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如何繼承父親房產

發布時間:2021-01-06 19:48:41

⑴ 父母雙亡後如何繼承父親房產

一,根據繼承法的相關規定,如果你父母生前立有遺囑,以遺囑為專准,如果沒有遺囑,屬按法定順序來繼承。父母的父母(包括養父母和有撫養關系的繼父母),子女(包括非婚生子女以及有撫養關系的繼子女,養子女)都是該房產的第一序位繼承人,原則上應該平分該遺產。房產繼承還需要進行遺產繼承公證,必須要所以同一序位繼承人全部到場。
二,房產繼承需要公證處開據公證書以及兩個證明和兩個證件:
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產權證明或其他憑證;
3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。
4、如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。
5、繼承人的身份證件。
二,在分配遺產時應遵循以下原則:
(1)同一順序繼承人一般應當均等分配遺產。
(2)在一定情形下可以多分或少分遺產。
另外,有關司法解釋還指出,有扶養能力和扶養條件的繼承人即使與被繼承人共同生活,但對需要扶養的被繼承人不盡扶養義務的,可以少分或不分配遺產。

⑵ 父親去世了,房產如何繼承

如果你父親在死之前有當家人面前口頭說明房子是給你,任何人都沒有的,這算是專口頭遺囑,只要屬有兩個或以上沒有利益關系的證人幫你證明就可以了,是有效的.
這個跟你母親所說的共同財產沒有關系.如果沒有這樣的口頭遺囑,你父親的最後一個配偶及他的兒子及你都有繼承權的.

⑶ 父親去世,房子如何繼承

您好,您的問題屬於《繼承法》的范疇。
首先,您父親的房子是否屬於夫妻共同財產,如果專是夫妻屬共同財產,那麼這個房子只有您父親的一部分才能夠作為遺產繼承。
對於這個房子可繼承的部分,根據《中華人民共和國繼承法》第五條規定:繼承開始後,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。因此如果您父親去世前有遺囑或遺贈撫養協議,那麼先按照遺囑或遺贈撫養協議進行繼承,如果沒有,則按照法定繼承。
根據《中華人民共和國繼承法》第十條規定:遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。因此法定繼承會按照第一順序和第二順序的方式進行。
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