親弟弟的房產贈予哥哥要多久

1. 弟弟把房子贈予哥哥,哥哥原有一套房,要交稅嗎

贈予的房子過戶的話也是需要交錢的。

2. 親兄妹之間的房屋贈與需要繳稅嗎

需要交納契稅、營業稅和印花稅，個人所得稅不需要交納。

依據現行營業稅暫行條例及其實施細則有關規定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業稅的，繳納營業稅的稅率是5%。

贈與房產的契稅是全額徵收的，即由受領人按照3%的比例繳納。

印花稅，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當事人，按照0.05%的比例繳納。

根據《財政部 國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》的通知》

一、以下情形的房屋產權無償贈與，對當事雙方不徵收個人所得稅：

(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；

(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；

(三)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

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《財政部 國家稅務總局關於個人無償受贈房屋有關個人所得稅問題的通知》的通知》

二、贈與雙方辦理免稅手續時，應向稅務機關提交以下資料：

(一)《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》(國稅發[2006]144號)第一條規定的相關證明材料；

(二)贈與雙方當事人的有效身份證件；

(三)屬於本通知第一條第(一)項規定情形的，還須提供公證機構出具的贈與人和受贈人親屬關系的公證書(原件)。

(四)屬於本通知第一條第(二)項規定情形的，還須提供公證機構出具的撫養關系或者贍養關系公證書(原件)，或者鄉鎮政府或街道辦事處出具的撫養關系或者贍養關系證明。

稅務機關應當認真審核贈與雙方提供的上述資料，資料齊全並且填寫正確的，在提交的《個人無償贈與不動產登記表》上簽字蓋章後復印留存，原件退還提交人，同時辦理個人所得稅不征稅手續。

3. 親兄弟間可以辦理房屋產權贈與嗎

可以操作的。 .需要交納4%的稅費..

4. 我是弟弟贈送房子給親哥哥後會不會成為他們夫妻共同財產

你贈送房子給你哥哥，需要在贈與協議上說明房子是贈送給你哥哥個人還是他們夫妻二人的。如果是贈送給你哥哥個人的，那麼辦理房產證過戶時，在房產證上註明該房產屬於你哥哥個人所有就可以。那麼這個房子是不會成為他們夫妻共同財產的。除非你哥哥願意將房子作為夫妻共同財產處置。

5. 麻煩請問，房產證上是兩兄弟的名字，現在弟弟要贈與哥哥，該怎麼操作，要到哪裡辦理，大概需要花多少錢

房產證上是兩兄弟的名字，現在弟弟要贈與哥哥，
那就是說要把房產的50%份額贈予給另一方。這樣就比較簡單的，直接去房產所在區域的公證機構，出具一份房屋財產贈予公證書，然後拿著這份公證書去房產所在區域的房產登記管理中心，國土局辦理更名手續就好了。
費用也就是一個幾百塊的公證費用，和房產的一個幾拾無的登記費用。

6. 弟弟將父母房產的一半贈與哥哥,如何寫協議

光耍嘴皮子不管用，不如實惠點，立刻付諸於行動，給錢，剩餘部分寫欠條

7. 請教親哥哥贈與房產給親弟弟怎麼處理需要什麼費用和程序

您好，關於您的問題，雙方可以簽訂一個贈與協議，將房產贈與給弟弟。或者，直接到不動產登記管理中心辦理變更登記，將房屋過戶給弟弟。具體手續，建議咨詢當地不動產登記中心。

8. 房產證是兩兄弟的名字,但是在房貸狀態,哥哥是還貸人,現在弟弟要贈與哥哥,可以轉嗎需要多長時間

現在弟弟要贈與哥哥,可以轉。取得抵押貸款金融機構同意，共同到房產登記機構辦理。不需要太長時間。

9. 哥哥可以將房產贈與弟弟嗎

哥哥可以將房產贈與弟弟嗎；哥哥是完全可以贈與弟弟的，因為國家沒有規定不回充許哥哥贈與房給弟弟。。答。
因為這是自已的房產權，也完全有自主權的。並且還可以贈與國家、學校、貧窮山區、福利院等任何親戚、朋友或個人。
所以哥哥是完全可以贈與弟弟，父母親的。

10. 兄妹之間房產過戶可以走贈與嗎

兄妹之間房產過戶可以走贈與方式過戶，但是不建議那麼做。因為贈與不省錢，需要交納全額3%的契稅，印花稅萬分之五，手續費幾百元，還有評估費千分之六，。而且贈與得到住房，以後想賣掉，需要交納全額房價，減去辦理贈與時候花費，這個差額20%的個稅。

1、兄妹之間的房產贈與是可以的，而且可以申請免稅；

2、前提是該房產沒有抵押等限制所有權情況，如果有按揭，沒有還完款之前是不能申請辦理房產贈與公證的；

3、申請辦理房屋贈與公證需要提交哪些材料：

(1)贈與人身份證、戶口；

(2)受贈人帶身份證、戶口，受贈人為未成年人的，由其法定監護人代理；

(3)房屋產權證、土地證；

(4)贈與合同（可以由公證處代書）；

(5)贈與雙方本人到公證處；

(6)公證處要求提供的其他材料。

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1、房屋過戶費
繼承主要費用
繼承權公證 繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。 贈與主要費用 個稅+契稅+公證費 如果以贈與方式過戶，是沒有營業稅的，但因為贈與是被認為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時還需要契稅和贈與公證費，這些費用要遠遠高於買賣過戶的稅費。

2、買賣主要費用
營業稅+個稅+契稅 以該房產滿五年和未滿五年兩種情況計算：

第一種，房產滿五年，營業稅是免徵的，同時個稅也免徵，需要繳納契稅和產權轉移登記費;

第二種，房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。