❶ 買二手房的時候如何確認管道有沒有漏水
你可以先看一下房子的管道圖，然後先每一個地方都開水，然後沿著管道圖查看即可
❷ 怎樣判斷二手房用的什麼水管
這個我覺得你不用考慮了，反正以後自己可以改造
❸ 買的二手房，是不是應該給個房子里的管道走向圖
這個有難度
新房如果是毛坯房，只有管道預留介面，所有管線都是裝修時現專場做成的。且裝修公司很屬少有繪制管線圖的，都是水電工長現場操作。
好一點的裝修公司，講究水電管路【水地電天，橫平豎直，不走斜線】，這樣的話根據牆外水龍頭的位置，大概能逆推出水管位置。根據牆壁電源插座推出電線走線方向。
如果是馬路游擊隊施工的，那就什麼都別指望了，慢慢刨地吧
❹ 買二手房怎麼能看出下水管道和線路老化有問題
下水管只能看建成時間了。
一般來說，越新越好
不過如果自己打算裝修，還是可以處理的。
不過不打算裝修，基本處於聽天由命情況。
❺ 通過中介買的二手房,買了之後發現家裡水管水都小怎麼辦
交房的時候你驗房時提出這個問題可以讓中介和前房主協助解決，現在你也可以向他們咨詢找出原因，水管水小原因有很多，家裡不漏水不能界定是房子的問題，主要得靠你自己找原因解決了
❻ 如何判斷二手房內部水管是否漏水
做滲水測試：房屋中放水，水深控制在2cm左右，24小時之後到樓下看看是否有漏水痕跡。二手專房由屬於是已經裝修過，所以防水工作已經完成，所以在測試的時候就要多加註意，注意地板磚直接的縫隙是否有滲水痕跡。
在購買二手房時候就要溝通清楚，如果出現滲水現象，一些的損失就要由對方承擔。
對方同意做滲水測試，那麼出現了滲水現象，也是對方付全責。
❼ 二手房怎麼改水電
二手房不同於新房，特別是使用年限比較久的二手房水電路改造起來特別麻煩。 一、二手房常見水電問題： 1、電路常見問題：（1）電路沒有接地保護：接地保護是指將正常情況下不帶電，而在絕緣材料損壞後或其他情況下可能帶電的電器金屬部分用導線與接地體可靠連接起來的一種保護接線方式。時間較長的舊房一般都沒有接地保護，無法減少電路老化或短路後漏電對人身財產造成的危害。因此需要對之採取有效的接地保護措施。（2）電線迴路簡單：時間較久遠的老房，像插座和照明常常混用一個迴路，而如果好幾個電器一同打開，就容易造成電盒跳閘，造成其他電器無法使用。（3）電路設備老化嚴重：一方面施工不規范容易造成電路設備老化，另一方面設備自身隨著時間流逝也不可避免變舊。（4）開關插座不夠用：國標規定，民用住宅中固定插座數量不應少於12個，但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個標准。而如果大量使用移動插座，當電流負荷增大時，移動插座就會因接觸不良產生異常的高溫，埋下觸電和電器火災事故隱患。因此在二手房改造時，需要注意多增加一些開關插座。 2、水路常見問題：（1）水管材料亟需更換：由於材料的限制，以前不少的水管採用鑄鐵管、鍍鋅管和鋁塑管等種類的產品，這些材質的水管管壁中容易滋生鐵銹等影響水質。此外，管道年久失修也容易出現滴水滲漏的問題。（2）水路設計不符合要求：現在水管走頂不走地，已成為家裝施工的一個默認做法。而如果是多年前的二手房，其水管可能就藏在地面上，如果出現破損漏水，就容易影響到下樓的鄰居;此外，二手房原有的水路已經不適合現在業主的要求，需要重新設計管路。 二：改造方案： 1、不同使用年限的二手房電路改造：對於使用時間在十年內的商品房，大多數房屋的強弱電與新交房屋相差不大，電路改造宜以局部改動為主;而使用時間在二十年內的二手房，電路改造主要需要對原來的強電系統進行優化調整;對於二十年以上的二手房，其電路改造一般需要拆除原有所有電線進行徹底的整改。 2、電線管改造：在二手房電路改造前，需要檢查原來的電線管的質量情況，如果電線管已經遭到損壞，就不能使用原來的電線管，而如果電線管保存較好，則可以直接更換電線管內的線即可。這樣可以省掉一筆電線管的費用。 3、線路改造：如果原有的電路質量沒有出現問題，那麼就可以不拆除，而是在這基礎上新增加一些線路和開關插座等以滿足業主更多的需求。但要注意的是，新增的電源插座和其他電路最好是從配電箱單獨走線，不能任意接線。避免在原電路上增加插座和照明器具，以防止單個電路負荷太大，引起跳閘甚至火災等。 4、插座注意接地：老舊的二手房原有的插座電路可能沒有接地線，一般只有兩個孔，這不符合用電安全標准，必須更換。一種方法是更換總電源箱，在電源箱設置接地;另一種方法是找物業的用電管理人員協商接地線的安裝位置和連接方法，千萬不要自作主張設置接地線。 5、弱電系統改造：隨著智能家居的發展，二手房的弱電改造相對於強電，可能改變的更大，往往需要重新布線。在進行改造前要事先考慮好各種弱電線路的布局和插座的安裝位置。 6、上水管道改造：對於使用年限已經達到15年以上的房屋，翻新裝修中，一定要對上水管路進行改造。因為上水管使用較長時間後，礦物質會沉積在水管內壁上生成水垢，影響家庭用水的健康。其次，以前的住宅多使用鍍鋅鐵管，由於水的氧化作用，會造成管路局部銹蝕及污染，尤使耐壓性能下降，容易造成滲漏、開裂甚至是水管斷裂。
❽ 我們買的二手房如何獲取自家房屋水管、電線的布線圖
如果你房子以前的業主通過裝修公司設計施工，或許有，接下來你問他要或許能得到，幾率10%*50%，結果等於很難
❾ 我家是二手房，最近發現洗手間的牆壁滲水，可是我們不知道原先水管的位置，應該怎麼辦，有什麼方法檢測出
主要看看水管是從地下排的，還是從房間頂上排的，再看水龍頭位置，直線豎線就確定了