昆明房產證加名在哪裡

㈠ 房產證加名字去哪裡辦理，它一般有哪些注意事項

房產證添加名字去抄房產交易辦理就可以了。

房產證加名注意事項

1、以前大家一想到辦理房不動產統一登記。不動產權證書的頒布就意味著房產部門不會再單獨的頒發房產證書了，也就是說如果現在需要辦理加名手續的話，就要去不動產登記中心進行辦理了。

2、辦理加名手續的時候，原房屋產權人和需要加名的產權人兩方都要到場，並攜帶相關材料到登記中心填寫申請書即可。登記中心在核實所交信息無誤後會第一時間進行辦理。

3、大家如果是想要在房產證上加名字，首先要確定的就是該房產是否已經存在抵押貸款的現象，或者是當前正在交房貸，如果有抵押的話，就不能夠對該產權進行任何的操作，加名字也是不能進行。

(1)昆明房產證加名在哪裡擴展閱讀：

房產證加名字需要的手續

1、帶好房產證、身份證等的原件和復印件；

2、到房管局辦事大廳咨詢工作人員，並領取號碼，按照號碼的次序和房管局大廳廣播提示前去辦理。

3、給工作人員提供房產證加名所需的先關手續，拍照、簽字、繳納房產證上加名的相關費用等。

4、順利的話20天之後可以拿到新房產證，新房產證可以設定密碼的。

參考資料：房產證-網路

㈡ 房產證 加老婆名字 昆明 去哪裡辦理 需要些什麼

你們的結婚證，身份證，戶口本，房產證，拿去房產中心應該就可以直接辦理，具體看你的房產證屬於哪個房管局，市屬還是區屬，搞清楚直接打114然後轉接該房產局電話問清楚需要帶的東西就可以了！

㈢ 請問怎麼在房產證上面加名字

一、如何在房產證上加名字

1、無貸房子房產證上加夫妻名字

夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易，產權變更窗口辦理就可以了150元左右，主要是工本費等。

2、無貸房子房產證上加子女的名字

如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應先到房地產交易對房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式。在辦理加名字時，要根據房屋評估的價格，交相應的契稅。具體的演算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。3、有貸房子房產證上加名字手續

有貸房子房產證上加名字時，應先到借貸銀行辦理抵押變更手續。房產證上加名字手續。如果貸款是純公積金的，需另外支付100而如果貸款是公積金+商業貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規章步驟則和有房無貸相同。

二、房產證加名新政策

1、買賣雙方提供持房地產轉移登記申請書、房地產買賣合同、房地產測繪部門出具的測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權轉移登記，增加房屋產權共有人。

2、購房者到房產委託公證部門辦理房屋的贈與公證；到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖；財稅部門辦理完稅或免稅手續；攜帶房地產登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產權證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權贈與登記，增加受贈者為房屋共有人。

3、夫妻雙方到公證部門辦理房屋的夫妻析產公證手續；與贈與情況下房產證加名字需要的2、3、4手續相同（贈與公證書替換為夫妻析產協議書即可）。

以上就是關於如何在房產證上加名以及加名新政策的介紹了，婚姻關系和房產是兩個密不可分的話題，所以房產證加名也就引起了大多數人的重視，除了結婚加名字外還有父母加孩子的名字等情況，不過房產證加名就代表著房屋所屬權部分出讓了。

㈣ 房產證上如何加名字

房產證上如何加名字？

如何在房產證上加名字？婚後如何在房產證上添加配偶名字？又如何添加孩子的名字呢？

房產證上加名字主要分為三種情況：

第一種房產證上加名字情況：有房無貸。

房產證加名辦理流程：

1.帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。

2.去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。

3.辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。

4.新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。

第二種房產證上加名字情況：有房有貸。

房產證加名辦理流程：

1.先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請咨詢各銀行）。

2.辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。

3.其他步驟同「有房無貸」。

房產證上如何加名字？

第三種房產證上加名字情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。

1.每平方米2.5元交易費。

2.不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅（時間段從房產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。

3.萬分之5的印花稅。

4.4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）

5.男方轉讓50%，所有的稅費按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。

6.產證上有幾人轉讓的，房產證權益按平均分。

根據當事人的實際情況，對照以上三種指南，方可辦理房產證上加名字。

（以上回答發布於2015-08-13，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈤ 房產證上加名字是要去哪個地方辦理的

房屋所在地不動產登記中心。

㈥ 房產證上加名字是要去哪個地方辦理的啊整個流程是怎麼樣的呢

去房產交易中心辦理就可以了。

㈦ 想在房產證上加名字怎麼操作

房產來證上加配偶名字，自主要流程如下： 第一、帶好三證(即結婚證、身份證、房產證)正本以及復印件。第二、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。第三、辦理房產證上面加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。

㈧ 我要在房產證上加名字，需要哪些手續，在哪辦理

有房有貸辦理流程及需要的資料：

1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢回各銀行)。

2、辦理房產答證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。

3、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。

(8)昆明房產證加名在哪裡擴展閱讀

需要注意的是，不動產的法律效應一切以不動產登記簿為准。

《物權法》

第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。

依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。

第十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。

㈨ 房產證添加名字在哪裡辦理

辦理產權證增加名字流程如下：

以夫妻舉例：
1. 提供夫妻雙方的身份證、結婚證、戶內口本、原產權證；容
2. 到房管局寫一份增加共有人申請；
3. 然後帶上如上資料到辦證大廳辦理；
4. 辦理出來的產權證就是夫妻雙方的名字了；