老人在世房產怎麼分

A. 老年夫妻一方死亡房產如何分配

如果在婚姻存續期內獲得產權的房產，如未明確份額，則在世的一方為50%產權，省下過世一方的50%產權則由配偶繼承一半即25%，另25%由子女、過世方父母平分。

B. 老人去世後，房產怎麼分配

一般情況是均分，您贍養老人較多，可以主張多分，協商不成到法院起訴解決，但您需要提供贍養老人較多的證據。

《中華人民共和國繼承法》

第二章法定繼承

第九條繼承權男女平等。

第十條遺產按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。第十三條同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。

對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。

有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。

繼承人協商同意的，也可以不均等。

第十四條對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給他們適當的遺產。

第十五條繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。

(2)老人在世房產怎麼分擴展閱讀：

繼承是一種法律制度，繼承關系要在一定的條件下才能發生。

一、繼承應當在被繼承人（在房產繼承中就是遺留下房產的人）死亡後才能發生。這是繼承的首要條件。

有的房產所有權人為了避免繼承人在日後可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。

二、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。

三、遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產。這是繼承的第三個條件。有的房產是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當一方死亡以後，並不是所有的房產都成了遺產。

這時，應當先將房產進行產權分割將屬於被繼承人配偶的份額（除有約定者外，一般應分出房產份額的一半）分割出來以後，再對遺產進行繼承。

繼承開始後,按照法定繼承辦理:有遺囑的,按照遺囑繼承或遺贈辦理；有遺贈扶養協議的, 按照協議辦理。被繼承人死亡後,如果其生前立有遺囑,或是曾經與某一社會組織或個人簽訂有遺贈扶養協議的,應當先按遺囑或遺贈扶養協議的內容對遺產進行處理。沒有遺囑或協議的,則按法定繼承處理。

C. 老人去世房產怎麼分配

你好
這個問題是這樣的
沒有遺囑繼承的，就是你們這些子女和你們母版親依法分割。這權里我想你們應該沒有爺爺奶奶了，所以不考慮他們。你們母親是要佔一半的共同財產的，剩下的一部分，你們幾個兄弟姐妹和母親平分。如果主要盡到贍養義務的，可以適當多分，經濟特別困難的也可以多分一些。

有遺囑繼承的按照遺囑繼承。
這里，沒有老人本人簽字的是不生效的遺囑。因為不是他真正的意思表示。
雖然有兩個沒有利害關系的見證人，這種做法都很正確，但是一定要他本人的簽字、手印。

我的意見是，老人沒有立遺囑的，就按照我前面說的法定繼承。
你們這個協議還是生效的，作為財產分割的協議。而不是遺囑。也就是形式上不生效，實質上生效的。

D. 父母在世沒有留下遺囑房產子女如何分配

當死者沒有立遺囑或所立遺囑無效的情況下，其遺產要按照法定繼承的規定來處理。根據《中華人民共和國繼承法》第十條的規定，遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
同時，根據《繼承法》規定，繼承權男女平等，同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等，對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要撫養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。 有撫養能力和有撫養條件的繼承人，不盡撫養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。

E. 老人去世後遺留的房產應該怎樣分配

一般情況是均分，您贍養老人較多，可以主張多分，協商不成到法院起訴解決，但您需要提供贍養老人較多的證據。

《中華人民共和國繼承法》

第二章法定繼承

第九條繼承權男女平等。

第十條遺產按照下列順序繼承：

第一順序：配偶、子女、父母。第十三條同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。

對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。

對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。

有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。

繼承人協商同意的，也可以不均等。

第十四條對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給他們適當的遺產。

第十五條繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。

(5)老人在世房產怎麼分擴展閱讀：

繼承是一種法律制度，繼承關系要在一定的條件下才能發生。

一、繼承應當在被繼承人（在房產繼承中就是遺留下房產的人）死亡後才能發生。這是繼承的首要條件。

有的房產所有權人為了避免繼承人在日後可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。

二、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。

三、遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產。這是繼承的第三個條件。有的房產是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當一方死亡以後，並不是所有的房產都成了遺產。

這時，應當先將房產進行產權分割將屬於被繼承人配偶的份額（除有約定者外，一般應分出房產份額的一半）分割出來以後，再對遺產進行繼承。

繼承開始後,按照法定繼承辦理:有遺囑的,按照遺囑繼承或遺贈辦理；有遺贈扶養協議的, 按照協議辦理。被繼承人死亡後,如果其生前立有遺囑,或是曾經與某一社會組織或個人簽訂有遺贈扶養協議的,應當先按遺囑或遺贈扶養協議的內容對遺產進行處理。沒有遺囑或協議的,則按法定繼承處理。

F. 老人在世房產分割問題

一切由房產所有人決定

G. 父母健在，房屋該如何分配

辦理過戶手續

編輯房產過戶手續(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;(12)房地產共有人同意轉移的意見書;(13)收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件;(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件

流程

編輯房產過戶流程1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

注意事項

編輯房產過戶注意事項1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業執照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委託書（收件窗口領取），受託人身份證原件及復印件；2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書；3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件；4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明；5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書；6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。去交易中心辦理過戶手續，帶上房產證原件，復印件，身份證，復印件，去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。參考資料http://ke..com/item/%E6%88%BF%E4%BA%A7%E8%BF%87%E6%88%B7?sefr=cr#6_3

H. 老人去世，房產如何分配

按照中華人民共和國抄繼承法老人沒有遺囑的法定繼承有遺囑的遵照遺囑繼承按照法定繼承的話是二老的子女為第一順序繼承人您家有3個兒子平均分但您家的二兒子沒了由下面的子女繼承只要他有孩子孩子就可以替父親繼承還有您家的3兒子出錢了只要有發票或收據證明他出錢了應當多補償安市值補償剩下的平均分還有一點常年照顧的可多分但要有證據

I. 老人健在時把房產一分為二

你辦理的什麼公證,贈與嗎?如果贈與你的,並且已經過戶的,子女可以任意處理.如果辦理的遺贈,子女在老人在世時變賣房產是不合法

J. 老人（在世）房產繼承！

1、你奶奶在世的話，那就不叫繼承。如果打算贈與你父親的話，那就直接去房管局辦理過戶手續，這是最直接最具有法律效力的辦法。只要是她的真實意思表示，別人無權干涉。
2、如果房屋過戶是無償贈與的話，是不需要花費多少錢的，最多也就幾百，各地標准不太一樣。
3、無需把名利公證，但是必須當事人親自到場，不過有的地方的房管局人員怕擔責任，強加當事人去辦理公證，其實公證費不多，一般200元，其實公證的話也可以避免別人主張權利。
4、你奶奶的房產是她自己的嗎啊，你爺爺的份額呢，可能還要涉及他人的共有權問題，你描述的不夠詳細。
祝你愉快