到房產局注銷要帶什麼資料

Ⅰ 房屋注銷需要什麼手續

一、一般房屋產權證注銷流程是怎樣的

1、權利人或利害關系人書面申請;

2、登記機構通知簿載權利人提出申辯意見(需將撤銷登記申請書副本及相關材料復印件隨通知一並寄送);

3、收到簿載權利人的書面申辯材料,登記機構可以通知申請人,讓其對申辯意見發表意見;也可經審查,直接作出撤銷登記決定,製作撤銷登記決定書;

4、登記機構向雙方送達撤銷登記決定,並通知簿載權利人於一定期限內交回產權證;

5、簿載權利人不交回,登記機構登報公告權證作廢。

二、房屋產權證注銷法規

《房屋登記辦法》第三十八條 經依法登記的房屋發生下列情形之一的，登記簿記載的所有權人應當自事實發生後申請房屋所有權注銷登記：

(一)房屋滅失的;

(二)放棄所有權的;

(三)法律、法規規定的其他情形。

釋義：本條所述房屋所有權注銷登記一般發生在房屋或房屋權利發生消滅或終止時權利人申請的登記，注銷登記屬於權屬登記的一個種類。原《權屬登記管理辦法》第二十四條規定，因房屋滅失、土地使用年限屆滿、他項權利終止等，權利人應當自事實發生之日起30日內申請注銷登記。這里規定房屋所有權注銷登記有兩種情形，一是因房屋滅失，這和本辦法規定是一致的;二是因土地使用年限屆滿的，這在本辦法中未予規定。《權屬登記管理辦法》做出這樣的規定是基於國務院早在1990年5月19日發布了第55號令《土地使用權出讓和轉讓暫行條例》中規定：土地使用權出讓最高年限居住用地為七十年，商業、旅遊、娛樂用地為四十年，綜合或者其他用地為五十年;土地使用權期滿，土地使用權及其地上建築物、其他附著物所有權由國家無償取得，土地使用者應當交還土地使用證，並依照規定辦理注銷登記。《物權法》對土地使用權期限制度做了較大調整，第一百四十九條規定，「住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。

隨著房價的飛速上漲，我們買房變得越來越不容易。很多人都會選擇按揭貸款買房，一旦出現資金不足或者無力償還銀行貸款的時候，銀行就會拍賣房屋來償還債務。同時也需要去注銷房產證。因此我們在選擇抵押按揭買房的時候一定要結合自己的經濟實力，量力而行。

Ⅱ 到房管局注銷住房登記需要什麼手續

你好，樓主：

（一）一般房屋所有權注銷登記程序：
第1步：提出申請。
申請人持規定提交的資料到房屋所在區房管局提出申請。對符合申請條件的，區房管局進行現場調查，經初審合格後報市房屋產權登記中心。
第2步：審核注銷。
市房屋產權登記中心審核後，對符合登記條件的，核准注銷登記。

（二）軍隊、涉外房屋注銷登記程序
第1步：提出申請。
申請人持規定提交的資料到市房屋產權登記中心提出申請。
第2步：審核注銷。
市房屋產權登記中心進行現場調查，審核後，對符合登記條件的，
核准注銷登記。

（三）他項權利注銷登記程序
第1步：提出申請。
申請人持規定提交的資料到市房屋產權登記中心提出申請。
第2步：審核注銷。
市房屋產權登記中心受理審核後，對符合登記條件的，核准注銷登記。
一、辦理房屋所有權注銷登記需提交的資料：
1、登記申請書；
2、申請人為個人的，出具身份證或有效身份證明；申請人為單位的，出具營業執照或法人登記證；
3、《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》；
4、房屋所有權注銷的證明材料；
5、委託代理的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明；單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明；
6、登記機關認為必要的其他材料。

二、房屋他項權利注銷登記需提交的資料：
1、登記申請書；
2、《房屋他項權證》；
3、《房屋所有權證》；有共有權人的應提交《房屋共有權證》；
4、房屋他項權人出具的同意注銷房屋他項權利的證明；
5、委託代理的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明。單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明。
6、登記機關認為必要的其他材料。

Ⅲ 注銷房產抵押登記要帶什麼材料

具體情況及材料如下:

一、銀行要求注銷抵押登記的材料

1 、房地產其他權利證明(證明);

2、注銷抵押登記申請書;

3、銀行出具的委託書;

4、銀行營業執照副本;

5、客戶已歸還貸款證書。

6、原始保險單。

二、到交易辦理注銷抵押登記所需的資料

1、銀行取出的注銷抵押登記所需要的資料;

2、注銷人的身份證原件以及復印件;

3、需要辦理注銷抵押登記手續的房屋產權證原件。

三、若上家委託本公司人員替其辦理注銷抵押登記，需要另外提供以下資料

1、上家的委託書;

2、受委託的本公司人員的身份證以及復印件

(3)到房產局注銷要帶什麼資料擴展閱讀:

房產證注銷登記辦理需要的申請材料

1、房地產變更及其他登記申請表;

2、申請人身份證明：

①屬個人的，提供身份證明：內地人士提供身份證，無身份證的，可提供有效軍人身份證件、中國護照等身份證明;未滿16周歲的未成年人可提供戶口簿;港澳人士提供香港、澳門特別行政區身份證或者來往內地通行證;台灣人士提供來往大陸通行證或者旅行證或者身份證;境外人士提供護照。

②內地法人或其他組織提供工商營業執照或組織機構代碼證或其他登記證明、法定代表人或負責人證明;境外(包括港、澳、台)法人或其他組織提供經公證或見證的登記證明。

③單位授權他人代理的，提供授權委託書及委託代理人個人身份證明;個人授權他人代理的，提供授權委託書及委託代理人個人身份證明。

④未成年人的監護人代為申請房地產登記的，還需提供監護人關系證明材料及監護人的身份證明。

3、《房地產證》;

4、房地產權利終止或者房地產滅失的證明文件，包括：

①因房屋拆遷申請注銷的，應當提交拆遷許可證明或者主管部門的批准文件和拆遷補償協議;

②房屋倒塌等申請注銷的，應當提交房屋滅失的證明;

③權利人放棄土地使用權、房屋所有權申請注銷登記的，土地使用權、房屋所有權上存在他項權利時，還應當提供他項權利人同意的書面文件;

④其他證明權利終止或者滅失的證明文件。

5、法律、法規、規章及規范性文件規定的其他材料。

Ⅳ 去工商局注銷要帶什麼材料

去工商局辦理注銷手續，需要的資料 如下 ：
1、營業執照正副本，公章；
2、股東會決議；
3、有關公司注銷的清算報告；
4、登記 注銷的報紙；
5、國稅與地稅注銷的文件 以及復印件；
註：公司要先登報紙，登報紙的日期為 45天內，也就是滿了天數才可拿上上述資料 去辦理注銷。

Ⅳ 到房產交易中心辦理房產貸款抵押注銷要帶什麼材料

這個因地制宜 很簡單 在哪行貸的款去找他們相關工作人員問一下就行了 而且銀行相關工作人員必須一款去交易中心辦理

Ⅵ 到房管局注銷都要什麼資料

（一）一般房屋所有權注銷登記程序：
第1步：提出申請。
申請人持規定提交的資料到房屋所在區房管局提出申請。對符合申請條件的，區房管局進行現場調查，經初審合格後報市房屋產權登記中心。
第2步：審核注銷。
市房屋產權登記中心審核後，對符合登記條件的，核准注銷登記。

（二）軍隊、涉外房屋注銷登記程序
第1步：提出申請。
申請人持規定提交的資料到市房屋產權登記中心提出申請。
第2步：審核注銷。
市房屋產權登記中心進行現場調查，審核後，對符合登記條件的，
核准注銷登記。

（三）他項權利注銷登記程序
第1步：提出申請。
申請人持規定提交的資料到市房屋產權登記中心提出申請。
第2步：審核注銷。
市房屋產權登記中心受理審核後，對符合登記條件的，核准注銷登記。
一、辦理房屋所有權注銷登記需提交的資料：
1、登記申請書；
2、申請人為個人的，出具身份證或有效身份證明；申請人為單位的，出具營業執照或法人登記證；
3、《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》；
4、房屋所有權注銷的證明材料；
5、委託代理的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明；單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明；
6、登記機關認為必要的其他材料。

二、房屋他項權利注銷登記需提交的資料：
1、登記申請書；
2、《房屋他項權證》；
3、《房屋所有權證》；有共有權人的應提交《房屋共有權證》；
4、房屋他項權人出具的同意注銷房屋他項權利的證明；
5、委託代理的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明。單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明。
6、登記機關認為必要的其他材料。

Ⅶ 注銷房屋抵押登記需要哪些材料

注銷房屋抵押登記需要的材料及注銷步驟如下：
(一)還完貸款之後，房主可以直接版去您所貸款的銀權行申請還貸款，申請還款時務必帶好這種資料證件，包括相關資料、身份證、還月供的卡、銀行借款合同，還有就是錢了，具體事項可以咨詢銀行。

(二)還完以後銀行會給房主開具一個已經還清貸款的證明，銀行給房主的房產證上也會蓋一個已經還清貸款的章，房主再帶上房產證本人的身份證和房產證到當地的房產部門注銷抵押，這個原則上不要收取任何費用，但也有些地方會收取相應的工本費，這是規定允許的。

(三)還清貸款以後，房產局也會在房產證上蓋章，撤銷抵押登記

Ⅷ 我把銀行貸款結清了,去房產局注銷抵押需要什麼證件

1. 抵押注銷登記申請表；

2. 抵押人為個人的，提供本人身份證復印件（校對原件），抵押人為單位的，提供營業執照或組織機構代碼證復印件（校對原件）；抵押權人為個人的，提交本人身份證復印件（校對原件），抵押權人為單位的，企業提供營業執照復印件（校對原件），其他單位提供組織機構代碼證等復印件（校對原件），（已在我中心辦理了金融機構備案的單位無需提交）；

3. 存量房抵押的，提交原房屋所有權證（包括共有權證）原件及復印件；

4. 存量房抵押的，提交他項權證原件；預購商品房按揭的，提交房屋抵押權預告登記證明原件或預售商品房按揭備案證明；

5. 還款結清證明、抵押權人放棄抵押權書面聲明等證明抵押權消滅的材料原件；

6. 登記機構認為有必要收取的其他資料。

Ⅸ 到房管局注銷房屋產權都要什麼資料

房屋產權登記，是指按照法律規定，由有關國家機關對城市房屋的所有權進行登記。房屋是不動產，取得、變更房屋所有權是以房屋產權登記為標志的，這與動產不同。《城市房地產管理法》《土地管理法》以及《北京市房地產管理條例》等都對此有相關規定。城市房屋買賣過程中，一定要充分注意，佔有房屋不代表取得了房屋所有權，還需要辦理房屋產權登記： 一、辦理房屋所有權注銷登記需提交的資料： 1、登記申請書; 2、申請人為個人的，出具身份證或有效身份證明;申請人為單位的，出具營業執照或法人登記證; 3、《房屋所有權證》，有共有權人的應提交《房屋共有權證》; 4、房屋所有權注銷的證明材料; 5、委託代理的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明;單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明; 6、登記機關認為必要的其他材料。二、房屋他項權利注銷登記需提交的資料： 1、登記申請書; 2、《房屋他項權證》; 3、《房屋所有權證》;有共有權人的應提交《房屋共有權證》; 4、房屋他項權人出具的同意注銷房屋他項權利的證明; 5、委託代理的，個人出具公證委託書和受託人身份證或有效身份證明。單位出具委託書和受託人身份證或有效身份證明。 6、登記機關認為必要的其他材料。