中國的房產稅是多少

『壹』 中國房產稅率是多少

2010-06-20 17:55最佳答案 納稅義務人: 1、產權屬國家所有的,由經營管理單位納稅;產權屬集體和個人所有的,由集體單位和個人納稅。 2、產權出典的,由承典人納稅。 3、產權所有人、承典人不在房屋所在地的,由房產代管人或者使用人納稅 4、產權未確定及租典糾紛未解決的,亦由房產代管人或者使用人納稅。 5、無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產,應由使用人代為繳納房產稅。 外商投資企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、港澳台同胞所擁有的房產部徵收房產稅。1.按房產余值計征的,年稅率為1.2%; 2.按房產出租的租金收入計征的,稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房,用於居住的,可暫減按4%的稅率徵收房產稅從價計征的計算 從價計征是按房產的原值減除一定比例後的余值計征,其公式為: 應納稅額=應稅房產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2% 從租計征的計算 從租計征是按房產的租金收入計征,其公式為:應納稅額=租金收入×12% 沒有從價計征的換算問題納稅義務發生時間:將原有房產用於生產經營,從生產經營之月起,繳納房產稅。其餘均從次月起繳納。

『貳』 房產稅稅率是多少

房產稅是以房屋為徵收對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征回收的一種答財產稅。房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值；（2）從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

『叄』 中國的房產稅現在是多少

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
房稅新政策2015房產稅開征最新消息：人大正在修訂房地產稅立法草案，預計2015年實施。如果這一草案修訂完成是全國正式，和試點實施的房產稅不一樣，新修訂的是針對房產征稅，試點的是對土地稅徵收。房產稅的稅率還沒有確定，徵收范圍是針對新建的房產還是已經有的房產也沒有透露。

『肆』 中國哪一年開始徵收房產稅徵收多少的比例

房產來稅於1986年起開征，與土地使自用稅一樣有徵稅范圍：城鎮范圍內的經營性用房！

房產稅=自用房產*（1-30%）*1.2%=租賃收入*12%=住房租賃收入*4%

對自用住房暫未大面積徵收房產稅！

農村不徵收！

『伍』 中國房產稅什麼時候開始徵收中國房產稅稅率是多少

中國房產稅暫時還沒有全面開征，只是在試點城市開征房產稅。其房產稅的稅率由當地政府來具體規定，以重慶為例，重慶是與2011年開始試點徵收房產稅。

根據《重慶市個人住房房產稅徵收管理實施細則》第八條 獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍（含）以上的稅率為1.2%。在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套（含）以上的普通住房，稅率為0.5%。

(5)中國的房產稅是多少擴展閱讀：

《重慶市個人住房房產稅徵收管理實施細則》第十條 免稅面積的計算。納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米；新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。免稅面積以家庭為單位進行扣除，一個家庭只能對一套應稅住房扣除免稅面積。

納稅人家庭擁有多套應稅住房的，按時間順序對先購的一套應稅住房計算扣除免稅面積；其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應稅住房計算扣除免稅面積。在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人的應稅住房均不扣除免稅面積。

『陸』 中國有房產稅怎麼徵收

個人覺得兩個可能性！
第一、完全不起作用。和以前的調控一樣，老百姓就當多交一點物業費了。
第二、作用過份，導致房價下挫，而且是一發不可收拾。這點本人是很擔心的，但是，擔心的不是個人問題（本人同樣為工薪階層），而是中國經濟的問題（當然個人也是這個經濟體當中的一部分）。之前的調控基本無用，我怕就怕在繼續調控的力道把握不好，導致用力過猛，不但摧毀房地產業，更會摧毀中國經濟。

為什麼我會那麼想呢？聽我慢慢說。
本人在網路知道里這方面的問題觀察了很長時間，發現有一些回答者，和那些被郎咸平教授稱之為「寵物經濟學家」的人一樣，說房產稅好啊，能夠打擊炒房者和多套房的持有者，更有像「黃天聿」之流，把房產稅稱之為「殺富濟貧」的好稅種，這真是滑稽之極，天真無邪啊。

首先我想先說說，為什麼中國的房地產會那麼熱，房價為什麼那麼高，其實我想細心的網友都發現了，高的何止的房價啊，從人一出生，破腹產貴不貴？順產也不便宜！；喝奶粉，貴不貴？圖便宜就是三聚氰胺！；上幼兒園，貴不貴？還要徹夜排長隊！；然後讀小學中學，什麼培訓班啊，補習班啊，擇校費啊……其他諸如穿衣，吃大米，汽油，又有哪個是便宜的？

我們可以發現，很多人都把憤怒的眼光投入到房地產，但是我們發現，關乎我們的衣、食、住、行、醫療、教育等生活必須的所有東西，都是貴的！而且越來越貴，為什麼會這樣！

我覺得這來源於中國經濟的極其不景氣，中國民營企業生存環境過於狹窄，而導致企業的利潤過低，而過低的利潤只會導致三個結果，一是企業產品的品質和技術含量低下；二是從業人員的工資低下！三是大量企業把投資目光投入人們必須消費的產業里來，比如醫葯，比如教育，比如房地產。

那麼為什麼房地產會在那麼多昂貴的行業里脫穎而出呢，成為大家所抨擊的重點呢？那要從98年說起！

『柒』 中國哪一年開始徵收房產稅徵收多少的比例

一、稅率:
（一）從價計稅：1.2%
（二）從租計稅：12%
二、征稅范圍：
房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收，不包括農村。

『捌』 中國房產稅會出嗎

對於個人住宅來說，房產遲早是會來的，但是對一般的老百姓來說沒有什麼作用，因為享受不到交房產稅的資格。房子是拿來住的，不浪費就不會交稅。