⑴ 准備下手買二手房,請問掛牌價你們可以砍多少
好多人糾結滿不滿5年,其實還得看總價,如果總價便宜,砍去那5年的費用,如果合算,指的是單價,也不必考慮那麼多
⑵ 二手房掛牌量怎麼查
這個得到房地局查呢。 都有一個很大的液晶顯示屏。提供了各個區域的房源信息。
⑶ 2019全國二手房掛牌量大幅度上漲,房地產市場是不是要下跌了
其實這不太好說,不過我個人感覺即便現在二手房掛牌量大幅度上漲,房地產市場依舊還是不會下跌的,而且,就算是會下跌,可能也只是下跌一點點,甚至有可能在下跌以後再上漲到更高。
當然了,我也是個俗人,在房子這件事情上我也是同樣的追求,希望以後可以買一套自己的房子,這樣內心才會踏實。其實,像我這種,作為一個普通人,畢生追求的也只有房子、車子和票子了,只有這些才會給人安全感。
⑷ 二手房掛牌量如何統計
問房管局吧
⑸ 有哪些原因會影響房產交易平台掛牌量的變化
從業內人士方面了解到,目前不管是房產中介公司還是二手房業主本人,手上的二手房都不怎麼好賣,也直接影響掛牌。
市場需求購房者的心態上也比較理性,交易節奏緩慢,市場也因此更加健康穩定,杠桿風險大幅降低。
⑹ 二手房掛牌什麼意思
指通過發布掛牌公告,按公告規定的期限將擬出讓宗地的交易條件在市土地交易專市場掛牌屬公布,接受競買人的報價申請並更新掛牌價格,根據掛牌期限截止時的出價結果確定土地使用人的行為。
房地產土地掛摘牌程序:
(1)國土資源局發布出讓公告,發布時間為20天;
(2)競買人向國土資源局提交申請,獲取掛摘牌出讓文件,提供權屬材料和報價單,繳納保證金;
(3)國土資源局審核競買人報名權屬材料和報價單,確定競得人;
(4)10個工作日內雙方簽訂《成交確認書》;
(5)確認書簽訂後10個工作日內簽訂《國有土地使用權出讓合同》;
(6)付清土地價款後辦理土地使用權證。
掛牌價一般指的報價。盡價一般指的是盡落家,也就是費用全部有買方承擔,賣方拿到手的價格。
經過中介的時候會看到他們的櫥窗上有很多房源信息,他們稱之為「水牌」。有房子拿出來賣,他們就做個水牌掛到櫥窗上面,所以叫掛牌。
⑺ 信陽二手房掛牌量多少套
這個一般都是很多的你可以去那個房產中介哪裡咨詢一下
⑻ 一二線城市二手房掛牌量激增,是市場在拋售嗎
二手房一直是人們比較關注的一個問題。有些人甚至將二手房上市數量視為房地產市場交易的晴雨表。如果上市房屋的數量大幅增加,這意味著二手房東看跌房價,甚至是拋售潮的到來。所以這一次,在一線和二線城市上市的二手房數量激增,市場在賣嗎?
和碩首席分析師郭毅告訴中信經緯,雖然一些房地產交易平台上的上市房屋數據被美化了,但總的趨勢還是可以看到的。與去年相比,北京的上市房屋數量增加了2萬套。在許多其他一線和二線城市,二手房上市數量增加的消息也傳出了。據報道,通過貝殼進行房屋搜索的數據與鏈家網路的數據進行了比較,但是這兩個口徑的數據是不可比較的,因為通過貝殼進行房屋搜索是一個平台,而鏈家只是平台上的一個商家,通過貝殼進行房屋搜索的二手房數量高於鏈家。
目前,大多數業主的上市價格正在下降,但下降幅度不大。在殼牌房屋搜索監測的18個城市中,二手房價格在6月份下降了約3%,這是一個正常的討價還價,沒有實質性的銷售。
⑼ 根據二手房掛牌量的數據得出市場存在拋售潮,事實是什麼
在市場上還是有很多人對各城市的二手房掛牌量是較為關注的,有些人甚至還將二手房掛牌量的多少,當作是房地產市場交易的晴雨表來看,如果當掛牌量進行大幅度增加的話,那就意味著是二手房東們對房價的看空,甚至是拋售潮的到來。
在近段時間里,多地的相繼傳出了關於二手房掛牌量大幅度增加的消息,甚至有些城市的在售房源量在一年多的時間里增長了近3倍,類似於“二手房海量掛牌預警”、“二手房掛牌賣不出”、“排隊賣房”等聲音到處都能聽到。 據相關人員去采訪發現,關於一二線城市在售房源劇增的現象,並不符合事實。
既然,關於一二線城市的二手房掛牌大幅度增加的現象是不存在的,那麼所謂的拋售潮,也就更沒有了根據。並且掛牌量的變化是受到很多因素影響的,單單只是用這一數字去預測市場的走勢是不準確的,關於市場的冷與熱,還是要看成交量和成交價格的。
掛牌量的激增以及二手房東拋售的事情雖然是不存在的,但是背後也透露出了關於樓市的隱憂,貝殼研究院還在近期的一份報告中就指出過,當前房子的房價與租金、與經濟的增長和居民收入水平的水平的背離均有所增加的,大家應當要警惕房產泡沫現象。