多少歲可以辦房產證

A. 孩子幾歲能夠辦理房產證

孩子幾歲能夠辦理房產證，孩子大小都可以辦理房產證名，但需要的監護人，一版般監護人是父母一權方：：
但孩子要有自主權，是需要年滿18周歲才屬有法定的歸屬權的， 才有自主權的。
因為當孩子是未成年人時（不分年齡），是沒有民事行為的，房產證需要有監護人。當孩子年滿18周歲時，房產自運轉為法定歸屬房產了。
但監護人在這期間是不能變賣房產，不能將房產作抵押貸的。

B. 年滿多少歲就可辦理房產證

沒有抄限制
辦房產證流程襲
首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。
第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

C. 孩子多大歲數就可以辦房產證

房產證辦理沒有年齡限制，不過如果是不超過18歲的產權人辦理房產證，必須要有監回護人，並且在在答孩子成年前監護人不能做對其財產做抵押貸款，更無法出賣。無民事行為能力人由監護人行使法定代理權。
《中華人民共和國民法通則》：
第十四條 【監護人的法定代理權】無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監護人是他的法定代理人。
第十八條 【監護人職責】監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。
監護人依法履行監護的權利，受法律保護。
監護人不履行監護職責或者侵害被監護人的合法權益的，應當承擔責任;給被監護人造成財產損失的，應當賠償損失。人民法院可以根據有關人員或者有關單位的申請，撤銷監護人的資格。
《最高人民法院關於貫徹執行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見》

D. 小孩多大年齡可以辦房產證

未成年人可以辦房產證的，我國《民法通則》第九條規定，無論年專齡大小，身體狀屬況如何，未成年人都有民事權利的人，可以成為房屋的所有權的人，可作為單獨產權人購買新房。但不滿10歲無民事行為能力的人法定監護人或代理人代辦相關購房相關等手續。

E. 孩子年滿多少歲房產證才可以寫她的名字

辦理房產證沒有年齡限制，只要孩子有戶籍有身份證號碼即可辦理。辦理時，由孩子合法監護人，代替孩子簽字辦理手續，當孩子年滿18周歲時，房產自運轉為法定歸屬房產了。監護人在這期間不能變賣房產，不能將房產作抵押貸的。

拓展資料

按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。在以房屋為標的物的交易活動中，以房屋為標的物的物權取得、設定、變動等，須經登記始發生物權法上的效力。所以，房屋所有權歸屬的確認須以登記簿上的記載為准。房產證作為一種證書，雖然可以證明房屋所有權歸屬於誰的法律事實，但其證明力的依據是其上記載與登記簿上的記載具有一致性。如果離開了不動產登記簿或與登記簿的記載不相一致，房產證在交易活動中就失去了對房屋權利歸屬的證明力，而只能成為向登記機關請求確權的證明文件。如果登記簿上未作變更，房產證自身任何單獨的變更均不產生物權法上的效力。

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F. 孩子幾歲能夠辦理房產證

答：

1. 孩子大小都可以辦理房產證名，但需要的監護人，一般監護人是父母版一方。

2. 但孩子要有自主權權，是需要年滿18周歲才屬有法定的歸屬權的， 才有自主權的。

3. 當孩子是未成年人時（不分年齡），

4. 沒有民事行為的，房產證需要有監護人。

5. 當孩子年滿4.18周歲時，房產

6. 運轉為法定歸屬房產了。

7. 監護人在這期間是不能變賣房產，不能將房產作抵押貸的。

G. 中國公民幾歲可以辦房產證

目前沒有這方面抄的限制襲，只要有中國公民的權利，有身份證或身份證明，就可以辦理。

房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

H. 多大年齡可以辦理房產證,還需要什麼條件

辦理房產證不受年齡限制。

所需條件：

1、房屋所有權證書;

2、買賣合同(原件);

3、不動產發票(交易聯);

4、購房人身份證及復印件;

5、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取,雙方共同填寫);

6、房屋平面圖1張,加蓋開發商公章並註明房號;

7、售房單位法定代表人辦證委託書及受託人身份證原件及復印件;

8、如已進行預售備案的,還需提交合同備案回執單。(注:若購房人不能親自辦理,需出具委託書,受委託人需出具身份證及復印件;若有共有權人,請在《房屋所有權登記申請書》中註明。)

我國《物權法》對不動產物權的產權人的年齡沒有限制性的規定，未成年人也可以辦理房產證，成為產權人。

一、根據我國現行法律的規定，未成年人可以接受純利益的贈與，房產證上面登記未成年人的名字，視同未成年人接受了無償贈與，這樣是可以的。

二、同時，我國法律還有保護未成年人財產權益的規定，在轉讓出售這個房屋的時候，需要證明出售行為不會侵害未成年人的合法權益，是有利於未成年人的權益的，否則，房產交易部門不會辦理產權變更手續的。

三、成年人辦理產權證手續由本人親自辦理，未成年人辦理產權手續由其合法監護人協助辦理。

I. 孩子可以辦房產證嗎

孩子出生後，就可以列為產權人。但是按揭貸款的，需要等待孩子成年。

房產證辦理沒有年齡限制，未成年人可以作為權利人辦理《房地產證》，但是由於未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人，在孩子成年前監護人不能做對其財產做抵押貸款，更無法出賣。

《中華人民共和國民法通則》第十四關於監護人的法定代理權的規定：無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監護人是他的法定代理人。

《中華人民共和國民法通則》第十八條關於監護人職責：監護人應當履行監護職責，保護被監護人的人身、財產及其他合法權益，除為被監護人的利益外，不得處理被監護人的財產。

監護人依法履行監護的權利，受法律保護。

監護人不履行監護職責或者侵害被監護人的合法權益的，應當承擔責任;給被監護人造成財產損失的，應當賠償損失。人民法院可以根據有關人員或者有關單位的申請，撤銷監護人的資格。

(9)多少歲可以辦房產證擴展閱讀：

未成年辦理房產權證的特徵：

1、用未成年子女名義購房從法律的角度來說實質上是一種贈予行為，由於子女是未成年人，父母是以監護人的身份為子女購房並辦理相關手續。

2、如果是一次性付款買房，父母可直接以子女的名義辦理房產證，這樣可避免以後過戶時所繳納的各種稅、費。如果辦理了銀行按揭貸款，父母可選擇與子女共同署名的方式辦理房產證，將房屋產權人登記為子女與父母共同擁有。

3、父母與未成年人共同擁有產權的形式有兩種：一是父母和孩子共同共有，二是和孩子按份共有。前者指把產權按人頭平均劃分，後者是指根據業主的要求按特定的比例進行劃分產權。

4、另外，父母用未成年子女名義購買房屋以後，想要出售或者是抵押都要受到限制。除非是父母為子女的利益處置房產，才可以通過法定程序處置房產，而且還必須提供與此相關的真實證明資料，方能轉讓或抵押。

J. 小孩子多大能辦房產證

有戶口就可以辦的但是不能做按揭只能一次性 小孩子沒有滿十八歲是不能賣這個房子的由監護人代為管理 成年後就可以賣了 如果你要賣也可以 還有一個程序就是到公證處做一份公證賣這個房子後的錢是給小孩子讀書用的然後委託給監護人 還要在登報紙說賣房子是給孩子讀書用的 就可以賣了