A. 鄭州市二七區房子過戶在哪裡辦
鄭州市二七區房子過戶在鄭州市房管局辦理。
一、房產證幫辦理所需要件：
（1）登記申請書；
（2）受讓方有效身份證件（若為單位，需提交營業執照副本、機構代碼證）（比對原件，收復印件）；
（3）房屋所有權證或商品房初始登記證明（商品房產權登記備案證）；
（4）商品房買賣合同（聯機備案的合同需提交備案信息表；非聯機備案的合同，應經過備案）；
（5）完稅憑證；
（6）維修基金繳存憑證；
（7）房屋分戶平面圖2份；
（8）其他必要材料。
註：①經濟適用房、安居房提交購房審批表；
②港澳台及境外人士、機構購房提交安全部門批文；
③法院判決（裁定）需提交協助執行通知書、裁定書；
④開發企業代辦的應在合同中約定委託代辦，沒有約定應出具購房人的委託書。
二、辦結時限:7個工作日（遇法定小長假順延）
三、辦理房產證所需費用：
(一)產權登記費 ：
1、住宅：60元/套（經濟適用房30元/套）(共有權人工本費10元/本)
2、非住宅：400元/件
(二)房產測繪費：
住宅用房A（樓外型結構簡單，戶型不超過三種）：0.60元/平方米；
住宅用房B（樓外型結構較簡單，戶型四至六種）：0.90元/平方米；
住宅用房C（小面積測量建築面積低於2000平方米或樓外型復雜，戶型在六種以上（不含六種））：1.36元/平方米；
商業樓用房（如不需分戶圖，應下浮10%）：1.50元/平方米；
多功能綜合樓用房（如不需分戶圖，應下浮10%）：1.80元/平方米。
(三)交易手續費：
1、住宅：
商品房：商品房：2元/平方米；經濟房：1元/平方米
2、非住宅：
商品房：0.3%。
(四)契稅（鄭州市財政局收取,67889123）：
1、住宅：①個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，按1%稅率徵收；面積為90平方米以上的，按1.5%稅率徵收
②個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，按1%稅率徵收；面積為90平方米以上的，按2%稅率徵收
家庭成員包括購房人、配偶和未成年子女
2、非住宅：4%
(五)印花稅（鄭州市地稅局收取,67889120）:1‰（成交價雙方各交納萬分之五）。
(六)物業維修基金(67889260)
多層：35元/平方米；別墅：45元/平方米；高層：65元/平方米。
四、參考資料：鄭州市房管局官網http://www.zzfdc.gov.cn/fgfw/News_bszn.jsp?Name=%E5%8A%9E%E4%BA%8B%E5%A4%A7%E5%8E%85&menuid=341&id=3846
B. 鄭州二手房過戶手續如何辦理
二手房交易是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房是相對開發商手裡的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。
注意事項
（1）房屋手續是否齊全
房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。
（2）房屋產權是否明晰
有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
（3）交易房屋是否在租
有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可「買賣不破租賃」，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。
（4）土地情況是否清晰
二手房中買受人應注意土地的使用性質，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利；還應注意土地的使用年限，如果一個房屋的土地使用權僅有40年，房主已使用十來年，對於買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量時，就有點不劃算。
（5）市政規劃是否影響
有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響採光、價格等市政規劃情況，才急於出售，作為買受人在購買時應全面了解詳細情況。
二手房交易正規流程
（6）福利房屋是否合法
房改房、安居工程、經濟適用房本身是一種福利性質的政策性住房，在轉讓時有一定限制，而且這些房屋在土地性質、房屋所有權范圍上有一定的國家規定，買受人購買時要避免買賣合同與國家法律沖突。
（7）單位房屋是否侵權
一般單位的房屋有成本價的職工住房，還有標准價的職工住房，二者土地性質均為劃撥，轉讓時應繳納土地使用費。再者，對於標准價的住房一般單位享有部分產權，職工在轉讓時，單位享有優先購買權。買受人如果沒有注意這些可能會和房主一起侵犯單位的合法權益。
（8）物管費用是否拖欠
有些房主在轉讓房屋時，其物業管理費，電費以及三氣（天然氣、暖氣、煤氣）費用長期拖欠，且已欠下數目不小的費用，買受人不知情購買了此房屋，所有費用買受人有可能要全部承擔。
（9）中介公司是否違規
有些中介公司違規提供中介服務，如在二手房貸款時，為買受人提供零首付的服務，即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買受人以為自己佔了便宜，豈不知如果被銀行發現，所有的責任有可能自己都要承擔。
（10）合同約定是否明確
二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那麼全面，但對於一些細節問題還應約定清楚，如：合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮。
二手房買賣的稅費規定較多、較復雜，累計各項稅費金額也比較大，估算稅費負擔是十分必要的。根據國家規定，購房者應承擔契稅、印花稅，售房者在一定條件下應承擔營業稅、城建稅、教育附加費、個人所得稅。根據買賣房屋的性質以及各地的實際情況還可能發生土地增值稅、房產稅、手續費、交易管理費等稅費。此外，買賣房屋的性質、面積大小、用途、辦理產權登記時間長短等因素還可能使得契稅的稅率發生變化。買賣雙方可以根據擬交易房屋的實際情況，向專業人事或有關部門具體了解稅費的項目、稅率。
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：
（1）買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件
，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
（2）如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
（3）買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
（4）立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
（5）繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
（6）、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
（7）對貸款的買房人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。
（8）買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
C. 鄭州如何辦理房產過戶手續在哪裡辦
蕭山辦理房產過戶手續在哪裡；是在杭州市蕭山區房管局（房產交易中心）辦理。。。
如果是沒有錯的話，蕭山區房地產交易登記中心地址：位於浙江省杭州市蕭山區城廂街道人民路308號。
D. 金水區的房子要過戶 去哪個房管所辦理
鄭東新區辦事大廳（鄭東新區CBD外環與商務東三街交叉口聯合置業大廈）自辦理全市各類房地產業務及金水區、管城區、惠濟區的二手房交易。建設路房地產大廈（鄭花路和建設路交叉口）一樓交易辦事大廳自5月21日起改為二手房專業大廳，原則上辦理中原區、二七區范圍內的二手房交易手續。需要一起去的，手續還是比較簡單的。
贈與主要過戶費用 個稅+契稅+公證費
如果以贈與方式過戶，是沒有營業稅的，但因為贈與是被認為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時還需要契稅和贈與公證費，這些費用要遠遠高於買賣過戶的稅費。不過，對於贈與的房產，銀行一般會認定受贈方免費接受贈與的行為，沒有實際交易產生，因此受贈房屋不能辦理按揭貸款。
繼承主要過戶費用
繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。
在實際操作中，因為繼承是遺產人死後才可以進行房產過戶，所以這種過戶方式的人比較少。同時，繼承房產需要滿足以下三個條件：第一，房產繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規定的遺產繼承人，遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力；第二，遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產；第三，因遺產是所有繼承人的共同財產，房產的分割協議，需要每個繼承人同意並簽字方可生效。
房產過戶費用之買房人應繳納稅費：
1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔
2、房屋產權登記費：
3、交易費：3元/平方米
4、測繪費：按各區具體規定
5、權屆登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元。
E. 鄭州房產過戶都需要哪些手續
手續是，抄前提，住房貸款還清，無抵押，手裡有住房房產證，契稅證，以及土地證，。
賣家需要房產證登記人本人和配偶持有身份證，戶口本，結婚證，雙方住房情況證明，以及上述三證。兩人一起到房管辦理簽字，才可以過戶。
買家，。需要身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房情況證明，貸款按揭，還需要收入情況證明，異地戶籍本地買房，還需要本地納稅或是社保一年以上證明。
F. 鄭州房產交易中心在哪急！！
在CBD，鄭東新區，B16路公交，26路，916路公交都經過那個地方