自建房怎麼填房產號

Ⅰ 第七次人口普查中住房是自建房應怎樣填寫

建築物類型選擇普通住宅，然後其他信息就根據實際情況填就可以。

Ⅱ 網上報名沒房產證,只有自建房審批手續怎麼填

自建房符合手續的情況下，是可以申請辦理房產證或者不動產證的，等證件辦好了你就有房產證了。

Ⅲ 怎麼分辨房產證是自建房還是商品房

可以來通過房產證上面自權利性質一欄裡面的內容來分辨該房子是自建房還是商品房。

房產證權利性質上面寫的是出讓/市場化商品房就表明該房子是商品房。

房產證權利性質上面寫的是出讓/自建房就表明該房子是自建房。

商品房是指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司開發的，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物。

自建房是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。

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自建房和商品房的區別

1、土地性質

自建房一般是用的村裡的集體土地，商品房用的是國有土地出讓地。

2、房屋所有人

自建房所有人肯定是建房者自己;而商品房是屬於開發商,再售賣辦證後才屬於購房者。

3、報建審批程序

農村是集體所有制土地，你是本村的，就有土地所有權，村集體同意，國家土地部門備案後，你就可以自建房。

商品房則是在開發商拍下土地後,通過政府審核相關報建資料、設計資料等文件後允許建房，達到可銷售程度後方能上市銷售的房子。

4、使用年限不同

商品房住宅的使用年限一般是70年，宅基地的使用權一般是永久的。

參考資料來源：網路-自建房

參考資料來源：網路-商品房

參考資料來源：網路-房產證

Ⅳ 宅基地上的自建房，房產性質怎麼填。

農村宅基地上建的房屋一般是農村村民的私有房產，而土地性質是集體所專有的土地。
宅基屬地是集體分配給集體成員（農民）建造房屋及其附屬建築使用的土地，城鎮居民戶口者無該土地使用權。
宅基地的所有權歸農民集體。《憲法》第10條規定：「……宅基地和自留地、自留山，也屬於集體所有。」因此，宅基地的所有權屬性，已經用根本法的形式固定為集體所有。《土地管理法》第8條第2款規定：「……宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。」則更進一步明確宅基地歸農民集體所有。
宅基地使用權的主體是特定的農村居民。《憲法》、《物權法》、《土地管理法》等法律規定了宅基地使用權的主體是農村居民，農村集體經濟組織以外的人員不能申請並取得宅基地使用權。
宅基地使用權不得出賣、轉讓或抵押。宅基地使用權人只能用宅基地建房居住和使用。任何組織和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓宅基地使用權

Ⅳ 買的自建房如何過戶

與一般房產過戶手續是一樣的。過戶基本程序是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產價格、交樓方式、付款方式等的協商簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再簽。（大城市有很多已實行網簽的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部稅票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。

Ⅵ 農村自建房沒有房產證戶籍地產權類怎麼填

農村自建房沒有房產證戶籍地產權類，到辦證大廳告訴你怎麼填。

Ⅶ 自建房有房產證嗎，房產證可以寫幾個名字

理論上沒有限制，能填多少填多少！實際上房產證就那麼大，你懂得？

Ⅷ 農村自建房房產證該怎麼辦理

農村自建房沒有土地證辦理房產證：

一、 需要提交的材料：

根據《房屋登記辦版法》的規定，因合法建造房權屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：

(一)登記申請書;

(二)申請人的身份證明;

(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;

(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;

(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;

(六)其他必要材料。

二、 辦理的流程如下：

(一) 申請人提交下列材料提出申請：

(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理

(三) 公告;

(四) 審核;

(五) 收費;

(六) 記載於登記簿;

(七) 發證。

Ⅸ 住所(經營場所)證明 農村自建房 自己的房子怎麼填寫

利用自家住所進行經營的，在領取營業執照填寫經營住址的時候，可以按照房屋產權證地址填寫，也可以按照自家戶口本上的地址填寫，房屋性質可以填寫自有。

Ⅹ 農村自建房如何辦理房產證

申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，並提交申請登記材料即可。

依據《房屋登記辦法》第十一條規定：申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，並提交申請登記材料。申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經有關機關確認與原件一致的復印件。

申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。申請人提交的申請登記材料齊全且符合法定形式的，應當予以受理，並出具書面憑證。申請人提交的申請登記材料不齊全或者不符合法定形式的，應當不予受理，並告知申請人需要補正的內容。

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房屋登記的相關要求規定：

1、房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載，繕寫並向權利人發放房屋權屬證書。房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構應當在房屋所有權證上註明「共有」字樣。

2、房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發。房屋登記機構換發前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，並將有關事項記載於房屋登記簿。

3、房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的，權利人在當地公開發行的報刊上刊登遺失聲明後，可以申請補發。房屋登記機構予以補發的，應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發的房屋權屬證書、登記證明上應當註明「補發」字樣。