房產證蓋什麼章

❶ 房產證上蓋著章寫的是此房已抵押是什麼意思

說明這房屋已經被抵押，該房屋已經在房產局辦理了抵押登記即使房產證在主人手裡，未經債專權人同意，這個抵屬押是有效的所以最好不要接受這樣的房子作為抵押。

房地產抵押關系設定後，當事人按房地產登記管理許可權向市或區、縣房地產登記機關辦理房地產其他權利的登記。設立抵押權的本身是為了保障主債權的安全，經過登記這一法定程序，能起到對抵押物是否有瑕疵的把關作用，有利於抵押權人的保護。

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抵押權所擔保的債權的范圍包括主債權、利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用，抵押合同另有約定的，從其約定。

主債權被分割或者部分轉讓的，各債權人可以就其享有的債權份額行使抵押權；主債務被分割或者部分轉讓的，抵押人仍可以其抵押物擔保數個債務人履行債務。

但是，第三人提供抵押的，債權人許可債務人轉讓債務未經抵押人書面同意的，抵押人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔擔保責任。

在實現抵押權時，抵押物折價或者拍賣、變賣所得的價款低於抵押權設定時約定的價值的，應當按抵押物實現的價值進行清償；不足清償的剩餘部分由債務人清償。

❷ 房產證上蓋的是房產抵押登記專用章是啥意思

辦理按揭貸款購買房子，是做了抵押登記的，房產證上，「他項權利情況」一頁，專蓋有一屬個藍色長方形「房地產他項權利登記專用章」，就表明這是帶抵押登記標志的房產證，房產的交易和再抵押都被限制。只有到房地產交易登記中心辦理撤銷抵押登記後，蓋上紅色橢圓形「房地產他項權利登記注銷章」之後，你才對房產擁有了完整的所有權，才可以進行房產交易。

❸ 辦理房產證應該在哪蓋章，蓋什麼樣的章

房屋登記部門，俗稱的房管所。

❹ 關於房產證上的蓋什麼章的問題

一個是當地區縣房屋管理局的章，一個是當地國土資源局的章。兩個都有可能，前者居多。

❺ 房產證上蓋的是人民政府的章

現在的商品房沒有這樣的情況了，房產證上蓋區政府的章也沒有法律效力的，只能是蓋房產管理部門的公章才合法的。一般應該是當地區縣房屋管理局的章和當地國土資源局的章。兩個都有可能，前者居多。

❻ 房產證右頁上的質押章或解押章是房地產交易中心蓋的還是銀行蓋的

辦理房屋抵押貸款，房產證不一定會押給銀行，目前很多銀行都是不押房產版證的，也權就是辦理房屋抵押貸款過後，房產證仍會放在房主的手中。不過房屋抵押貸款中的抵押一詞，是指借款人需要辦理房屋抵押權登記手續。辦理時，需要攜帶身份證、與銀行簽訂的借款合同、房屋所有權等材料，並填寫抵押登記申請表到房屋所在區縣的房產局即可。當然，如果房產屬借款人與配偶共有的財產，則需要有共有人的書面同意書或本人到場一同辦理房屋抵押權登記手續。
抵押登記過程中，房產局不僅會頒發銀行所需要的房屋他項權證，而且還會在房產證上蓋有抵押章，表示已做抵押。此後，借款人攜帶房產證原件（銀行查看後，留復印件）及房屋他項權證等相關材料交給銀行，銀行就會在一定時間後發放貸款。
當然，貸款還清後，借款人仍需攜帶房產證、身份證及銀行給予的貸款結清證明、房屋他項權證等相關材料，到房產局辦理房屋抵押權注銷登記手續，與此同時房產局會在房產證上蓋有解押章。

❼ 為什麼現在的房產證蓋的是自然資源局的章

現在新辦的都是不動產證書，即原來的房產證和土地證兩證合一，不動產權證由不動產登記中心辦理，而不動產登記中心屬於自然資源局下屬二級機構，所以不動產權證書上蓋的是自然資源局不動產登記專用章。

❽ 房產證復印件貸款銀行要蓋什麼章

需要的
房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。