商品房斷供多久銀行收回房產

❶ 按揭房，斷供多久，銀行會將房子收走拍賣呢

如今，房子慢慢成為人們生活中的必需品，越來越多的人用貸款買房。相信很多有房貸的朋友都想知道，如果有一天他們的房貸斷了，房子真的會被銀行搶走嗎？一般來說，房子屬於個人財產，不是銀行財產，所以銀行每月通過濫用私刑收回財產。但是當你辦理房貸的時候，你已經和銀行建立了債務關系。銀行是你的債權人，要還債。所以銀行雖然無權私自處分你的房子，但可以向法院申請查封你的房產，然後公開拍賣。拍賣所得將用於償還你欠銀行的本金、利息、違約金和訴訟費，其餘歸你。如果拍賣未能償還債務，那麼你仍然欠銀行的錢。

如果第一次貸款沒有還完，銀行會通過電話或簡訊通知提醒。但如果貸款連續三次以上未還款，銀行賬戶經理將直接催款，借款人申請的貸款將被扣分。貸款超過6次不還，銀行會通過法律手段解決。屆時銀行的律師會打電話提醒不按時還貸的後果，期間借款人的抵押財產將被凍結。隨後，銀行將與借款人協商還款。如果借款人協商後未能償還貸款，銀行將通過法律程序拍賣財產，擔保人將連帶追償責任。借款人必須記住，供應失敗對個人有非常嚴重的影響。這樣一來，借款人的信用記錄就會被各大銀行玷污、列入黑名單，以後就無法申請貸款了。即使貸款後來得到補充，信用污點也會跟隨借款人5年。

對真正沒有能力償還貸款的人來說，在銀行向法院起訴之前，他們應該主動賣掉自己的財產，這通常要比拍賣的價格高很多。當然，如果確實遇到資金周轉困難而不能償還貸款的話，借款人也可以提前向銀行申請延期。抵押貸款中斷對個人的影響十分嚴重。

❷ 我的房子供不起了怎麼辦房子斷供多長時間銀行收回房子

您好，如果「斷供」會受到以下後果
第一，解除借款合同，提前全額還貸.
第二，合版同全面違約，承權擔巨額違約。因借款人違反合同主要條款，須承擔全部的違約責任:借款人須償還利息，另外還要承擔高額違約金和銀行為實現債權所須花費的律師代理、訴訟、鑒定拍賣等費用。
第三，「斷供」者可能血本無歸。目前伴隨房價大降、二手房交易受阻的情況，「斷供」房經過銀行訴訟、法院拍賣大幅降低價格，扣除利息、違約金訴訟、拍賣等，極有可能出現拍賣所得已不足以歸還貸款本金及利息等。
另外，斷供除了導致購房者經濟上的損失和法律上的責任之外，由於目前銀行已逐步導入和完善徵信系統，所以還涉及一個個人信用的問題。

也可以向銀行提出申請，比如你期限是二十年，可以多加五年，就是每個月你還2000 ，以後還1600就可以了。這是銀行的底線，希望樓主三思，不要斷供。
「購房是人生大事，一定要量力而行。

望採納

❸ 一斷供多長時間銀行才會把按揭房收走錒

一般連續三個月未還款銀行便視為惡意違約。銀行便要求接觸貸款合同，內提前償還所貸款額容。

如果房產證還沒有辦理下來之前違約的，銀行一般要求開發商作為擔保人對該套住房進行回購，也就是說開發商把你欠銀行的錢還上，然後回購此套住房。這樣，銀行會跟你接觸貸款合同。
而開發商則會反過來追求你的違約責任：
第一、你可以一次性支付剩餘房款，合同繼續。
第二、你如果拒絕支付或無力支付，開發商有權終止合同，並扣除違約金之後退還你已付房款。然後房源另售。

如果房產證已經辦理，那麼銀行會將所抵押房屋進行拍賣，然後從中保證自己的權益。

❹ 房貸停供幾個月銀行會收房

房貸斷供，銀行並不會馬上收房。銀行流程一般是在借錢方斷供幾期後會先電話催收，然後可能會上門催收。銀行催收後，借錢方仍不還款，銀行也不能自行收房，而是向法院起訴。法院判決後，才能依法處置抵押房產(按揭房是抵押給銀行的)。處置方式以拍賣居多，拍賣所得款項，會先用於償還所欠的貸款利息、貸款本金、罰息和訴訟費等。償還後還有餘款的，會退還給房屋借錢方。若拍賣款不足抵扣銀行欠款的，剩餘欠款仍需借錢方償還。
若抵押房產是借錢方家庭的唯一住房，法院會要求解決借錢方家庭居住問題後才能處置房產。比如經過租房、大方換小房等方式解決。若借錢方家庭居住問題未得到解決，用於抵押的唯一住房也不能被立即收房拍賣。
這里要提醒您，申請貸款所簽的合同都是具有法律效益的，如果借款人沒有能力再繼續還月供，銀行收回房子也是天經地義的。所以，在貸款前，一定要考慮自身的經濟實力來制定首付款的額度及月還款，不要最後無力還款而造成被收回房子的尷尬。

❺ 建設銀行的房貸多長時間不還就會收回房子

連續六個月以上不還貸的銀行會採取訴訟等方式催收甚至處置抵押物。

一般出現了房貸逾期情況銀行會通過電話上門等方式加強催收而連續三次不按時還貸銀行一方面會罰息另一方面會將記錄上報到央行的徵信系統而連續六個月以上不還貸的銀行會採取訴訟等方式催收甚至處置抵押物。

其實房貸斷供或逾期還款現象並沒有明顯增加但部分個案還是有的相關律師表示多次違約不還房貸可能會被銀行認為是惡意拖欠而要求解除合同
如果第一次沒有歸還貸款銀行會通過電話或簡訊的方式通知提醒但連續次以上不交貸款的銀行客戶經理就會直接致電催繳借款人所申請的貸款將會被罰息不交貸款達到次以上銀行就會通過法律手段解決有可能會收回房子借款人的信用記錄將因此留下污點被各大銀行列入黑名單以後將無法再申請貸款就算後來將貸款補上信用污點也會跟隨借款人年之久因此銀率網小編提醒如果真是遇上資金周轉困難無法還貸借款人可提前向銀行申請延期。

❻ 深圳房中途可以斷供嗎斷供多久銀行會收回房子

一般是抵押人 3-6個月未按時月供，也無清償能力的，抵押權人可起訴或查封 後申請強制執行，並拍賣，每個銀行的尺度不一樣，你看下你和銀行簽的合同。如果實在是不供了，趕緊找中介賣掉，比拍賣劃算。