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國外房產在國內銷售需要辦理什麼手續

發布時間:2021-03-13 10:09:27

① 外國公司在國內銷售其產品需要什麼手續和流程及相關法律

代理商或經銷商必須要審查國外生產企業的資質,確保其合法性。
根據新出台的《進口食品國外生產企業注冊管理規定》(以下簡稱《規定》),國家認證認可監督管理局(即國家認監委)統一管理進口食品國外生產企業注冊和監督管理工作,並負責制定、公布《實施企業注冊的進口食品目錄》(以下簡稱目錄)。 國外生產企業向中國輸出《目錄》中所列的食品時,除企業要向國家認監委申請同意外,企業所在國家(地區)的獸醫服務體系、植物保護體系、公共衛生管理體系也須經國家認監委評估合格。
進口食品收貨人要准備好相關的材料 包括貨物的品質證書、產地證、安全衛生證書、農葯及熏蒸劑、添加劑使用證明等單據。在貨物入境申報時,進口食品收貨人須將這些單據與其他貨運單據及商業單據一同提供給檢驗檢疫機關。進口預包裝食品時,應提前印製中文標簽,其內容應符合《食品標簽通用標准》(GB7718-94)之規定。

② 在中國代理銷售國外房地產需要辦理哪些證件

中國目前沒有明確的國外代理地產類項目的專項管理。
一般都是按投資性公司操作,回在國外當地有對接答公司會比較好。
在國內的話,因為涉及到廣告、營銷等方面,相關類證照是需要的。而且肯定涉及到帶團看房問題,大型團的話是需要旅遊類公司執照的。
至於對國外項目的監控,這點目前在國內還是盲區。

③ 國外房地產項目如何在國內出售

國外的房地產中介已發展了近百年的歷史,不論買賣存量還是增量房地專產幾乎都是屬通過中介進行交易,所有買房信息都通過經紀人協會傳送。
1、如果開發商自已不是經紀人,還要委託經紀人中介機構來辦理,而自己專心致志開發生產。
2、對於房地產預售,則必須通過經紀人辦理,買房只付不超過房價1%的定金,房子建好後,如果買方不滿意,可以退房。
3、在美國,房地產交易有85%是通過中介服務交易而成,可見其民眾對房地產中介業的信任,究其原因,主要是他們有一套獨具特色的房地產中介管理制度和運作手段。

④ 人在國外,把國內的房子賣掉需要辦那些手續

需要出具有法律效力的公證文件,證明房主委託某人辦理某房屋的出售事專宜,就是說要找公證機屬關做委託書,因為國內的房產交易因為詐騙太多,要求業主都要到場的,不到場也要嚴格的法律文件的,其他的身份證啊房產證之類的就別說了

⑤ 我在國外如何委託朋友把國內房子賣掉需要什麼手續

如果您想出國勞務(派到日本、韓國的勞務人員稱研修生),請認真閱讀這本小冊子,它可以幫助您了解國家關於出國勞務的規定、程序和注意事項。解決在出國過程中或者在國外勞務期間遇到的各種困難、防止上當受騙,更好地維護自身的合法權益,體現中國勞務人員良好素質和形象。 問:怎樣獲得出國勞務信息? 答:一般懂況下,您可以從電視、廣播、報紙、網路等媒體獲得各種招收出國勞務人員的信息,也習以從經營公司獲得信息。 問:如何選擇外派公司? 答:您首先要了解招聘人員的公司是否具有商務部(原對外貿易經濟台作部)批準的外派勞務經營資格,凡經商務部批準的公司統稱經營公司。為避免上當受騙,您可以通過以下幾個途徑了解: (一)向當地政府商務廳(對外貿易經濟合作廳、局)的外經處了解(電話號碼可以從當地114查得); (二)向中國對外承包工程商會外派勞務人員投訴機構了解(電話:010-84242447,84242557); (三)在商務部網站查詢 www.mofcom.gov.cn 另外,有些單位。部門或企業是受經營公司的委託招收出國勞務人員,您應了解清楚委託他們的經營公司的情況。 問:報名前應該了解哪些情況? 答:報名前,您要重點了解以下情況: 一、去的國家和地區、經營公司和外國僱主的名稱; 二、做什麼工作、工作期限、有沒有試用期。每日或每周工作天數、每天工作時間; 三、報酬待遇:包括月基本工資、超時和節假日加班費、工資和加班費發放方法。一般情況下,外國僱主會直接將工資支付給您,或者通過經營公司轉交給您,或者存入您的銀行戶頭。 同時,您可以要求經營公司出示《對外經濟合作經營資格證書》復印件。與僱主簽訂的合同。如由受經營公司委託的代理單位招人,您可要求其提供經營公司的委託書和外經貿部頒發的《對外經濟合作經營資格證書》復印件以及出示經營公司與僱主簽訂的合同復印件。 問:出國前需要支付哪些費用? 答:出國前,您自己需要負擔並不再退還的費用有: 一、體檢費:體檢可以由您自己到縣級以上醫院進行,也可統一由經營公司組織進行。費用按醫院實際收取支付,並留下收據; 二、培訓費:根據培訓時間的長短一般在150到600元人民幣之間(包括教材費和《外派勞務培訓合格證》費),培訓費由您直接支付給培訓中心,也可以交給經營公司。培訓由經營公司組織在經國家批準的。有培訓資格的外派完務培訓中心進行。培訓期至少48個課時。 三、護照、簽證費:按規定交付; 四、機場建設資:按國家規定支付; 五、打預防針:按防疫部門實際收取支付; 六、您與派遣公司所簽合同的公證費,接收據金額支付。 問:為什麼要參加培訓? 答:培訓將幫助您進一步了解有關國家的情況,了解您出國工作的基本權利和義務,幫助您更快適應國外工作以及提高您的工作技能。這是您的權利。沒有《外派旁務人員培訓合格證》,您不能被派往國外務工。 問:在與經營公司和僱主簽訂合同時應該注意哪些問題? 答:您和經營公司簽訂的合同叫做《外派勞務合同》,您和外國雇王簽訂的合同叫做《僱傭合同》,這兩份合同的內容一定要和經營公司與外國僱主簽訂的《對外勞務合作合同》的內客基本一致。要特別注意,不要同沒有提供經營公司的委託書復印件、經營公司與外國僱主簽訂的合同復印件的代理單位簽訂《外派勞務合同》。 在簽訂合同時,要特別注意合同中必須有下列內容:工作地點、職業工種、勞動條件、工作時間。休息休假、勞動報酬、交通、生活條件、違反勞動合同應承擔的責任、合同變更及解除勞動合同條件、女工和特殊工種勞動保護條件、糾紛和爭議處理、工傷亡事故處理等。 出國後,外國僱主除支付您工資(工資不得低於我國外派勞務協調機調即中國對外工程承包商會規定的最低標准)和加班費外,一般情況下,還負擔以下費用:伙食、住宿、煤氣和水電費、上下班交通費、所得稅。醫療保險(有的國家如日本,牙病不在醫療保隨之內)和人身傷亡保險、出國和回國的機票、勞動保護用品以及僱主向當地政府交納的保證金等。 需要提醒的是,您必須保存好所簽訂的每一份合同,一旦出現糾紛,它將是您維護自己的合法權益的重要法律依據。 問:為什麼交納履約保證金和服務費? 答:在您和經營公司簽訂《外派勞務合同》或其他形式的協議中,根據國家規定,還有要交納履約保證金和服務費的一些條款。 履約保證金是您一定要按《外派勞務合同》和《僱傭台同》的規定在國外工作的押金。履約保證金田您直接交給派您出國的經營公司,經營公司將給您一張收據。在您履行完勞務合同回國後,經營公司憑您提交的收據將履約保證金的本息(按您在外勞務期間活期存款利息計)如數返還給您。如您沒按合同履行完義務,您無權要來退還保證金。 服務費是經營公司和您所在單位為您出國勞務提供組織和管理服務所發生的費用。 問:履約保證金和服務費的交納標準是多少? 答:根據國家規定,履約保證金不能超過您在國外工作期間內得到的所有合同工資(不包括加班費,下同)的20%。 如果您寫國內工作單位保持勞動合同關系,服務費不能超過您在國外工作期間內得到的所有勞動工資的25%; 如果您無工作單位或在派出期間與原單位脫離勞動合同關系,服務費不能超過您在國外工作期間內得到的所有合同工資的12.5%。具體交費多少,您要根據合同認真計算。 請注意,交納各種費用一定要索取收據,並保存好,作為今後索要退費的依據。 問:是否還要支付中介介紹費? 答:如發生中介費,應該由經營公司支付。 問:出國手續都包括哪些?如何辦理? 答:出國手續包括國內手續和國外手續。國內手續主要包括護照、簽證、出境證明、培訓證等,去有的國家和地區還要打預防針,以免得傳染病。有的國家須在批准入境前先辦理個人資料公證。這些手續一般由經營公司統一辦理。 辦理這些手續需要您提供的材料主要有:戶口簿、身份證、學歷證書。照片等等。 國外手續包括入境許可、工作準證等,由外國僱主負責。 辦好上述手續,您就可以出國工作了。因經營公司或外方僱主原因不能派您出去,經營公司要退還您的履約保證金和服務費。如屬您個人原因或不可抗力,出國手續費不予退還。 問:在國外工作應注意那些問題? 答:在國外工作期間,您必須嚴格執行合同,遵守當地的法律法規,尊重當地人民的生活習慣。不要在為僱主工作的同時再為其他僱主打工,不要去賭博場所或者色情場所,更不要擅自脫離工作崗位。脫離原工作崗位到別的地方工作,在國外被叫做「打黑工」或「自由工」,是違法的。 履約期滿後您必須回國。如果您在國外工作期間僱主企業倒閉或者破產,合同中止執行,;您必須回國。回國後您可以要求退還履約保證金和按比例退還管理費,您的其他損失根據合同追討。 問:在外工作遇到困難怎麼辦? 答:您在國外工作時,難免會遇到一些問題。如僱主沒有按照合同提供生活設施、拖欠工資、加班費,甚至受欺負打罵等;還可能發生傷亡、自然災害或者戰爭等緊急事件。發生上述情況時,您可以通過如下辦法保護自己的權益。 一、您與僱主的矛盾,可以根據和僱主簽訂的《僱傭台同》與僱主進行交涉,也可以向當地的有關部門反映;或向經營公司及經營公司在當地的代表反映,由他們根據和僱主簽訂的《對外勞務合作合同》與僱主進行交涉,或參與共同協商解決問題。 二、如果您與經營公司之間產生問題和糾紛,要根據雙方簽訂的《外派勞務合同》協商解決,或按照國內的法律法規和政策,通過法律程序解決。 三、通過自己或經營公司均無法解慶的重大問題,您可以向我駐在國大使(領)館或者代表機構反映問題,尋求幫助或者進行咨詢。 四、在發生自然災害。戰爭等緊急事件時,經營公司和使館會主動給您提供幫助,盡最大努力保證您的生命安全。 編者:需提醒出國勞務朋友的特別注意事項 一、國外並不是到處是黃金,注意不要上當受騙。有的地方工作十分艱苦,存在一定風險。 二、遇到問題.不要採取過激行為,更不能有違法舉動。 三、在國外工作期間,您必須嚴格按照合同規定履行義務,不允許參加任何當地政治組織和邪教組織。 四、如果您需要將工資存入銀行或匯回國內,一定要通過正規銀行。不要為了賺錢輕易相信那些利息比較高的私人銀行,避免受騙。 五、您是中華人民共和國公民,在出國務工期間,國家會保護您的合法權益但是如果您通過不正規途徑出國務工,或者在國外違法犯罪.您的權益就難以得到保護。 六、您的護照、工作準證等重要證件,您可以委託派您出國的經營公司的現場代表或僱主統一管理,也可以自己保管。如由您自己負責,一定要妥善保管。 全文見參考資料 參考資料: http://www.ciwork.net

⑥ 外國國籍人士在中國出售房子、過戶時都需要哪些手續

第一,辦理委託書、公證書 並進行認證。周女士出售哥哥的房產時,首先必須專由其哥哥出具一份授權周屬女士出售房產的委託書。委託書不僅要經過美國政府的公證,而且要在中國駐美國使館辦理認證手續。公證書和委託書都應為中英譯本。
第二,辦理業主本人銀行儲蓄卡。如果買主以公積金貸款方式購買房屋,那麼出售房屋的被委託人必須出具委託人在北京的儲蓄卡,這樣才能接收到北京住房公積金管理中心的貸款。目前,在北京申請新辦儲蓄卡,只有工商銀行可以由受託人攜帶委託人的身份證原件辦理,其他銀行只能辦理存摺,辦理儲蓄卡必須受託人本人到場。
第三,辦理過戶手續。各項准備充分後,周女士可持委託書、公證書、房屋產權證、本人身份證到房屋管理部門辦理過戶手續。辦理過戶手續時,周女士應和買家一起到場校驗雙方身份。

⑦ 外國人購買中國房產需要哪些手續

根據《關於規范房地產市場外資准入和管理的意見》及相關規定,境內工作、學習時間超過一年的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住商品房,不得購買非自用、非自住商品房。在境內沒有設立分支、代表機構的境外機構和在境內工作、學習時間一年以下的境外個人,不得購買商品房。同時規定,符合規定的境外機構和個人購買自用、自住商品房必須採取實名制,並持有效證明(境外機構應持我政府有關部門批准設立駐境內機構的證明,境外個人應持其來境內工作、學習,經我方批準的證明)到土地和房地產主管部門辦理相應的土地使用權及房屋產權登記手續。房地產產權登記部門必須嚴格按照自用、自住原則辦理境外機構和個人的產權登記,對不符合條件的不予登記
外籍人士在中國工作滿一年以上,出於居住目的可以在工作地買一套房子。
所需材料:
1.要有外國人在工作地的居住證(如果是國外人才引進居住證上會是lr開頭,這個材料可能幫你免去房產稅)
2.要有外國人在上海工作的勞務合同。
3.身份證,戶口本(如果沒有,需要提供護照或有效的身份證明)
4.婚姻證明(如果沒有結婚,需要當地開出單身證明)
一般程序:
1.購房人在簽署合同的時候需要在合同中同時註明中文和外文姓名。
2.購房人提供身份證明,外籍人士需提交護照、居留證、經公證的中外文名字對照或外國人在中國的工作證、居住證(證件上需同時注有此人的中文及外文姓名)、《向國外及港澳台人員租、售房屋審批表》。
3.所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯,境外人士提供的有些材料如委託書、同意書等必須經境內、外機構公證、認證後方為有效。
4.備齊資料後,需首先交由工作地涉外審批辦公室進行審查。
5.如購房人需要貸款且在工作地無固定收入的,其收入證明、婚姻證明及配偶同意購房抵押貸款證明均需經所在國公證機構公證。

⑧ 國外產品國內銷售需要什麼手續

這個我就不太清楚了,我們是做認證檢測和驗廠的!
你可以直接咨詢葯監局或者找代理機構,
抱歉不能幫到你

⑨ 如何在國內銷售澳洲的房地產需要哪些條件

你可以掛在我們這里,我們是LJHooker中國總部,再澳洲有600家分店,8000多員工,有83年的歷史,我們總部在上海,也在賣澳洲的房產,不過外國人只能購買一手房,所以你可以通過我們在澳洲掛牌。

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