私房房產證如何過戶

① 房產證怎麼過戶

房產證過戶需要帶的證件有房產證、身份證、戶口簿、結婚證或者單身證明等去當地房產交易中心辦理過戶事宜

② 私房無房產證怎麼過戶

沒有產權證的房子是不能過戶的，不能過戶的意思就是房子賣給買受人了名字卻版還權是原房東的。
買這樣的房子是有風險的，可能會導致一房多賣，或者是原房東把房子拿去辦理抵押貸款等情況，如果非要買這種房子的話建議找家大型中介或者到公證處辦理公證會比較好。
沒有產權的房子叫做合同方買賣，這種房子就是在產權證還沒有辦理下來的時候進行買賣就叫做合同房買賣，辦理這種買賣的常規流程就是簽訂買賣合同做好約定項，然後到公證處辦理一個合同公證，等產權證下來後在辦理過戶手續。

③ 農村宅基地房屋怎麼過戶

農村房產證如何過戶如下：
當購買的農村房屋有房產證後，就需要向國土部專門提出過戶申請了屬。
具體的過戶手續是：
1、去鄉鎮國土所提出申請;
2、提交相關材料;
3、當地國土所根據申請人提供的權屬資料進行審查;
4、實地進行勘丈、調查、公告;
5、報國土局審核，注冊登記;
6、發證。

④ 私房買賣如何辦理過戶

過戶流程：

1．有房權證書的話需要通過贈與或買賣的方式到房管部門產權過戶登記，沒產權手續的話找村委改改名字就行了，還不用交稅。房屋繼承，首先要辦理遺產繼承公證，然後憑著公證書去交易辦理產權更名手續。當然也可以通過法院訴訟後根據法院文書前往交易辦理更名。公證的話，公證費用是房屋市場價的2％。

2．雙方當事人在房屋買賣合同簽訂後30日內，持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，並申報成交價格；房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在15日內作出是否受理申請的書面答復。

3．房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房屋進行現場勘查和評估；房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；由房地產管理部門核發過戶單。

過戶地點及材料：

出售私房辦理過戶手續要去交易辦理過戶手續，帶上房產證原件，復印件，身份證，復印件。去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請房屋權轉移登記。

(4)私房房產證如何過戶擴展閱讀:

私房過戶注意事項：

1、過戶之後，房產即登記在買方名下，但領取房產證還需要等一段時間。這段時間根據不同辦理機關，時間也不一樣，一般在7個工作日左右。有些房屋需要到市建委辦理土地證，則全部辦證時間需要40天左右。

2、如果買賣雙方的當事人不能到場辦理房產過戶手續，法律規定可以委託他人代為辦理，賣方委託他人辦理必須提供經過公證機關公證的委託書，買方可以手寫一份委託書，寫明委託許可權和時間，可以不辦理公證手續。

3、在極特殊情況下，買賣雙方在建委正常辦理了房產過戶手續，但買方在規定的時間卻領不到房產證，這時買方必須高度警惕，應當立即向發證機關問明情況。

參考資料來源：網路-過戶

參考資料來源：網路-房產過戶

⑤ 私房如何過戶

合法有效的住房手續是關鍵，。私房，只要有房產證，以及完稅後的契稅證，以及版國權有出讓土地的土地證，就可以隨意買賣過戶。
沒有房產證，或是有房產證沒有國有出讓性質土地證土地證，都無法辦理過戶。
這個房產證指的是紅色封皮商品房房產證，綠色，沒有用。

⑥ 私房房產證過戶

合法有效的住房手續是關鍵，。私房，只要有房產證，以及完稅後的契稅內證，以及國有出讓容土地的土地證，就可以隨意買賣過戶。
沒有房產證，或是有房產證沒有國有出讓性質土地證土地證，都無法辦理過戶。
這個房產證指的是紅色封皮商品房房產證，綠色，沒有用。

⑦ 國有劃撥私房有房產證能過戶嗎

住房產權是永遠的。有期限的是住房所屬土地使用權年限。
只要你住房有房產證，國有出讓性質土地證，契稅完稅證明，住房貸款還清，無抵押，你隨時可以過戶

⑧ 房產證過戶需要什麼手續

您好，房產過戶手續：1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和版違約條款寫清楚，簽權合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。