二手房澆築房是什麼意思

A. 二手房是什麼意思

二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市內進行交易的房產。它容是相對開發商手裡的商品房而言，是房地產產權交易三級市場的俗稱。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。

B. 二手房轉一手房是什麼意思

二手房轉一手房是市場定義，就是賣方之前通過開發商買的房子，只簽訂了購版房權合同，還沒有辦理房產證，在這期間要轉手賣出，新的買方可直接通過賣方在開發商處做房產合同更名，直接由開發商統一辦理房產證，從而省去二手房交易過程中的高額稅費，但是這樣做的風險還是很大的，因為交易過程中的賣方的身份證明是可以造假的，而且在實行網簽的城市這種情況能實現的幾率很小。
二手房：新建的商品房進行第一次交易時為「一手」，第二次交易則為「二手」。因此，「二手房」是相對於開發商手中的商品房而言的。

C. 賣二手房中介經常說的焊點房是什麼意思

賣二手房，中介經常收的漢典房，就是說這個房子是在兩個學區的交界處，而且是比較牢固的

D. 「澆築房」是什麼意思

【讀音】：jiāozhùfáng

【釋義】：澆築房是指房子的樓板與支撐是一體回，樓板房的樓板是預制板，答與梁的鏈接基本為搭接所以不堅固，在承受地震時容易造成嚴重的破壞。

澆築：土木建築工程中指把混凝土等材料到模子里製成預定形體。

混凝土澆築時，混凝土的自由高度不宜超過2m，不應超過3m。

大體積混凝土澆築時，可採用全面分層、分段分層和斜面分層法。

造句：澆築房在地震中容易比樓板房更容易遭到破壞。

E. 想買二手房為什麼上面說業主交澆了50平米是什麼意思

出讓金是國有 土地所有權的經濟體現，屬地 租性質。對商品房來說 ，當一個房地產開發商 辦理了合法的立項開發手續後，必須辦理土地出讓手續。此時，國家按照土地總體規劃

F. 買二手房的時候中介說這是抵款房。 是什麼意思。 不要專業術語求簡單能懂的起的

舉例說吧，抄開發商欠水泥供貨商的水泥款，拿一套房子抵給水泥供貨商，但未做任何交易手續，雙方只是簽有協議。水泥供貨商不想持有房子，所以出售。這其實就跟買一手房一樣，你還是跟開發商簽合同，錢款還是打給開發商。開發商和水泥供貨商之間的事，跟你就沒關系了。
你記住，就跟開發商簽合同，就把錢打給開發商。今後出了問題，你好和開發商解決。

G. 二手房是什麼意思

二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。簡單的說，就是已經進行買賣交易的商品房再次進行買賣交易，指的是部分人群在購買房子後，因為資金、工作、教育等原因，將已經購買的房出售，這種再次出售的房子稱為二手房。

拓展資料

1. 產權清晰：產權證上的房主與賣房者是否一致；搞清楚所賣房屋的性質；二手房產權證上所確認的面積與實際面積是否相符；驗證產權證的合法性與真實性。

2. 產權的完整性。確認產權的完整性就是要判斷其房產有沒有抵押，包括私下抵押？共有人等。以避免在過戶後出現不必要的爭議與糾紛。

3. 房屋質量。觀察房屋的結構，建築與裝修材料。看房屋的內外部結構是否被改動過；是否有私建部分；是否有佔用走廊或陽台等；牽涉到陽台的面積怎麼算的問題。

4. 居住空間。觀察房屋的內部結構是否合理；是否適合居住；活動空間大小等。

5. 裝修配置。二手房看原房屋裝修的水平、程度如何；確認房子的供電設施、供氣管道、水管等是否有老化現象；電話線、寬頻的安裝是否完備等。

6. 物業管理。了解該區水、電、煤、暖的價格及繳費方式，是上門代收還是自己去繳；觀察電梯是否可以正常使用；了解該區的停車場、小區綠化的基本情況；當地保安水平怎麼樣，觀察一下保安是否有責任心等。

7. 房屋歷史。了解該房是哪年蓋的，還用多久的土地使用期限；有哪些人住過，有什麼用途；還有原住戶在當地的信用情況；是否有欠交物業費、水電費等。

8. 鄰里情況。鄰里關系是影響居住舒適與否的重要因素。在買房前應該要拜訪上下左右的鄰居，了解他們在此的居住情況；與居委會和傳達室的值班人員聊天，了解情況。

9. 房屋價值。通過對市場上的功放的反復比較判斷房屋的價值；委託信得過的中介公司進行價值評估；銀行提供按揭時會作出價值評估，這個價格可以看成房屋的最低保值價。

10. 貸款條件。二手房的貸款有具體的要求。具體的要依據所在省市的相關規定。

11. 產權的交接。需要找個雙方都信得過的單位，如信譽較好的擔保公司，等過戶完成後再將房款轉入賣方賬戶。

H. 買的二手房，房主說樓頂是澆築的，但是我找人看了一下說樓板的，契證上結構寫的現澆,到底是樓板還是現澆的

過去蓋得早（80年代前）的磚混結構有許多都是用的小孔板，你其實可以看出來，是樓板的話時間長了在樓板與樓板間有很直的裂縫現象產生，是現澆板一般是沒有裂縫的，如有裂縫不會那麼直。

I. 什麼是框架房，什麼是毛坯房，什麼是二手房,什麼叫中介,什麼叫按揭

框架房是指框架結構建築，一般是用鋼筋混凝土、輕質鋼機構或磚等，先將負責建內築承重的的柱、梁容架設好，然後再在梁、柱之間砌磚的建築結構形式。毛坯房又稱為「初裝修房」，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。 二手房是已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產。中介指在不同事物或同一事物內部對立兩極之間起居間聯系作用的環節。「按揭」一詞是英文「Mortgage」的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。超級經紀人網 為你解答 上海二手房 http://sh.s.mysupa.com/s/

J. 房產證寫混合是什麼意思買了一套二手房他們說是現澆房，

房產證上寫的混合表示房屋建築設計施工是釆用的鋼筋混凝土結構的方式修建的房屋；買了一套二手房如果是現澆房表示該房屋建築設計施工採取的是鋼筋混凝土框架結構的方式修建的房屋。