① 房產中介公司向客戶索要紅包算不算違規
只要是向顧客索要紅包的,都屬於違規的,可以舉報他們的。
當然,也看得出來,這樣的公司沒有任何誠信可言,不要和他們合作。
② 買房有給中介紅包的嗎
現在買房好像必須要通過中介一樣。都壟斷了嗎?新房售樓處也都是男的,賣房也和回中答介一樣的性質,每個中介售樓工作員都有車有房的,它們賺錢還真快。我最恨中介,提成1.5%不但,在裡面還會做鬼,房東賣房本來100萬,它幫房東120萬賣出,讓房東分10萬給它,現在房子越炒越高中介是罪魁禍首。所以最好別找中介,房東兩人碰面後,自己簽合同,到產監處去辦理理就行,可以省下一大筆。
③ 房東找房產中介找租客,一般拿多少提成給中介求解
房東是不給中介錢的,中介只是賺取租房人的錢,當然如果房東准備3000出租,但中介4000成交了,中間的差價就是中介的了,房東很多不管那麼多的,中介也不會輕易讓房東和租房人見面的
④ 房產中介提成多少
房產中介提成一般在35%-60%之間,但主要提成還需要根據其所在中介公版司的規定來權計算。也有很多中介公司的賣房提成是公司傭金的20%左右,而公司的傭金一般都在3%左右。
合同法第四百二十六條規定:居間人促成合同成立的,委託人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,根據居間人的勞務合理確定。
(4)房產中介紅包給多少擴展閱讀:
注意事項:
在二手房交易中,部分中介機構為了促成交易,隱瞞待售房屋的不利條件,如二手房房屋飲用水質不合格、水電僅為臨時的。
二手房買賣合同通常是由中介機構提供的格式文本。部分中介機構或經紀人經驗不足,對相關事項未盡提示義務,導致雙方未進行充分協商,或未將雙方口頭達成的一致性意見載入合同。
⑤ 買房子如果是通過房產中介,事後要付給中介錢嗎,大概付多少
一般在確定辦復手續前,就會和你制談好具體收取的金額,中介收取買方的中介傭金是房價的1%,收取賣方的中介傭金是房價的2%,有些中介還要收幾百過戶費。
以上收費是物委認可的收費,但也是可以和中介商量適當減免一些,看自已和中介個人交情和實際經濟情況而定。。。。
⑥ 一般房產中介提成多少
房產中介收費標准及相關法律規定:
1.為規范房屋買賣經濟服務市場價格行為,降低房屋買賣經濟服務費用負擔,中央發改委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》(以下簡稱《通知》)。《通知》規定,房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定;宅買賣經紀服務收費標准統一不超過2%。
2.房地產經紀機構(以下簡稱經紀機構)提供的其他服務,由房屋買賣當事人自願選擇,通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費,不超過500元/宗;代辦貸款服務收費,不超過300元/宗;辦理房屋入住有關手續收費,不超過200元/宗;按照委託人要求,提供的其他服務實行市場調節價,由委託人與經紀機構協商議定。
二手房中介費如何計算:
1.一般來說,二手房中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務費在目前也沒有一個統一的規定,一般都是按照業內的習慣來收取的。那麼我們接下來看看二手房中介的一般收費標准。
2.現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取二手房交易價的1-1.5%,有的時候實在收不上來就能收多少是多少了,因為他們收取的二手房中介費全是自己純賺的。
3.中介公司表示2.7%的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理二手房入住相關手續等費用,購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
二手房中介費可以砍價:
1.二手房中介費當然可以砍價,雖然政府主管部門規定少數特別復雜的住宅買賣經紀服務,必須經交易各方協商同意才可以確定二手房中介費,但是可以在規定的收費標准基礎上適當上浮,上浮幅度不得超過10%。
2.如果你認識二手房中介公司里的人,
注意:現在二手房中介費一般都是按照總房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介費和0.5%的保障服務費(擔保費),小中介公司一般都收取二手房交易價的1-1.5%,其實二手房中介費一般都是按照業內的習慣來收取的。以上就是對二手房中介費知識的整理,希望以上內容可以幫到你。