A. 買賣二手房有哪些問題需要注意
您好，買賣二手房請注意一下幾點：
1、房屋手續是否齊全
2、產權是否明晰專無糾紛
3、交易房屋屬是否在租
4、土地情況是否清晰
5、市政規劃是否影響
6、房屋是否合法，不要有違規搭建等。
7、單位房屋是否侵權
8、水電氣暖物業費用是否拖欠，戶口遷移
9、中介公司是否違規
10、合同約定是否明確
如能注意到以上幾點，對於交易雙方，都是比較安全合理的。
B. 購買二手房需要注意些什麼問題
您好，很高興為您解答！
是否滿足首房首貸，需要：
1.銀行面簽前到檔案館拉一份房產查檔，查版檔表權上會體現在杭是否有房產，查檔需要提供給銀行
2.面簽時銀行會查借款人的徵信，是否有貸款記錄以此份徵信報告體現的信息為准。