⑴ 一套350萬房產繼承6份|產權需要交多少稅費
公正即可，不交稅。以後出售時需要交稅為評估價的20%
⑵ 出售價是350萬的門市房,要教多少稅費
賣門面房要交多少稅：
1、土地增值稅
A、能出示購房發票的，土地增值稅=[轉讓收入-上手發票價(每年加計5%)-有關稅金]×適用稅率。
B、沒有購房發票的，土地增值稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。
2、個人所得稅
據實徵收=個人凈收入(轉讓收入-房產原值-合理費用)×20%，核定徵收=轉讓收入×7.5%×20%。
3、營業稅及附加稅
A、可出示購房發票的，營業稅及附加稅=(轉讓收入-上手發票價)×5.5%。
B、不能出示發票的，營業稅及附加稅=轉讓收入×5.5%。
C、稅費為差額的5.56%
4、土地出讓金
商業用途房，按基準地價的35%計收。
商業臨街宗地，加收路線價的10%。
辦公用途房按基準地價的30%計收。
5、土地出讓金契稅
按本次徵收土地出讓金價款的3%徵收。
賣門面房注意事項：
1、雙方在協商好買賣協議後，要簽訂書面轉讓協議，協議最好有第三方簽字以示見證，並一式多份，這樣在出現糾紛時才便於維權。
2、在簽訂店面買賣合同之前，雙方要拿出各自身份證或戶口簿，簽上各自的真實姓名，並寫上身份證號碼，雙方相互「驗明正身」。此外，為了慎重起見，可對合同申請公證，合同一式三份，租賃人、房東和公證處各持一份。
3、在簽訂買賣合同時一定要細致，要將雙方的要求列明清楚，這樣才能確保雙方的利益不受損害。此外，最好叫買方支付一定比例的定金，這樣才能確保合同順利履行。
⑶ 350萬的房屋要交多少房產稅
買首套房時來繳納的稅費包括以下方源面：
1、在惠州購房契稅稅率：購房者在購買建築面積在120（含）平方米以內的各類商品住房，均可減半徵收契稅，即繳納房屋成交價2％的契稅；如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價5％的契稅。
2、惠州房屋買賣交易手續費：按照定額收取，購買建築面積在120平方米以下的商品房，購房者只需繳納500元的交易費；購買建築面積在121至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續費；5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續費。
3、惠州買賣合同印花稅：按照房屋成交價格的0．05％繳納。
4、惠州公共維修基金：購買房屋時需要交納房屋成交價2％的公共維修。
5、惠州房屋所有權登記費：按照0．3元／建築平方米徵收。其中包括：1）勘丈費：0．12元／建築平方米；2）房屋登記費：0．18元／建築平方米。
6、惠州房屋所有權證印花貼稅：在領取房屋所有權證和土地使用證時按件徵收，每件5元。
7、惠州的權證工本費：4元／件。
⑷ 價值300萬'房子贈予需子女繳多少稅
按照現行稅收條例及其實施細則有關規定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人的，應同時承擔納稅義務，但區別不同情況，有的稅種可以減免。一、下面先說總體:原則上，1、贈與人是需要繳納營業稅的，繳納營業稅的稅率是5%。2、贈與人承擔的附加稅，其中城建稅(7%)、教育費附加(3%)。3、贈與房產的領受人需要按照房產金額全額的3%繳納契稅。4、印花稅，按房屋價值全額繳納，由訂立合同的雙方當事人按照0.05%的比例繳納。5、受贈與人（受益人）需繳納20%的所得稅。6、辦理房產轉移手續的其它稅外費用，這個很少。
二、1、部分免稅條件:根據國家稅務總局公告2015年第50號:個人以離婚財產分割、贈與特定親屬、贈與撫養人或贍養人方式無償贈與不動產、土地使用權，符合《財政部國家稅務總局關於個人金融商品買賣等營業稅若干免稅政策的通知》(財稅〔2009〕111號)文件第二條規定的，可以免徵營業稅，同時也免徵附加稅。也就是說，直系親屬和基於婚姻財產分割產生的贈與可以免除這兩種稅。2、近親屬和具有撫養、贍養關系的人之間贈與房產，以及發生繼承、遺贈取得房產的，免徵個人所得稅。 除免徵稅種外，其餘稅必須繳納。
鑒於以上情況，如果是非近親屬間贈與，有可能比買賣還高。如果是撫養、贍養，建議採用繼承方式過戶（生前也可以辦理繼承），費用較低。具體可與當地公證機構和律師聯系。
⑸ 350萬的房產辦房產證要交多少稅呢
首套1%，二套3%
⑹ 300萬房子交多少稅費
一、買新房子要繳納的稅費
（一）買商品房需要交的稅：
1、契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。
2、印花稅，購房總價的0.05%
。
（二）基金：
1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%
2、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用
。
（三）規費
1、交易費
，購房總價的0.5%
買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交）
2、《房屋所有權證》工本費
，
各地不一樣，但是都不超過100元
3、《土地使用權證》工本費，
各地不一樣，但是都不超過100元
。
（四）如果按揭，還要發生以下費用
1、評估費，購房總價的0.2-0．5%
2、保險費
，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費，貸款額乘以0.03%
4、抵押登記費，100元
二、二手房要繳納的稅費
稅費:
雙方都要繳納的：
印花稅在二手房買賣過程中，買賣雙方均須繳納印花稅，稅率是房產成交價的0.05%。
買方需繳納的：
非普通住宅契稅要加倍如果您想買房，要注意所選的房子是不是普通住宅。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，徵收標准為：普通住宅1.5%，高檔住宅3%全部由買方承擔。
地方規定，住房須同時滿足3個條件才能認定為普通住房。這3個條件是：住宅小區建築容積率在1.0(含)以上，單套建築面積在140(含)平方米以下，實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。
賣方需繳納的：年頭長短定稅費
如果想賣房，那您所要繳的稅款可能根據購房時間長短而有很大差異。
2005年6月1日以後，二手房轉讓除了要交印花稅、營業稅、城建稅和教育費附加以外，還要交土地增值稅和個人所得稅。取得所有完稅證明後才能開出購房發票，才能辦理產權證過戶。
如果購房時間小於2年，全額徵收營業稅，稅款包括：0.05%的印花稅，5%的營業稅，0.35%的城建稅，0.15%的教育費附加，土地增值稅和個人所得稅。
如購房時間超過2年且不足5年，那隻要繳納印花稅和個人所得稅。如購房時間超過5年，那麼除了印花稅以外，不需要繳納任何其他稅。
⑺ 350萬的房子辦房產證要交多少稅
1、交易手續費(售房人交納):①住宅:3元/平方米;②非住宅:10元/平方米。
2、登記稅(購房人交納):
①住宅:80元/套;
②非住宅: (1)100(含100)平方米以下的80元/宗; (2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗; (4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗; (5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗; (6)10000 平方米以上的800元/宗。
3、物業管理公共資金(購房人交納):①住宅:磚混結構15.6元/平方米,框架結構16.8元/平方米;②非住宅不交納。
4、房屋所有權證書工本費(由購房人交納): 一本免費,每增加一本收10元。
5、印花稅:5元/本
6、契稅(購房人交納):①住宅:個人購買普通住房(144㎡以下)按交易額的1.5%交納,非普通住房(144㎡(含)以上)按交易額3%交納;單位購買按交易額的3%交納; ②非住宅:按房產交易額的3%交納。
領取房產證需攜帶證件:1、已交稅費的發票; 2、個人購房需持產權人身份證原件,單位購房需持受委託人身份證原件;3、收件清單。(注:領取房證時,需產權人到場,若產權人不能到場取證的,需提交委託或公證書。)
⑻ 買300萬的房子要交多少稅費
按房產證不滿兩年算，約25萬元。稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於5年的免）、增值稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
⑼ 350萬剛買的房子賣了稅費
未滿2年二手房交易時需要繳納營業稅和個稅，其他根據評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額1%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納。