產證去名字主要分為買賣、贈與等。須經共有人同意，並辦理相關手續，去掉一個人的名字有兩種意思，一個是房產證只體現一個人的名字，但房產系夫妻共有財產，二是房產證只體現一個人的名字，而房產為該登記人的個人財產，與配偶無關。

《房屋登記辦法》：第三十二條規定發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：1、買賣，2、互換，3、贈與，4、繼承、受遺贈。

5、房屋分割、合並，導致所有權發生轉移的，6、以房屋出資入股，7、法人或者其他組織分立、合並，導致房屋所有權發生轉移的，8、法律、法規規定的其他情形。

《房屋登記辦法》第三十三條規定，申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：1、登記申請書，2、申請人身份證明，3，、房屋所有權證書或者房地產權證書，4、證明房屋所有權發生轉移的材料，5、其他必要材料。

如果只體現一人名字但房產要轉為登記人個人財產的話。雙方拿身份證，戶口本、房產證、到公證處辦理夫妻財產約定，將房產約定為一方的個人財產。然後雙方帶上述材料及公證書去房產登記部門過戶，這時候因為公證書的約定，所以去掉一個人名字後，房產為登記人的個人財產。

房產證去名字一次性付款，先交定金，然後雙方去房管局去辦過戶，同時買方將剩餘房款打在銀行進行監管，最後過完戶，買方到房管局取新房本(自己的名字)，賣方到銀行取錢。

房產證去名字貸款買房，先交定金，買方將首期款交銀行進行監管，同時申請銀行貸款，等到銀行出具了貸款合同之後，買賣雙方才去過戶，過完後把過戶抵押的證明(房管局出具)交給銀行，銀行就可以放款了，此時買方到房管局取新房本(自己的名字)，賣方到銀行取錢。

(1)如何撤銷房產證申請書範文大全擴展閱讀：

房產是可以撤銷贈與的：

根據《合同法》第185條的規定：「贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。」

同時，根據《合同法》第186條規定：「贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或 者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。贈與合同的撤銷權應在贈與物交付之前行使，

B. 退房申請書範文大全 退房申請怎麼寫

1、首先要寫題目，題目就是退房申請。

2、還需要寫的就是戶主的名字了。

3、接著還需要寫上其單位。

4、退房的原因，按照實際情況來填寫。

正文

退房申請

本人與2011年11月5日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號: GF-200-0171 ,所購房位於彬縣創新東路南側(編號：Bx-(18)-171)彬縣迎春城市花園2幢3單元8層4號。該合同第八條明確規定：交房期限為2013年9月28日前。

交房條件符合國家和的有關規定，且合同中也註明應具備「該商品房經綜合驗收合格」這一條件，但貴司未能按期交房。依據合同第九條規定，貴司的行為已構成違約，須承擔違約責任。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90餘天。

其二，合同第五條：面積確認及面積差異處理第2條面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。(合同約定面積89.35平方米，貴公司出示面積95.14平方米)嚴重超出3%，且要求按96.39平方米據實補交房款，嚴重違背合同第五條第二款面積確認及面積差異處理。

其三，按照合同約定，該工程建築設計總層高27層，地上26層，地下1層，但該公司在建設過程中未經住戶同意私自加蓋一層，該建築由原本的地上26層變為27層，安全隱患令人擔憂的同時嚴重侵犯了我們業主對建築屋面擁有自主全的合法權益。

綜上所述，依照合同規定，本人要求退房並按合同約定進行賠賞，請貴司依照合同盡快辦理相關事宜。

本申明一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字後具同等法律效力。

業主簽名：

公司簽收： 年 月 日

C. 取消房產共有產權人申請書怎麼寫

建議你直接到辦理房產證的房屋權屬登記科咨詢辦理，他們有制式的申請表發給你並指導你填寫。

D. 如何撤銷房屋抵押登記

一般辦理抵押注銷業務時首先您需要填寫一份《抵押注銷申請表》，同時要專提供《房屋所有屬權證》和《房屋他項權證》（兩證同時交原件）或《抵押證明》，注意的是申請當事人應提交有效身份證明。如單獨委託代辦的，另提交單位委託書和被委託人身份證明，委託書上需委託人蓋單位公章；私有房產委託他人辦理的，應有經公證生效的委託書。單位申請辦理的以申請表中經辦人為准，不用另交委託書。然後直接到房管局抵押辦辦理。

(4)如何撤銷房產證申請書範文大全擴展閱讀：

房屋和土地一並抵押的規定，只是為了解決土地使用權和房屋所有權分屬於不同的權利人時的利益沖突，不是要強行擴張抵押權的效力。在因實現抵押權而拍賣抵押的土地使用權和房屋所有權時，房屋所有權和土地使用權可以一起拍賣，但是，抵押權的效力不能及於未約定的部分，抵押權人對未約定的部分不能優先受償。

E. 房產證能否撤銷

可以注銷.

根據《房屋登記辦法》第三十八條經依法登記的房屋發生下列情形之一的，房屋登記簿記載的所有權人應當自事實發生後申請房屋所有權注銷登記：

（一）房屋滅失的；

（二）放棄所有權的；

（三）法律、法規規定的其他情形。

第三十九條申請房屋所有權注銷登記的，應當提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人身份證明；

（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；

（四）證明房屋所有權消滅的材料；

（五）其他必要材料。

(5)如何撤銷房產證申請書範文大全擴展閱讀：

辦理流程的一般程序：

（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

F. 如何寫撤銷房產證申請書範本 – 安居客房產問答

辦理流程
1.購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的專五證是否完備。屬
2.買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到產權證 房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
3.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
4.辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
5.經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

G. 撤銷申請書怎麼寫

撤銷申請書范來本

申 請 人：***

住 址：自XX市東方洋路外貿冷凍廠宿舍2棟403

被執行人：海口***酒家有限公司

住 址：XX市丘海大道西側東方洋**號

請求事項：

撤回對海勞仲裁字（2012）第547號仲裁裁決的執行

事實與理由：

申請人與被執行人勞動爭議糾紛一案，申請人依據已經生效的海勞仲裁字（2012）第547號仲裁裁決書，於2012年12月向貴院申請執行，貴院於2012年12月27日依法作出秀執字（2013年）第43號執行裁定書。本案在執行過程中，當事人雙方就全部執行事項達成和解協議，且被執行人已經履行完畢和解協議所約定的全部義務，故申請人申請撤回對於本案的執行，敬請貴院予以批准。

此致

XX市XX區人民法院

申請人：

二0xx年二月十七日

H. 法院在什麼情況下可以撤銷房產證詳細內容

根據《房屋登記辦法》第三十八條經依法登記的房屋發生下列情形之一的，房屋登記專簿記載的所有屬權人應當自事實發生後申請房屋所有權注銷登記：
（一）房屋滅失的；
（二）放棄所有權的；
（三）法律、法規規定的其他情形。
第三十九條申請房屋所有權注銷登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權消滅的材料；
（五）其他必要材料。

I. 房產證注銷申請書怎麼寫

申 請 書
XX房產管理復局： 我公司xxxx，原制名xxxx，系xxx項目地塊（原名xxx，坐落於xxxxx）的所有權者，該項目房地產權證編號為粵房地證字第xxxx號，國有土地使用權證編號為新府國用xxxx，地號為xxxx 由於業務發展需要，我司升級為xxxx公司後，擴大了經營范圍，增加了xxxx業務。我司現取得的xxx項目房地產權證（編號：粵房地證字第xxx號）對房產建築結構標明為xx結構，而當前xxx項目周邊已發展成為較成熟的商業區和住宅區，該項目原來的建築結構和周邊壞境形成鮮明對比，浪費土地資源。為此，我司擬將該地塊重新開發，將其建設成為城南首個集商業、居住、餐飲、娛樂於一體的商業綜合體，為周邊居民帶來購物、娛樂、生活、休憩、交往等一站式服務。 鑒於上述原因，我司特向貴局申請注銷xxx項目的房地產權證（編號：粵房地證字第xxx號），以作重新開發，充分利用土地資源，為當地居民提供更好的服務與生活便利。
特此申請。
申請人：xxxx
二零一五年x月xx日--馨窩網

J. 申請撤銷房產證,以何種方式申請

可以去問當地的房管局，還要有申請撤銷房產證的理由。