㈠ 請問二手房遞件過戶的預約及流程是什麼
①到深圳市不動產登記中心網站預約《二手商品房轉移登記（二手房買賣）》；
備註：預內約網站為：http://onlinebook.szreorc.com:8888/onlinebook/
② 參照容11.2、11.3、11.4知識點）；
③找過戶專員核對過戶資料，無誤後方可取號；
④簽署過戶資料，等待叫號；
⑤到號在窗口簽署受理通知書；
⑥將過戶受理通知書交回過戶專員。
㈡ 房地產登記業務受理通知書在中介手上
首先，房地產登記業務受理通知書以及辦理過戶手續等資料，都有你的名字，你擔心什麼？
其次，該通知到後期受理時，還是需要提交給登記中心的。
如有疑問，可以給我留言。
㈢ 你好，有個問題想要請教下您，我在深圳買了個2手房，也已經收到了房產登記業務受理通知書，是否說明
之前是受理的1個月後，現在好象是7天，不過交點錢的話3天就可以拿新證了，新證出來的時候還要交抵押登記稅
㈣ 二手房繳納稅款並拿到受理單是什麼意思
過完戶憑受理通知書領取產權證
㈤ 二手房過戶一定要記住這幾點
一、網路預約更快捷
辦理流程為:網上預約→准備材料→房管局區號→排號交資料→填表→領取受理通知書→過戶。
首先，買賣雙方可以登錄所辦地國土資源局進行預約，網上預約成功後，攜帶好材料並持列印好的《預約通知單》在預約時間到達登記大廳進行過戶，申請人在窗口除提交規定材料外，還會在窗口填寫《家庭成員信息表》、《家庭購房申請表》、《購房承諾書》、《資金劃轉協議》等申請資料，領取《受理通知書》，即表示過戶完成。
政府部門也由於積極嘗試「互聯網+電子政務」的創新方式，讓市民通過網路預約，在一定程度上提高了老百姓的用戶體驗，縮短了過戶時間。
二、買賣雙方均要到場
買賣雙方是辦理二手房過戶的主體，其中一方不到場均不可，如果買賣雙方為多人的，則需要全部到場。過戶的時候如果一方實在有事不到場，可以委託他人辦理，但是一般都需要委託證明並提供相關材料。
1、買方
買方為成年人時，需提供:手寫委託書、買方身份證原件、受託人身份證原件。
買方為未成年人時，除監護人到場辦理外，還需提供:買方戶口本原件、監護人身份證原件。
買方為境外自然人時，需提供:委託公證書。譯本公證。《外籍人在京購房審批表》。代理人身份證原件。
2、賣方
賣方為成年人時，需提供:公證委託書、賣方身份證復印件、受託人身份證原件。
賣方為未成年人時，除監護人到場辦理外，還需提供:監護公證、賣方戶口本原件、監護人身份證原件。
賣方為境外自然人時，需提供:委託公證書、譯本公證、代理人身份證原件。
三、二手房過戶具體流程
1、對交易房屋產權進行調查
購房者需要對房屋產權完整性、真實性、可靠性審核，在過戶之前看好房屋產權證上的業主姓名與售房者是否相符，是否有抵押或共有人等。
2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同
無論是房產贈與還是買賣，都需要進行房產轉移，轉移雙方當事人都必須簽訂書面轉讓合同，也就是二手房買賣合同。二手房買賣合同之中，必須包括雙方當事人的姓名和名稱住所、房地產權屬證書名稱和編號、房地產坐落位置、面積和界限、土地宗地號、土地使用權取得的方式及年限、房地產的用途或使用性質、成交的價格及支付方式、房地產交付使用的時間、違約責任、雙方約定的其他事項等。
3、評估房產
正常情況下，房產評估需要找評估公司，此過程大約要5~7個工作日。
4、辦理貸款
若購房者辦理公積金貸款和商業貸款組合，需要同時向公積金和銀行進行貸款申請;若只申請商業貸款(按揭貸款)，只需要向銀行進行貸款申請即可。此過程是二手房交易中耗時最長的階段。貸款辦理下來後，要注意注銷該物業的他項權證。
5、向房地產管理部門提出過戶申請
二手房買賣雙方持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請，並申報成交價格，拿受理單。
6、房地產管理部門核查。
房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，在15日內作出是否受理申請的書面答復。受理的核實申報的成交價格，需要根據對轉讓的房屋進行現場勘查和評估。
7、繳納契稅等二手房交易稅費
國土部門出稅單，買賣方(或經紀方代)繳過戶稅費。
8、房地產管理部門核發新的房屋產權證
雙方當事人應憑過戶手續，到房產管理部門領取房地產權證書。
記住以上關於辦理二手房過戶的相關知識點，在去辦理過戶之前一一進行確認、核實，相信二手房過戶的麻煩事不會發生在你身上。
㈥ 遞件過戶的預約及流程是什麼
①到深圳抄市不動產登記中心網站預約《二手商品房轉移登記（二手房買賣）》；
備註：預約網站為：http://onlinebook.szreorc.com:8888/onlinebook/
② 參照11.2、11.3、11.4知識點）；
③找過戶專員核對過戶資料，無誤後方可取號；
④簽署過戶資料，等待叫號；
⑤到號在窗口簽署受理通知書；
⑥將過戶受理通知書交回過戶專員。
㈦ 二手房過戶給了房屋登記受理通知書，算完成過戶了嗎
這個是遞件審核，過了還有繳稅，然後才是繕證，這樣拿到證了才算完事
你看你現在到第幾步了
㈧ 去年12月份買了二手房，1月底辦理了過戶，但是到現在銀行還沒有放貸下來，一般多久可以放貸呀
樓主您好
銀行放款條件一般在您的貸款合同或批貸承諾函里是有體現的，您可以查看下，自己的房子現在是否符合放款條件？
1、 以前一般2手房貸款，都是在過戶後，將受理通知書及契稅發票原件送到銀行後，3-5個工作日銀行就可以放款了。
2、去年很多銀行都改了放款政策，需要銀行將過戶後的房產證，辦理抵押登記手續後，3-5個工作日，銀行才會放款。
您現在過戶了，房產證是否已經拿到？抵押登記是否已經辦完？銀行辦理抵押登記的時間是由銀行的辦事效率決定的，一般會在2周至一個月。
如果還沒有符合放款條件，那您就催促銀行盡快辦理相關手續了。
3、如果您已經符合了放款條件，而銀行還未放款。那就是您貸款的這家銀行，目前的額度已經用完了，他們也在等額度，放款是時間問題。您也只能是去催，給他們施加壓力，銀行一般是排隊放款，按照時間先後，有些客戶逼的緊了，他們也會特殊考慮。去年年底到現在不少銀行都有這種狀況，不只是您貸款的這一家。
綜上建議您先了解下自己的貸款在銀行那是什麼程度了，然後催促銀行盡快放款，必要的時候可以買賣雙方一起去銀行催。這樣可能會快點。雖然銀行工作人員也很無奈了！
至於利率是以您與銀行簽訂的貸款合同未准，基準利率是會隨著央行的調整而變化（變化後次年的1月1日調整），但如果合同里約定了8.5折，那折扣是不會變的。
最後祝您一切順利！
㈨ 二手房過戶時的回執丟了怎麼辦
《房地產登記業務受理通知書》遺失的，由申請人雙方簽署遺失具結書後可辦理相應繳稅及領證手續，請申請人持有效身份證明前往原業務受理的服務點辦理。
㈩ 哈爾濱二手房買賣房屋更名預約是哪個網站
② 參照11.2、11.3、11.4知識點）；
③ 找過戶專員核對過戶資料，無誤後方可取號；
④ 簽署答過戶資料，等待叫號；
⑤ 到號在窗口簽署受理通知書；
⑥ 將過戶受理通知書交回過戶專員。